大家认为买房重要的因素是哪些

theWay

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢

carolsky

耐心，继续不断看，一直看到满意的，然后直接拍板买下
# G2 R6 m& Z2 `$ f/ v' N$ f* N
" e* n  b) ?! B% [; K我家LD就是看房后直接拍板滴

7 p2 W! Z5 Z+ ^. {# r也可以建自己满意的新房啊，从选地块开始吧。。。。

WARMHUT

LD 应该是主要的决策者

theWay

我就是家里的领导，可是没有看到合适的房子，summerside是不是也是印巴区？

小黄

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
1 _; ~" X# ]8 i" e1 Y1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定有好的，可买的。大众房子随时可买。即使等某种稀缺的，一般也绝不会超过1年。

& r# t' d0 z' b& y$ P: {5 ~5 D1 V2）不清楚自己的定位。区域，式样，预算。我自己看房时，很清楚自己将要造的新房，或者可能买的旧房在哪里。连路名就那么几个都烂熟于胸，路名不同的直接都跳过。我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。

3）不清楚自己的取舍。什么朝向，印巴人，学区等等。这些都应该在看房前决定，可以说也是上一点的一部分。

Spring10

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
小黄 发表于 2011-9-20 22:21

( Q1 f2 h, i+ \4 |. E我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R

: |8 `: a; F" P% r: |: x  y/ jWindermere.... lol

边城浪子

呵呵，这个问题应该问你自己，买房就好比找对象，萝卜青菜各有所爱，关键是你自己看中的是什么，是价钱，房子本身，学区，交通，或者是居住环境，你不妨把你认为最重要的列个1，2，3，把你的budget定下来，你会发现满足你需求的就是那么几个小区，这样你的范围小了，反倒有利于你看房，盯着这几个小区的房，时候到了，该出手时就出手！

# N6 j* V. o! P, Q  z& [/ U2 j5 }3 wGood luck！
* [+ }# b& Y2 Z! f8 P8 j

! Y9 V) T; n5 w% X+ W7 ]
7 X3 ^; M. h0 R

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢
8 ^1 o- w+ n' `7 \  _( Y, Y5 WtheWay 发表于 2011-9-19 22:06

边城浪子

黄教授的现在的新房不就是在windermere吗?
* ~+ W, s) g) q) ~; ]莫非是westbrook？
0 K( C: w; t9 }) ~

我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
' }8 M7 n+ q3 q7 d3 Y4 E  g/ }
Windermere.... lol
Spring10 发表于 2011-9-20 22:58

WARMHUT

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
3 }; r) W, o' J+ G( o1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
小黄 发表于 2011-9-20 22:21

: F5 d4 G6 d# F, g
说得很好。

决定买前应做好计划：预算，区域，还有市场的跟踪调查（1-3）个月，然后才开始看房。

浪里黑条

Watt Blvd?

小黄

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。

如花

whyte ave?

浪里黑条

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
* P, ]2 F) a" s4 O* p! C. S小黄 发表于 2011-9-21 09:16

我看文德米哪儿，没有多少地了啊？

小黄

whyte ave?
, }) L5 X0 t  U1 M9 W, q$ L+ O2 A如花 发表于 2011-9-21 09:17

4 r. l" O" g8 h" ^9 |  Can't you count?

小黄

我看文德米哪儿，没有多少地了啊？
0 a8 X" L' v8 g% c  t* E浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:18

Winderemere Drive 东侧目前速度是一年卖6块。

浪里黑条

whyte ave?
如花 发表于 2011-9-21 09:17

. z* J1 `: }8 D3 i5 G9 w8 M$ w
0 P: [$ ^9 _/ `) |1 R( P那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。

5i5j

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了

浪里黑条

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了
5i5j 发表于 2011-9-21 11:03

2 r% }% {1 }$ B2 c3 G: B
7 `, ?+ }" R( Z2 s1 k眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。

夏小姜

那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。
浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:19

5 V7 t6 D, G! N& ]
对啊。。一室一厅的小condo都要近30w...

夏小姜

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
小黄 发表于 2011-9-21 09:16

! W2 y0 q) [9 Z, t/ l6 D2 i) }: \1 v) A
estate整一个？？？

Spring10

楼歪啦
4 m8 ^. ]9 Q- T0 i

小黄

眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。
# d; W& H  e5 p& L0 z6 T# v浪里黑条 发表于 2011-9-21 11:23

王蜜桃?

浪里黑条

王蜜桃?
小黄 发表于 2011-9-21 13:04

$ O$ F% e. A5 J6 a+ r/ F( l: ~9 |9 l8 e
' ?+ j! p+ s, x. y你的下一个房在Watt Blvd？

小黄

estate整一个？？？
  }$ w' N6 r* W  L  S( V夏小姜 发表于 2011-9-21 12:47

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。

夏小姜

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
6 q( Z3 }, e# i; U小黄 发表于 2011-9-21 13:06

说得好的话，我也去找他算算

浪里黑条

说得好的话，我也去找他算算
夏小姜 发表于 2011-9-21 13:11

. C- H3 d" n, J1 ]
( k  Z! J, H; w  _很厉害，很准的。

夏小姜

很厉害，很准的。
# b2 W7 f7 a, o3 Q% s% O浪里黑条 发表于 2011-9-21 13:30

. |" b) R1 \' Z: _5 O6 N( X纠结。。怕他说我以后当不了富婆。。

猪刀小试

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
小黄 发表于 2011-9-21 13:06

8 p3 ^' f2 L' s) \) w8 O# f8 j我都等44年了~

兔宝宝

28# 猪刀小试


2 c& l1 n" A0 r+ e3 x* i4 m你看着好年轻呀， 大叔。

Scottl

1# theWay
" B% w, y. n" p5 K4 k
+ G. J' A! _' X$ }. qLocation, Location, Location是房地产近百年颠扑不破的至理名言。说简单也不简单，要结合自己切身的需求。常言道宁买好区的差房子，不买差区的好房子。好区是几十年综合因素才能形成，区内小环境和区外大环境都比较理想。