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感叹一下新房子的趋势

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-6 21:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/* v$ u2 i& U4 j

, G/ }+ N/ g- e9 m( t1 G+ e嗨,要是不浪费点什么,怎显得咱豪~~啊。就像网上说的:以后咱有钱了,就在家建俩厕所。一个拿来用,一个拿来摆着!
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-6 21:50 | 显示全部楼层
別多說了。" @! Q4 r% d1 w! d& C
快,快去看多些房子,給些意見。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-6 23:11 | 显示全部楼层
都看了很多了,柏文最实际,够用就好.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-7 00:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-7 01:17 编辑 0 @# y% o' F: w. }/ ?6 O
! v& N* ?) K0 P* N3 C0 t
等咱有钱了………! {7 u7 k0 J0 y5 l6 k/ B, ~
* ?1 U- {; W+ k1 v  \& `' r4 j
    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。0 B, C' F, a' v2 g  }  A3 Q

9 A1 q3 k4 ]  J1 o1 S' M: t# L    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。一个手术包两手术室,开左眼用一个,开右眼用一个。5 x$ J" Z- X, t$ o2 J, d

7 Z6 K2 Q* D0 ?6 E9 [. p+ X3 h    等咱有了钱,天天做SPA。想香熏耳烛就香熏耳烛,想保养卵巢就保养卵巢。水晶磨皮做两回,磨面皮一回,磨脚皮一回。9 t% S% t# y3 B5 j) b

& {% A* O, o. e- p* b; \5 W    等咱有了钱,上韩国整容去。想变张柏芝就变张柏芝,想变张曼玉就变张曼玉。整一次去十人,先试验九人,效果满意自己上。
8 i* |0 X. `5 O2 J8 T2 ~( X
7 Y$ X  K/ |: J# Y/ U5 o8 p    等咱有了钱,叫人来洗头。想干洗就干洗,想湿洗就湿洗。一次找两个人,一个帮我洗头,一个自己洗给我看。
: P, f( \8 }( a" {
1 l) N6 f* Z  h/ u, P8 Z  Q$ i    等咱有了钱,天天洗温泉。想桑拿就桑拿,想泡澡就泡澡。每回搓背搓两次,进去时搓一次,回家前再搓一次。1 t# H. y6 n5 e( r% ?
2 m1 [& m$ Z4 F, `/ U/ Z/ a) \( p
    等咱有了钱,十步路也要打的。想上车就上车,想走路就让车跟着。一次打两车,一辆爱坐不坐,一辆就是不坐。
* Q/ i9 h: U1 c8 ]3 L( v8 r& B( @
    等咱有了钱,车子随便买。想买宝马买宝马,想买奔驰买奔驰。司机请两个,开车一个,擦车一个。
2 A4 }, y- e: m( C* c  q7 W
0 Q4 }' {* U, }( f- E    咱有了钱,房子随便买。想住古北住古北,想住西郊住西郊。阿姨找十个,用五个,竞争上岗五个。
1 Z5 P# {4 m+ |" d
0 R8 c2 S. `8 g2 x% G3 b% M    等咱有了钱,去恒隆买包。想买LV就买LV,想买CHANEL就买CHANEL。每款包买两个,自己用一个,上坟给外婆烧一个。5 i6 s/ i) r; b' o1 I7 m

  j! c: m* ^* c) k% Y    等咱有了钱,再也不穿合成皮。想穿貂皮穿貂皮,想穿狐皮穿狐皮。一式大衣买两件,晴天穿一件,雨天不打伞穿一件6 `' q% l9 ~% }( A- I. g- [2 g

