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Windermere 区开发商直接售地汇总

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-26 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

' q; X& s2 c) H* ]$ z9 E% r4 iPublic lots:
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3 r# n/ Y% A: ~* u0 L7 }# c+ d: jPublic lots: $300k ~ $550k" j$ U$ q! h7 d8 {( }
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Public lots: $220k ~ $360k
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-11-26 20:56 | 显示全部楼层
So expensive!
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-28 13:56 | 显示全部楼层
same here, why?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-11-28 14:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我觉得这些区里面,RiverPointe比较不值一点。开发商也比较没有实力,开盘很久了,现在路都没铺好。Grande的感觉还很值,55万的地有80多尺的pocket,论单价,放在哪里都不贵,何况是那么好的地段。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-28 18:37 | 显示全部楼层
我觉得这些区里面,RiverPointe比较不值一点。开发商也比较没有实力,开盘很久了,现在路都没铺好。Grande的感觉还很值,55万的地有80多尺的pocket,论单价,放在哪里都不贵,何况是那么好的地段。
9 X6 W' L3 [6 y3 Y4 F2 J% c# M小黄 发表于 2011-11-28 14:31
+ X, O* m5 Y" E& w) e% ]6 ~  U9 {4 B
那请问如果55万的地,加上房子多少钱呢?谢谢!
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-11-28 19:18 | 显示全部楼层
那请问如果55万的地,加上房子多少钱呢?谢谢!
& I; x1 k) g( j  ]我是一只鱼 发表于 2011-11-28 18:37

  l" R! |- A# \4 z1) 那一排55万的地必须造2500尺以上的平房。
* `: ?1 _, U: K  f9 I4 w' h# z% f2) 根据大多数新区的价格,一般地价是总价的30%最合适。所以55万的地适合180万的总价差不多。这样,假设3000尺,120万造价,$400/sqft 差不多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-29 09:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
可以先买了地放着,有钱再盖房子的吗?
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-29 15:14 | 显示全部楼层
我觉得这些区里面,RiverPointe比较不值一点。开发商也比较没有实力,开盘很久了,现在路都没铺好。Grande的感觉还很值,55万的地有80多尺的pocket,论单价,放在哪里都不贵,何况是那么好的地段。
) h/ R! g$ z9 h8 k: u小黄 发表于 2011-11-28 14:31
/ Z0 }3 ~1 D% e+ B3 {9 m; C
30w 的地?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-29 19:35 | 显示全部楼层
有具体的价格和尺寸吗
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-30 00:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1) 那一排55万的地必须造2500尺以上的平房。
& Y5 ]8 H2 }  U3 ]4 i4 `5 R2) 根据大多数新区的价格,一般地价是总价的30%最合适。所以55万的地适合180万的总价差不多。这样,假设3000尺,120万造价,$400/sqft 差不多。
" y0 }+ W7 r: x. o/ a: ~1 @8 [& n5 i小黄 发表于 2011-11-28 19:18
# t: `  a" Q# S6 n- G
谢谢回复,瀑布汗,这么多钱俺木有,也有点太大了,现在2300都收拾不过来,就想弄个小点的精致点的,是不是Windermere最近涨了不少?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-11-30 21:14 | 显示全部楼层
谢谢回复,瀑布汗,这么多钱俺木有,也有点太大了,现在2300都收拾不过来,就想弄个小点的精致点的,是不是Windermere最近涨了不少?5 c& \/ ^& N  c; Q, f  s
我是一只鱼 发表于 2011-11-30 00:24
6 G' r0 B% T8 n
没见怎么大涨啊。就以UW来说,最新开出的地块的确涨价了,但尺寸也大了。不能算涨,但应该是对市场比较有信心吧。
% O4 D" ?* S1 Z5 p" q" b; @" z. R$ R5 |( g+ G
还有楼上几位。如果你们真有诚意购买的话,应该直接联系开发商。我只能提供最基本的信息。
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-2 00:02 | 显示全部楼层
道听途说啊,好像爱城除了Windermere其余的地界都跌了。
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