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政府的补助付房租,这种租户该给她租房吗

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发表于 2011-10-16 16:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教各位,有位租客来电话说想租我们的房子,但是租金是由政府给付,她是在政府辅助下生活的,她说每个月都是政府写支票付房租。这事儿靠谱吗?她好像是个单身妈妈,一月份要生产。9月份还要去学习nursing。我们是刚刚买房子,并要将房子的一半租出去,所以没有任何经验。请教有经验的各位,这种情况下我该不该把房子租给这位女士? 是个外国人,不是咱们华人。谢谢啦!
大型搬家
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-16 21:38 | 显示全部楼层
1# VWang
+ J7 A5 o0 ?$ ]/ b7 B. o! q9 ]. T& P! n- l

2 L, t3 t& s4 r" h这种人最好别碰,到时候后悔都来不及.赶都赶不走.多伦多有十多年都赶不走的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-16 22:03 | 显示全部楼层
我认识一个华人就是拿政府钱, 是属于残疾, 住在同一个公寓里一直按时交租。# z, p, R. Y; O- ~' \1 T  y( i
) n& e5 Z% n1 D9 B% }7 v& j  V
所以拿政府钱得不能一概而论。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-16 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-10-16 23:46 | 显示全部楼层
拿政府的钱,你的租金要缴税吧。你不报,会追回到你的。
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发表于 2011-10-17 10:10 | 显示全部楼层
我碰到过一个租客,他和我说是政府付房租,结果我去政府问,政府说是把钱给租客,由租客付房租。请她给一个政府联络人的电话,亲自打这个电话去问房租的支付方法。这也是reference check.
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-17 10:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这样的租客很稳当,很长久,至少会到她学nursing毕业。- Q2 U: l0 N. ?3 b
2 I% r2 z: i% o$ W; j
2 E* r" [" `3 l4 c  i
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% D" S' c- [% t. ?% K/ I
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-17 13:04 | 显示全部楼层
这个跟人品有关吧,看看她有没有reference,以前的房租是否按时交。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-10-17 13:53 | 显示全部楼层
如果是我遇到这种租客,我会特别高兴,尽量满足租客的各种需求,让他们在我这里住的越长越好。
4 |% ~  U0 a8 ~; q% n2 j# W4 T# l8 _0 J5 M: k
我有一个朋友比较有福气,遇到一个这样的租客,每个月收租金的时候都不用担心。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-10-17 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿政府的钱,你的租金要缴税吧。你不报,会追回到你的。6 {) V5 G. ~( @+ G
困在爱城 发表于 2011-10-17 00:46

% m+ \( c7 U# |& ]% M租金需要交税,跟是否拿政府的钱无关。
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 楼主| 发表于 2011-10-17 18:58 | 显示全部楼层
谢谢各位,根据各位的回帖我再三考虑,我感觉我还是欠缺冒险精神,我没租给那个人。
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发表于 2011-10-17 19:31 | 显示全部楼层
租房要看人。跟他/她的生活条件没有太大关系。有的人拿了很多政府补贴,有钱喝酒开PARTY,照样没钱交租金。
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 楼主| 发表于 2011-10-20 07:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
又有问题了,一个白人夫妇带着孩子要来看房子,我跟她说房子装不下五口人,他们说没关系,我们自己能协调。可我感觉这样的白人有点不靠谱。就只是一种直觉。这样的租客的信用记录怎么查呢?还有另一对刚来加拿大的菲律宾夫妇,带着一个11岁的儿子和6岁的女儿。这样刚来的人信用记录肯定没有,这种情况怎么办?他们让我们给他们把房子留到11月1,可是现在又没钱交押金,说是下周五才发工资。 怎么办? 真是的。 网上看人家当地主都当得很轻松,我自己要当了,怎么就这么多问题? 谢谢好心的朋友们支招。
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发表于 2011-10-20 09:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真可惜,楼主没租给拿补贴的。铁饭碗啊!
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 楼主| 发表于 2011-10-20 09:24 | 显示全部楼层
我担心一个单身妈妈会有很多麻烦,万一领一堆乱起八糟的人怎么办?也不知道孩子的父亲是谁。呵呵
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 楼主| 发表于 2011-10-20 09:25 | 显示全部楼层
何况我们都不了解白人。 有点怕。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-10-20 09:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我担心一个单身妈妈会有很多麻烦,万一领一堆乱起八糟的人怎么办?也不知道孩子的父亲是谁。呵呵
# T/ F6 N9 L4 v6 b( xVWang 发表于 2011-10-20 10:24

