银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

- j5 N' _. h9 x3 e8 B
人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
+ d0 E: D3 `! C) a( {$ l& y
当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

) O6 F+ |% `7 N& o( C* p
http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
1 ^8 \8 f- ^3 K* y4 C
) d1 f2 @) j0 ~" {" h5 C: n已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg

http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
HooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
http://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
; Q% C: _4 _0 g2 x. m) `"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

) V! A; G$ G2 g2 \# r( J
4# 小黄


, h+ F1 c( y5 h  \& T你分析数据的能力有问题。
( k5 [# h# J% N& Y$ n8 z3 O
我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。
; u& ?4 i7 ^6 M4 {
: @# ]! m/ Z" M- I$ {你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。

) ~( u- Q1 X* ~% E7 a$ a, K+ d如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。
& V' i, s: Q+ U: a
再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
0 x+ {+ v6 X8 M. n- G1 I
) r- m" P1 W0 u" Q, a7 z当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
  G1 H6 M+ ~* r$ Q' wHooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

$ \1 {# j$ m$ ?$ l: k你分析数据的能力有问题。
2 R6 }  D+ S# p  K$ j/ x: [( s8 @
根据百度百科：
( ^; a! w- s1 Q2 L, I( lhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm
* x7 T. F! q8 |; I9 C2 L* A& ~
* g- C6 V. t3 ]/ C4 L9 s

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

6 |5 H, P* i# y2 v3 a9 d$ Z# [很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。
( B7 X4 z' r& y- z+ w
# p4 o& Y& U6 B  b9 Q根据百度百科：
2 @5 ]0 b5 x1 \, e) F$ S) Ahttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm
0 a7 I2 @+ c0 z5 C7 t# E* i; w4 N

. f+ u8 f% E4 O: T% o* c& C0 ?很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

3 N3 ]* N7 H* b. {总算承认房价回落，有进步。
; b7 Y- \+ S8 G
我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
4 `0 g4 a# p# k: G) m$ O就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

9 m  D' F* k, s3 ?  X& p另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

  p, `6 H# f/ Q) {3 z" g8 u7 ]越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

2 T5 t5 V3 Y0 A, F5 c: b4 Y% x另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

越来越糊涂。
1 S6 K8 N0 r9 _/ Q# N" n浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
; s1 `6 o2 D, \* ?1 Z8 M房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。

我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
9 ^# r7 v* W- @就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
( X6 i- P5 }/ w0 t$ P, n" x* D+ uHooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

0 i3 I- n0 W- ^& E( V8 Z你咋看出我 “总算承认房价回落” ？
/ l3 B* {2 m$ }1 f; g8 i4 N5 E/ s, x
我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄

8 L* p: B3 z: N7 P

你分析数据的能力有问题。
0 z1 i8 X" t0 r* n  q4 b; b* f
根据百度百科：
. \! @) h: M. \2 E+ }http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
* H1 I2 j. e3 p
. A9 k8 p. p& z3 v
, X& B7 }6 F6 ^6 a0 [( Q0 V很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄
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9 V- a8 k2 S. }3 I+ \6 l
1 L7 Q) B( d. j- J- H- ?
HooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。