我家二月份在爱城的购房经历

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-4-24 04:05

经过反复的商讨和论证,去年春节期间,我终于决定带着孩子追随先生移民到埃德蒙顿.

   先生是春节后的2月14日这一天离开家再次飞往爱城的,那天开车到机场的路上,他绕道到了一家花店给我买了一束玫瑰花并骄情地说:"老婆,情人节快乐啊!".虽然我嘴上说着"这一大把花值半年的青菜钱啦",但心里还是有着几分的得意.

   先生回到爱城的最重要的一件事情就是找房子.他原来租住的二居室到四月底到期,刚好可以退租购新房迎接我们的大驾光临.

   这购房之前我们又在电话和网上反复商讨了一番,刚开始我决定买TOWNHOUSE,因为先生一再强调这爱城的冬天大雪可以封门,象我等懒惰而又娇柔无力之人,是无论如何无法天天清晨和晚上都扛着扫帚清扫地雪的.倒不如买TOWNHOUSE更清闲.这个决定只坚持了三天,先生还来不及去看房,我又开始了否决.我用中国人的观念作了一番至高无上的分析,认为这购房房子是咱中国人的头等大事,既来之则安之,我都答应丢下中国的一切拖家带女去移民了,到了爱城还是应该正儿八经地买套HOUSE,象人家老外一样安营扎寨安居乐业也.所谓入乡随俗嘛,老外来咱中国住套间,咱中国人去了国外,就应该住HOUSE嘛.我这一套想当然的歪理倒是说服了先生,他给我的答复是在网上查询适合于我们情况的房子,然后我们俩个在网上一起商量选购.

   我们是2月16日前后开始在网上查询房子的.我们根据家里的实际情况,价格定位在28--34万之间.据先生的观点,这爱城的二月份前后是最不适合购房的,寒冷之极,还常常是大雪纷纷.没有人愿意这种时候出门看房子等等.我把先生的这个说法当作是他做事一贯拖拖拉拉的坏作风.跟他说:"一个星期内给我找出合适的房子,然后搞掂一切手续,我四月份去整理房子,七月份回国带孩子一起出来!"

   熟知我脾性的先生三天之内就给我发来了三套房子的资料,让我任选一套.价位都是30万左右,全在西南区.2月19日是星期天,我们俩个在网上反复的论证,最后难能可贵一致都看好了其中的一套.先生在电话中说,这套房子他刚和朋友一起看过,很漂亮的.

   这房子定下来了,最后就剩下讲价的事儿了.我用中国人观念思考了一番,小心试探着问:"这价格,能砍下多少?"先生倒是聪明,他反问:"这房子的价格,多少你同意买?"这明摆着就是在欺负我啊,我对爱城一无所知,我哪知道这房价啊.倒还是先生是后供了底:"按别人的说法,最多也就能降3%--5%."

   先生当下就按我的指示,在原有价位降了1.5万的基础上,给经纪人发出了邮件.回复是第二天收到的,只同意降7000.我知道这个信息后,对先生说:"就按他的数办理吧,懒得再折腾了."先生倒又是慢悠悠的态度:"别急,我再跟他周旋,看看能否再降一点儿,实在不行,就按这个价格买了."

   接下来的一个星期,我们的工作都是按步就班,我忙着在国内的工作,先生着手调动购房资金和所需要的手续.我还给在这网站新认识的几位朋友发了信息,告诉他们新家的地址,欢迎他们以后有空到我家做客.最值得一提的是先生还给嘟嘟小同学在我们认定的新居不足150米远的" George H. Luck School"报了名.我指着先生发来的学校的图片教育嘟嘟同学:"看,这里将是你学习的摇篮!"

(吃饭时间到了,我要喂养肚子去了,回来再继续吧!)

[ 本帖最后由也无风雨也无晴于 2006-4-24 04:15 编辑 ]

雷锋 · 发表于 2006-4-24 04:49

先加精华再发评论：根据爱城的实际情况，以及我多年读小说、看电影的经验，这套房子虽然像是煮熟了的鸭子，但最后竟然飞了。不知猜得对不对？

repluie · 发表于 2006-4-24 05:31

等待下一步，很热切

五月 · 发表于 2006-4-24 07:03

原帖由雷锋于 2006-4-24 04:49 发表
; O$ Z; V9 [' f8 ~% k先加精华再发评论：根据爱城的实际情况，以及我多年读小说、看电影的经验，这套房子虽然像是煮熟了的鸭子，但最后竟然飞了。不知猜得对不对？

都成福尔摩斯了.

期待案清真相.

老杨 · 发表于 2006-4-24 07:47

你先生好浪漫啊！

a5566 · 发表于 2006-4-24 08:45

原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 04:05 发表
; H8 w" K+ |2 K7 h) L" H! R经过反复的商讨和论证,去年春节期间,我终于决定带着孩子追随先生移民到埃德蒙顿.
& L) U: E" e7 r! S
: C0 B0 b0 U8 \8 L9 w% z% V 先生是春节后的2月14日这一天离开家再次飞往爱城的,那天开车到机场的路上,他绕道到了一家花店给我买了一束玫瑰花并骄情地 ...最值得一提的是先生还给嘟嘟小同学在我们认定的新居不足150米远的" George H. Luck School"报了名.

haha, my house is around 150m to George H. Luck School, maybe we are the same community if you
really bought that house.

