 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：柳叶
0 N5 J% m- j/ ^( o* }- E) C0 R1 y! v+ c, E, L5 V
我上个月倾尽全力在大统华附近买了栋半独立的房子，经济压力上大了很多，但想想来加这么多年，总算有个窝，还是有点安稳的感觉了。8 s4 |$ m3 v+ d5 B$ y
" H0 l: ~4 B8 e! L8 @可是没想到不到一个月，我却发现房子屋顶漏水，真是让我焦心不已。7 M9 U8 M' d# B/ t# ~
; _8 K& N( ^( Q怎么会呢，我买房子的listing上写的是去年换的屋顶，而且我请了验屋师，验屋师没有说存在什么问题嘛。
' m4 [0 K s3 `4 [
4 l6 ?; h3 q$ {0 F' L) Y可是当我打电话给验屋师的时候，他居然说我的屋子的确有毛病，我一听吓了一跳，他说他当天拍了五张照片，在屋内用梯子检查的时候上去打电筒用手机拍的。
% e+ O0 I1 r# p
$ q, M( J2 j3 b( _9 ~! b4 p1 }我的第一反应是真的挺生气，我的肺都被气炸了，既然有毛病，为什么验屋那天不说，我请你是干什么的。我记得很清楚，他从梯子上下来的时候说，从你的房子的listing 上说的是去年修的，30年屋顶，他还说，很多别人的木头都有黑的，但是你们的状况不错。不过，你看下面掉了很多的灰尘，你们要加一小块木头，就不会出现这样的问题了。听了这个话，我就完全放心了，屋顶没有任何问题。$ v$ S/ A7 S3 `- B7 k3 c
) X/ S6 q+ }0 Z7 N. {
这就是验屋那天他说的所有的关于屋顶的话，我记得很清楚，还用笔记下来了。可是天真的我哪里想得到，他从梯子上下来的时候，就根本没想跟我讲什么实话。是呀，象我们这样第一次买房的，对房子结构一无所知，最好糊弄的。并且非常相信这些验房师，因为认为验房师是自己请来的。从网上的很多文章写得都是由于没有请验房师，没有发现问题什么屋顶漏水的问题，后悔的事。所以我请验房师，就是想买的放心，现在验房师说好，还有什么担心的呢。# b9 [, a& c$ u% G1 j
' I0 \/ m& s8 u- C
7 ^* f8 P" [1 w那天剩下的时间他在哪里写报告，我的孩子把客厅当成了足球场，逗来打去，拼命跑来跑去，大嚷小叫，我觉得难为情又被闹得头皮都炸了。等他写完，叫我们就签了名。反正那些的小问题，我都记下，粗粗看一下，也全都是专业术语，再说也没有必要仔细的看，其实错在很信任这个所谓的验屋师。5 l ]3 O1 Y* n, t% `2 @* b4 W
S1 L* \7 @. t5 n8 R; ^然后他又说，你的屋顶的寿命是25年，已经用了好几年。我翻开报告看看，真的有一项estimated2 @. ?; s3 E8 ?% s; u: C, n: m; k
1 Q6 a3 d7 \" Yremaining lifespan，他填的是20-5，这个5是由10改成的，也就是他首先填的事20-10。其他的关于屋顶的 roof covering condition 他填的是好，另外关于roof repair 一项他统统没填。5 [2 c/ {# X9 D, m. u. E( I
0 ]" y$ g) e- G% D
但是我的屋顶除了洗手间漏水外，我又发现前面屋檐的漏水很严重。以前没有想到有问题，所以根本没有注意，还有不知什么地方也有可能在漏水。: H5 x) l1 z1 a0 [) X
9 \! c( O2 a: o& B) E" L" F( v
我的问题是这个人为什么这样没有职业道德，为什么拍了照片当天不给我们看，现在拿出来，当天不说有问题，现在说。如果当天即是说这个屋顶几经用了几年，提醒我一下，也许我做决定就是另外一种结果了。
% N) ?5 q. ]2 R2 |7 K
, ?. |( ?( c2 g' ~+ \( \- N5 ]我质问，为什么验屋报告上写得好好的，但是却是个漏水的房子，这个责任谁负？哪知他说那你自己修吧。你没有看我得报告吗，那里写的每年你的维修费为5000到10000元。天哪，怎么回事，我又是一吓，在他说的summary的地方果然发现有一项此房估计每年的维修费，下面有俩选项，一个是2000-4000，一个是5000-10000，他选的是5000-10000。可是验屋那天他明明有意无意的说买个房子嘛，维修每年都要花几百块的。8 ?: V+ F- q5 }
; o% M7 K1 O* u8 K4 l/ R我又问你验屋那天为什么不说漏雨，他说那天没有漏雨。这就是这个标榜自己是Professional Engineer Ontaio说的话，要说也是我傻。凭什么请这种也许根本没有验屋资格的人，其实他并不是RHI(register home inspect)，即持有安省注册验屋师牌照的人。我当然不相信他吹的工程师验房的种种好处，但至少没想到他会处心急欲的骗我，误导我。
2 g% {2 u, O$ a' t/ P Z% e1 a- ~+ L! |; p. o
发生这种事，我反省自己太粗心，我的教训是不管任何时候，签你名的时候都要看清楚内容才去签……但是如果一个专业人士他存心欺骗你，你又信任他，上当的机遇还是相当大的。# M k a$ n! W- z3 I
1 _7 W! j8 n' X$ I$ w1 W我们验屋时，我们是消费者，可是却没有任何保障的地方，也许我不知道。并且还有些关于我利益的地方我问了他也不答，装作不知道，我的前房东明明给了我个欺骗我的回答，他却一声不吭。今天我才在那个将近20页的报告中找答案，他当时明明是知道的。这个我每年要多付将近200元。# ?; @) V w+ `! T/ M2 W- t! u( Z
) @& E0 {3 b1 i0 D) \1 O
请网友帮忙：碰上这样的验屋师，我该怎么办？ |
|
狗仔卡
发表于 2011-11-1 04:04
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-11-2 14:44