4 [* \5 ~( f$ |    等咱有了钱,吃香的喝辣的。想天九翅就天九翅,想血燕窝就血燕窝。吃次鱼翅叫两碗,喝一碗,漱口一碗。
9 \+ X9 H4 P) y) q0 j8 c+ @9 X: p5 E& U3 z/ A  h
    等咱有了钱,股票随便炒。想做长线做长线,想做短线做短线。每只股票抛两次,熊市抛一半,牛市再抛一半。
8 }8 R( I/ X1 T# h# o2 U/ R* e
0 T8 G# ^. M! F- Y6 {) u. C3 `    等咱有了钱,见工厂就买,见企业就要。想上市就上市,想撤资就撤资。原则有两个,收购减一个零,转手加一个零。
( ^1 E& @* ?8 \+ A' Y$ d! w4 [7 k6 r& j6 U3 H9 [
    等咱有了钱,爱跟谁跟谁。想找田亮找田亮,想找姚明找姚明。老公确保一个,离一个,结一个。
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RE: 感叹一下新房子的趋势 [修改]
. u4 U4 z6 @7 O5 Z8 q源码+ ?1 h) v0 U* s3 c( ~+ c
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: Y, i5 m) {8 X& S8 H; d1 ^
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/ 嗨,要是不浪费点什么, ... 裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 00:52 | 显示全部楼层
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 07:01 | 显示全部楼层
阿膘,你就知足吧~~~·像少爷这样的穷人,都差点儿没睡帐篷里,心里那叫一个苦啊~~~~~~~~~~
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-10-7 07:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/
! j+ v2 V* B- I- a( k/ @7 B* f$ N8 J. p. K3 s" }" w8 x
嗨,要是不浪费点什么, ...
. }; Y. W6 r5 K5 W裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46
1 @; C) B, m4 y/ Y. `7 ]
找到合适的房子了吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 07:24 | 显示全部楼层
你的信息滞后了。现在流行10尺天花。
7 L4 |6 Z/ H: K% N/ ^6 V/ {不过节能技术也提高了。玻璃3层的,pot light有空气罩,接外墙的电盒都是塑料的。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:07 | 显示全部楼层
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.
5 U; W- w1 a1 l/ z- s" j电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2.75米高,是41.25立方米,除去睡8小时,是每人不到3立方米空气/每小时.所以必须开门睡.
. ?9 m' Q/ W  Z+ n1 o2 |5 U没有open to below时,通往各个卧室的一般是个窄过道,使得有的卧室门缝风太大,吹得肩膀疼,有的卧室干脆没空气流动.
' t" p' u, `/ L4 k' _有了open to below,各个卧室直接和open to below短距离舒缓通风. 氧气轻,二氧化碳重, 二氧化碳可以短距离排到一楼去.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 kismet 于 2011-10-7 10:48 编辑
9 q# p6 W/ G8 r1 @; t
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.
" u8 d6 `- L3 T* O电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2 ...0 i% u" R: E1 x, X. Z% K3 Z
carroll 发表于 2011-10-7 10:07

2 O3 m$ i( V9 |$ C第一次听说这个理论,但是我家就是普通的结构也没感觉到门缝风啊。另外那个必须开门睡觉俺也没懂,你的意思是Open to below 就可以关门睡了?俺脑子比较迟钝,这卧室关上门后Open不Open to below不是一样空气只在房间里流通了么?按你的公式应该是房间面积越大流通越好啊,和Open to below没啥关系呀。
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-10-7 09:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 fushiyu 于 2011-10-7 10:55 编辑 . d5 `. Z7 W% t! D$ h( z! [3 _

  a4 X. i9 `' @0 Z9' ceiling不算高啊,低了会压抑的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:51 | 显示全部楼层
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/
0 M# f, n) E+ r/ o* A9 m, r; F! q) H, `$ ?3 \
嗨,要是不浪费点什么, ...! w) E/ `& X  F; \9 Y6 A4 w
裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46
" h$ `; b; ~2 ~; d5 Q6 Y1 O
- G9 W% M! d; w: p4 E8 i
open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。* q6 A( P- a# M
3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果就把房子当平房住,那么没有这个问题。现在UW Premier有一个在建的,3/4主层都是两层高。基本就是一个两层高的平房,也不错。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 10:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 kismet 于 2011-10-7 11:19 编辑
( X! U# i/ S6 P% S7 a5 N
open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。
0 S( J2 _! Z- K- s& p5 x1 f4 A0 d非常兔兔007 发表于 2011-10-7 10:51

) c2 Y$ C# L# u+ `6 x太同意了,尤其还要挤出一个Bonus就更挤了。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 10:20 | 显示全部楼层
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
3 y4 b5 b0 u/ G+ k# F( ?3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。
! ]* R5 y2 Z0 ~# V% y2 t小黄 发表于 2011-10-7 11:06
. {. M0 ]3 F4 C5 o
可10尺主层似乎也解决不了9楼说的的空气流通问题呀
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可10尺主层似乎也解决不了9楼说的的空气流通问题呀
/ I1 U% ^. H: S% nkismet 发表于 2011-10-7 11:20
+ L) Y5 ]- A2 ?) R% O. U' o
可以解决。由于没有2层天花,2楼面积扩大,卧房面积扩大比什么通风都有用。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 13:07 | 显示全部楼层
等咱有钱了………7 f$ O1 ?9 w; _% N! z4 q