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-4-24 12:03

原帖由雷锋于 2006-4-24 04:49 发表/ V9 P4 R8 L) [7 @
先加精华再发评论：根据爱城的实际情况，以及我多年读小说、看电影的经验，这套房子虽然像是煮熟了的鸭子，但最后竟然飞了。不知猜得对不对？

雷锋同志真是高见啊,有侦探潜能,佩服佩服啊

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-4-24 12:05

原帖由老杨于 2006-4-24 07:47 发表
4 q# m/ n$ \: t6 E: w. I/ z# Z你先生好浪漫啊！

老扬你也可以偶尔一把菜花献LD表忠心啊

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-4-24 12:07

原帖由 a5566 于 2006-4-24 08:45 发表
% Z' L8 u# F1 B7 y- {7 U3 Z9 n& L& J2 k+ g9 l/ @9 K
$ W0 v& x. B% f( P, d
haha, my house is around 150m to George H. Luck School, maybe we are the same community if you
], c3 S% } ereally bought that house.

可惜啊,做不成你家邻居了

转念一想,莫非你就是跟我们家过不去的另一位买主啊

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-4-24 12:08

就在我们沾沾自喜的时候,事情却莫名发生了变化.

      2月23日上午先生来电,说经纪人找到了他,房子要竞价出售了.我当时一时无法反应,连问了几次后才最终确认这件事情的来龙去脉.记得我当时的第一反应就是在心里狠狠地呸了一声:”扯蛋!”换成在中国,这经纪人不是欠揍吗?明明说好的事情,怎么说变就变啊?!我机关枪一样冲着先生就是一番狂轰滥炸,好脾性的男人虽然也是一肚子的怨气,但他还是耐心地向我解释着：“爱城这段时间房价突然就蠢蠢欲动想发飙，相继出价的人太多了，以致我们原来看好的房子不得不进行公开竞价！”通过先生的电话传道解惑我知道了一些竟价的规则，无外乎就是谁出最高价谁胜出。“丫这算那门子的事啊，是不是屋主找来的托儿啊!”先生哭笑不得，骂我是妇人之见小人之心也。

   经过详细的了解，其中还有一个细节是我不得不提及的。其实在经纪人回复我们房子可以低于报价7000元出售仅仅一天后，他又第二次给我们发来了邮件说明此房子要按原价出售了，并且说明只有这个价格我们才能购到这套房子。之间的细节我不必过多描述，先生各方权衡后立马回复同意了这个价格，万没想到二天后又闹出竞价这摊事儿。这下先生无法做主了，只能把困难上交请示领导了。

   我至今对这爱城购房的所有环节都是一知半解，但我心里却是非常的不爽！这不明着来挑刺嘛，真是欺人太甚啊.我对先生说:”超出原价8000元如果还买不到这套房子,你一个星期内找别的房子去!”先生小心翼翼说:”嘟嘟学校附近的房子都找遍了,没有合适我们要求的房子了.”我象极了受了委屈的母狮子突然就咆哮起来:”这爱城就一所学校吗?这爱城的其他地区就住不了人吗?三天内不定出个房子来,小娘我就不去了!!”

   竞价结果二天后就出来了,我们家没有购得这套房子,最终由别人高出原价1.万多元成功收购了.这竞价的二天时间内,我们一刻也没有停止对新房子的选择,最终我们选定了西区的一套房子,离西MALL很近,先生和朋友去看了房子后非常满意当即拍板成交了.这距离竞价失败才二天的时间.这新房子是低于原价7000元成交的,定于4月21日交付使用.

   今天是先生搬入新家的第一天,仅以此文怀念我们的购房经历!我一直想对我先生说,购房这件事情,是他做过的最英明最果断的一件事,在此郑重书面表扬一次,

三思 · 发表于 2006-4-24 12:24

原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 12:08 发表; Z1 _$ r" q; H6 d, U3 p% v
我一直想对我先生说,购房这件事情,是他做过的最英明最果断的一件事,在此郑重书面表扬一次,

他这辈子最英明果断的一件事，是娶了你！

为此+买房子，你应该天天给他做炒鸡蛋，吃几个炒几个，不带心疼的！

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-4-24 12:34

原帖由三思于 2006-4-24 12:24 发表
0 J- a- o0 M& @; N
; C9 R! ^0 t0 Y( j1 k5 \, r& I5 c他这辈子最英明果断的一件事，是娶了你！
0 c. m' O/ F! U) U1 ?; R+ F
" ]3 N$ j$ R- R$ @' {1 g为此+买房子，你应该天天给他做炒鸡蛋，吃几个炒几个，不带心疼的！

三思你有所不知啊,当初是我哭着喊着他才肯娶我啊

五月 · 发表于 2006-4-24 12:43

我象极了受了委屈的母狮子突然就咆哮起来:”这爱城就一所学校吗?这爱城的其他地区就住不了人吗?三天内不定出个房子来,小娘我就不去了!!”& z$ r# O4 u( O
0 B( y5 x$ w L; v7 }
今天是先生搬入新家的第一天,仅以此文怀念我们的购房经历!我一直想对我先生说,购房这件事情,是他做过的最英明最果断的一件事,在此郑重书面表扬一次,

写得太生动了, 尤其上面两段------既有风雨又有晴!

