76年的townhouse管理费又涨价了，难道就这样任人宰吗？割大家是多少啊

678 · 发表于 2011-10-26 16:31

我的已经涨到318元一个月，你们的呢？怎么办啊？难道就这样任人宰割吗？将来可怎么出手啊

678 · 发表于 2011-10-26 16:35

我想找议员或省长，市长谈一谈这个严重的问题，简直就是抢劫啊!难道就没有人管管这些人吗？

monicapharm · 发表于 2011-10-26 17:20

找这些人没用，这个condo fee是你们的condo board和75％的condo owner决定的，可能你不是年年去参加会议，不知道是不是要修什么东西了，而且人工、utility年年涨，所以你的物业费也会涨啊！

shark27 · 发表于 2011-10-26 18:39

你们的管理费都包什么呢？

水管工 · 发表于 2011-10-26 18:40

升级买个house吧。

mw2cod6 · 发表于 2011-10-26 18:51

76年的老房子才$318还觉得贵啊？？
你去网上看看好多老房子condo fee 有500-700的

小草儿 · 发表于 2011-10-26 19:08

我们的和你差不多，但是是condo. 包水，暖气，和保险。我同事的town house的管理费是200多点，好像是80年的。

张小杰 · 发表于 2011-10-26 19:25

LZ好像年年都发这个帖子

夏小姜 · 发表于 2011-10-26 19:39

楼主不是去了温哥华么。。。。。。。

架鸡棚 · 发表于 2011-10-26 20:24

楼主不是去了温哥华么。。。。。。。
3 O) d& N" v- N. W* R7 B夏小姜发表于 2011-10-26 20:39

你说的是那个理发师吧，他叫468，LZ是678，两个人。

678 · 发表于 2011-10-26 20:27

4# shark27

我的什么都不包

醉酒当歌 · 发表于 2011-10-26 23:04

卖掉，买house或者apartment。apartment这个价格基本都是包水电气，或者水气。

wil · 发表于 2011-10-27 07:06

4# shark27 9 l) o# J+ c/ r& B& {, v0 C9 s& m
7 f' i$ x- `1 B9 `& @- h

% f* d. h( S6 O我的什么都不包1 h. V" }. |& r
678 发表于 2011-10-26 21:27

什么都不包的话是有点高,我的78年,也是什么都不包,现在$202, 好在去年新换的屋顶;
如果condo board开业主会，你要去啊，而且是联系邻居一起区；我记得09年受到开会通知和会议议题；马上就有邻居在信箱里放信要求大家一起抵制物业涨价的要求；结果就是当年没涨，不过第2年还是涨了

夏小姜 · 发表于 2011-10-27 07:19

你说的是那个理发师吧，他叫468，LZ是678，两个人。
$ u4 [5 ]2 e' ^架鸡棚发表于 2011-10-26 21:24

smalleagle · 发表于 2011-10-27 07:54

涨费用都是通过condo委员会同意的，自己抗议没用。
换届的时候把他们选下去。

老杨 · 发表于 2011-10-27 08:44

我的已经涨到318元一个月，你们的呢？怎么办啊？难道就这样任人宰割吗？将来可怎么出手啊: a& i. ^! P- d: D
678 发表于 2011-10-26 17:31

我在去年的10月份给您回帖，说【趁现在房市不好，抓住这个时机换一套，要是等到房价涨了，恐怕你就更难脱手了。卖房是唯一的解决方案。当然还有另外一个解决方案，忍受】，当时康兜费还不到300，您坚持了一年，康兜费已经超过300了，您还想继续坚持吗？

678 · 发表于 2011-10-27 09:41

16# 老杨

卖房可以，但是银行的罚金你替我交吗？而且在买一套房子还要有新的投资，所以我觉得你说话不太负责任。

小黄 · 发表于 2011-10-27 09:43

17# 678

简单，跟银行谈，把贷款转移到新房上。因为新房一般会更贵，你会再借一些，银行会很愿意协助你的。

浪里黑条 · 发表于 2011-10-27 09:54

16# 老杨
6 H, ~0 @; V3 L! y5 j5 m0 G8 ^/ O
卖房可以，但是银行的罚金你替我交吗？而且在买一套房子还要有新的投资，所以我觉得你说话不太负责任。0 n$ Q# V4 g% a5 S& f
678 发表于 2011-10-27 10:41

别听老杨的，他就是忽悠你呢。

继续持有，再过四十年就好了。

sweetlele · 发表于 2011-10-27 10:00

16# 老杨
1 G. j# ^6 G" E; ~4 w' J6 ?6 F, i5 m7 o
卖房可以，但是银行的罚金你替我交吗？而且在买一套房子还要有新的投资，所以我觉得你说话不太负责任。/ y, T& u9 w) Z- p0 j
678 发表于 2011-10-27 09:41

一般来说，把贷款弄到下一套房子去，只要是在一定时间内完成的交接，没罚金

老杨 · 发表于 2011-10-27 10:25

16# 老杨 ( H# C' f8 x# \) O3 I! R% w) O; x
5 q% u" P( f- v9 q& ]+ _
卖房可以，但是银行的罚金你替我交吗？而且在买一套房子还要有新的投资，所以我觉得你说话不太负责任。& A% O: h! S4 p2 w6 p! x7 v! a
678 发表于 2011-10-27 10:41

如果你不买房子了，当然有罚金。如果你继续买房，新贷款大于等于旧贷款，那就没有罚金。

我是好心、负责任的帮你提建议。假设你是25万买的，去年卖可以卖22万，今年卖20万，那么去年卖掉还能少损失2万。明年也许只能卖19万了，又损失了1万。

当然，黑条在19楼的建议也是可以的，不用等40年，我觉得20年就能翻番。

老杨 · 发表于 2011-10-27 10:25

言多必失，血的教训啊！

678 · 发表于 2011-10-27 10:41

我是28万买的，然后19万卖掉，大家说说能卖还是不能卖？这不是明摆着的事情吗？我的脑子还没有进水。我只能尝试一下炒掉管理公司

执迷不悔 · 发表于 2011-10-27 10:44

如果你不买房子了，当然有罚金。如果你继续买房，新贷款大于等于旧贷款，那就没有罚金。( Y6 y4 V1 a6 q, D# }

5 D& S6 L3 L9 X' u/ M% O0 l我是好心、负责任的帮你提建议。假设你是25万买的，去年卖可以卖22万，今年卖20万，那么去年卖掉还能少损失2万。明年也许 ...7 m3 F) _* y- G3 y& j# p
老杨发表于 2011-10-27 11:25

放银行20年也能翻番啦

浪里黑条 · 发表于 2011-10-27 10:52

言多必失，血的教训啊！
4 _, b' L7 v; L老杨发表于 2011-10-27 11:25

浪里黑条 · 发表于 2011-10-27 10:55

我有点理解那17/18了。

nowave · 发表于 2011-10-27 11:09

我有点理解那17/18了。
' |/ g: e$ H) e8 V' N浪里黑条发表于 2011-10-27 11:55

18/19，plz

作为马上要投身数学的人，要有严谨的态度

qsy · 发表于 2011-10-27 11:13

楼上严谨的态度还不够，应该是17/19

catty · 发表于 2011-10-27 12:30

23# 678

关键房市的趋势，如果继续跌的话，止损当然是上策，赔多少倒在其次，就目前的形势至少3年内看不到你的价位。

猪刀小试 · 发表于 2011-10-27 12:48

言多必失，血的教训啊！
. c2 h9 Y/ a, z3 J老杨发表于 2011-10-27 11:25

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