* }* j- g7 A4 x/ S/ _    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。
  b2 \9 n+ v* j
: l( q7 a* P5 [8 s0 n$ {    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。 ...
1 @  s! d5 w4 Z4 ]醉酒当歌 发表于 2011-10-7 01:16
& S3 M) e' F9 q. N- v; f- \
' L, \% A# [% y: q  @8 H& b
经典!!^_^
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:16 | 显示全部楼层
都看了很多了,柏文最实际,够用就好.
- ], Y5 E" l5 n7 PCAI 发表于 2011-10-6 23:11

, o, K% F$ V; c) F可惜,人的欲望是无穷的啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等咱有钱了………% {  l6 L0 Q" R6 e- y% A
" w; B. u; h6 t4 o, s# h/ T
    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。. r) ]/ s. p# w$ h: Q' A- o6 d) C
0 ?- m) P9 \% S# E; @' N
    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。 ...8 |& O& _# v* H; V" N; r
醉酒当歌 发表于 2011-10-7 00:16
& a& A! Z3 }$ {# I3 S/ b1 V0 j
牛!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:19 | 显示全部楼层
阿膘,你就知足吧~~~·像少爷这样的穷人,都差点儿没睡帐篷里,心里那叫一个苦啊~~~~~~~~~~" |* }' B9 |1 Y" ^6 K
太子 发表于 2011-10-7 07:01
" P1 M8 }: ^- N
十三点,你少来这套!谁不知道你啊,大饭店大旅店,从南开到北。标准间,豪华间,想睡哪间就哪间。你苦个p啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
找到合适的房子了吗?
& o. j7 e. n% i$ N  I- s% J4 D7 K) Z, p猪刀小试 发表于 2011-10-7 07:05

0 l& L  l# Q; W; i% q. r6 T! G没呐。理想很丰满,现实很骨感。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你的信息滞后了。现在流行10尺天花。
8 [$ k' t3 C+ a% F0 {! W* D" s不过节能技术也提高了。玻璃3层的,pot light有空气罩,接外墙的电盒都是塑料的。
# O; Q& i1 H# R- a小黄 发表于 2011-10-7 07:24
( L4 \$ [; |* ^) q+ X, C8 \
可是暖空气向上走啊。要达到同样温度,需要更多的gas。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:27 | 显示全部楼层
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了./ o, V; [: J# B" J0 s9 N0 ^3 ?- M6 U
电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2 ...8 [( l. k8 k6 a  a* |" ]2 W( u
carroll 发表于 2011-10-7 09:07

0 m' G. @" x* t. m) [& r( ?$ _貌似懂了,再想想还是不明白。' k. E" g; x% l6 i- d
7 j& z9 }0 T" j) l
住宅干嘛要跟电影院设计相比呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9' ceiling不算高啊,低了会压抑的
. @- j( t" `2 S8 Q* N5 l1 i( |  rfushiyu 发表于 2011-10-7 09:50

; m9 N6 R* @0 V* n0 B您姚明啊?我可是潘长江!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:29 | 显示全部楼层
open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。
0 r$ J! s  ^+ t: U, B4 {3 g) t4 r非常兔兔007 发表于 2011-10-7 09:51
7 i- }# I8 i: r: _# t8 `4 F8 ^5 L8 w. I6 u
同意!否则跟住在天井里差不多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:30 | 显示全部楼层
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
. A5 K5 F8 J) @& @( i3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。2 @7 v5 }, ?# V
小黄 发表于 2011-10-7 10:06

* J: L% }8 S' B4 H) h0 o( ]7 f8 B你指的两层天花是什么?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:31 | 显示全部楼层
如果就把房子当平房住,那么没有这个问题。现在UW Premier有一个在建的,3/4主层都是两层高。基本就是一个两层高的平房,也不错。2 ^* w; _- w1 W1 v
小黄 发表于 2011-10-7 10:10
: ^" W: n0 l; v
一直看你提起UW premier,倒底在哪啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
可以解决。由于没有2层天花,2楼面积扩大,卧房面积扩大比什么通风都有用。
* [* _7 ~: x* d/ }$ i  T; ^/ |7 J小黄 发表于 2011-10-7 10:42

/ k! W2 v1 p# l8 |/ g7 Q( x卧室太大,人气聚不满,觉得不舒服。古代皇帝住在紫禁城里,卧室也不是很大啊。
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-8 22:04 | 显示全部楼层
19# 裙裾飘飘
! A3 a' j. T  `5 j& `5 @6 o7 J* E# ?0 L% B" i0 s
, @0 Z3 q! C! F( v/ w
完全同意。20年前一家5口住的是筒子楼。人均也就5平米,还是建筑面积。现在3口人都住上200多平米的房子了,还嫌空气不够新鲜。人呀,啥时候是个够?
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