; R/ H+ v1 c0 ?; v9 y) B! X3 [既然选择了房屋出租这条路,就要勇敢面对可能出现的问题。各方面条件都很好的人,可能早就买了房子。
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发表于 2011-10-20 09:44 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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发表于 2011-10-20 09:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 fushiyu 于 2011-10-20 11:02 编辑
  _; n& Y: R* A- n8 e6 g9 _# V
又有问题了,一个白人夫妇带着孩子要来看房子,我跟她说房子装不下五口人,他们说没关系,我们自己能协调。可我感觉这样的白人有点不靠谱。就只是一种直觉。这样的租客的信用记录怎么查呢?还有另一对刚来加拿大的菲 ...# H7 o4 [7 W1 u' ]2 e7 s# R
VWang 发表于 2011-10-20 08:23

, D8 b( T! O3 g5 W这些人都不能租。2 g  Q& f4 D4 V6 P! c" b& o
教你一招:在广告上第一句写明"approved by credit check。用这个方法可以过滤掉一大批人,之后和你联系的人一般情况信用记录应该还好,再通过对话见面查看个人家庭和工作信息来决定是否真的要进行credit check。通过这个方法有可能可以帮助你在不进行credit check的情况下找到好租客,而且节约了大量时间和信用差的人打交道。当然他们在填申请表的时候,一定要让他们签字同意查信用。
3 }! _) v) p/ E+ V: a' s6 Z, @
7 N0 n( [1 X7 T3 H: l; [How to check credit : 6 |8 w: r2 o, v; ]- h
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-20 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2011-10-20 10:10 | 显示全部楼层
太感谢这些宝贵的建议了,我回头就把广告更新一下。
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 楼主| 发表于 2011-10-20 10:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这些人都不能租。
8 G* H: K& e8 i教你一招:在广告上第一句写明"approved by credit check。用这个方法可以过滤掉一大批人,之后和你联系的人一般情况信用记录应该还好,再通过对话见面查看个人家庭和工作信息来决定是否真的要进 ..., X% p  O( T  g, ?- z+ W& Z" x
fushiyu 发表于 2011-10-20 10:58
2 V8 g/ k9 u* G$ J1 \/ n. W
. z6 _% K( ~/ p( \
租房子还用填申请表吗?那个申请表哪里能找到?
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 楼主| 发表于 2011-10-20 10:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我就希望能找到咱们中国租客,这样就太方便了。没这么多麻烦。昨天美人依旧来看房,可惜她需要一个Roommate,房子对她们母子有点太大了,有人跟她合租吗?请联系!
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发表于 2011-10-20 10:18 | 显示全部楼层
租房子还用填申请表吗?那个申请表哪里能找到?
! m' Z' u" b6 y  LVWang 发表于 2011-10-20 11:12
9 [# F  t" W9 e+ i& B8 F% `& S
8 U: ~! Y9 |5 ~6 u
find everything by google2 s8 ?. q+ }! \  o8 T7 t: L8 k
give you one# x- u+ p9 y) p7 ?0 n) I4 v% Y) W7 J' O
http://www.irvinerentals.net/Docs/application.pdf
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-10-20 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我就希望能找到咱们中国租客,这样就太方便了。没这么多麻烦。昨天美人依旧来看房,可惜她需要一个Roommate,房子对她们母子有点太大了,有人跟她合租吗?请联系!
& L  H& V# W  \9 |0 Z( `6 T) GVWang 发表于 2011-10-20 11:15
* S0 @: l- i7 a
合租 is not good
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-20 11:13 | 显示全部楼层
太感谢发给我的application form。还有建议。
& l; ~' L5 b  g" z8 ]# W- y I am starting everything from scratch, so know nothing about this things. Thanks to all friends here for your help and support.
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-20 11:18 | 显示全部楼层
太好了,好多需要的信息站内的朋友们都无私的提供,谢谢啦!
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-22 10:56 | 显示全部楼层
真可惜,楼主没租给拿补贴的。铁饭碗啊!
! w# {# L8 b0 I/ w4 t$ R# o老杨 发表于 20-10-2011 10:10
% l0 v6 t8 X+ g/ v
哈哈哈
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-24 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子租出去了,谢谢各位!
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-6 15:30 | 显示全部楼层
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