无文 · 发表于 2006-4-24 13:00

要是保密就算了,多谢

a5566 · 发表于 2006-4-24 13:09

原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 12:07 发表
. r2 t) t2 P9 K% a% B' c
# I, p3 w |$ ~; n4 d( x
: \( Q, \" l* P
可惜啊,做不成你家邻居了
- Y- b( ~/ C @7 R
6 ?# g# k( B6 j. F" n转念一想,莫非你就是跟我们家过不去的另一位买主啊

可惜!

I have been there sereval years, 我不是另一位买主 for that house

海妮妮 · 发表于 2006-4-24 13:27

爱城最近房市是有些抽风，估计都是给卡城传染的吧。

不过最终买到可心的房子了，还是恭喜哈。

屯民 · 发表于 2006-4-24 13:32

Really good decision, I made an offer that is well over the asking price, I lost!!!!

[ 本帖最后由 LHM 于 2006-4-24 14:06 编辑 ]

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-4-24 17:02

原帖由 maggie1000 于 2006-4-24 12:43 发表
8 Z' L3 @1 Q, B. x: e
" s% f) v& y0 Q6 P- m+ x S# e/ o& |4 K* J d
/ X& H. E: C4 Z3 I6 b* D
写得太生动了, 尤其上面两段------既有风雨又有晴!
, e2 k: E, g8 ]+ l: w) {

非常感谢你的引用，非常感谢你的“生动”评说！

最怕“无理取闹不可理喻”之类的点评了，呵。

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-4-24 17:23

原帖由无文于 2006-4-24 13:00 发表. K& S: l1 ]+ i, }
要是保密就算了,多谢

那房子丢空了四年，房子的面积，房子的配置，房子所在的位置等，这些都相对同类的房子低4--5万。附近面积比它小（特别是土地面积），年代比它远久的房子，都在35万以上，唯独这套房子原报价是31万。

相对便宜的原因据我先生实地考察了三次后，分析得出结论是：房子三四年没人居住，墙壁有些坏损，部分墙壁需要重新装修刷涂，另外地下室也有待进一步的修整。

当初我们决定买这套房子的时候，是计划花3万左右重新修整的，还有了初步的装修方案！

可惜，房子最终因为我们的怠慢而失去了。如果我们最初的第一天就签证合同定下来，就不会出现后来的故事了。

所幸，现在购得的房子也非常的满意！先生入住前，曾经有人愿意出高1万转让费了，哈。

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-4-24 17:26

原帖由 a5566 于 2006-4-24 13:09 发表1 h9 i& k) r- T5 J$ v) u
& w6 r9 D0 l* V) T6 L. @

* y. o0 k6 ]0 B/ s, T; w6 c可惜! I have been there sereval years, 我不是另一位买主 for that house

由此看来，咱们是差点就成了邻居啦。

十年修来的擦肩而过，八年修来的网上偶遇，哈，庆幸庆幸！！

听雪安妮 · 发表于 2006-4-24 18:08

很干脆！好！

你的新家离我们不远噢，有机会一定要去府上骚扰！

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-4-24 19:04

原帖由 听雪安妮 于 2006-4-24 18:08 发表
8 G5 _& ~# l" B( z$ [4 G很干脆！好！
" y5 v6 j) J- t1 A
2 e. x, }$ c9 @你的新家离我们不远噢，有机会一定要去府上骚扰！

欢迎来做客,记得带上你家的双胞胎小姐妹啊,还有你家的小帅哥!

听雪安妮 · 发表于 2006-4-24 19:20

肯定要全家总动员了，不然怎么敢说骚扰呢？嘿嘿（偷笑）

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-4-24 19:22

原帖由 海妮妮 于 2006-4-24 13:27 发表
爱城最近房市是有些抽风，估计都是给卡城传染的吧。1 D4 \. q, V( u

? q% w, o' b6 i+ {& h; e不过最终买到可心的房子了，还是恭喜哈。

谢谢海泥泥的抽风论.

谢谢海泥泥的恭喜!

happymei · 发表于 2006-4-24 20:28

很受益！！！

裙裾飘飘 · 发表于 2006-4-24 21:32

恭喜恭喜先.

楼主决定买HOUSE而不是糖耗子,也是因为有经济能力地说.
对于很多新移民来说,一步到位未必是一个好的决定. 尤其是在刚落地,还没有一份稳定收入的情况下,用国内带来的钱做首期,先买一个stepping house用来过渡比较好.

要知道,人的欲望是有阶段性的.在房子上面也体现了这点.
我个人比较倾向于一步步来.

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-4-24 21:57

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-4-24 21:32 发表
5 W, y! X! p2 J7 _6 Y G) _; C恭喜恭喜先.9 Y. F! @+ [# \+ B8 S' W/ } @

% ^$ j& U. Q: N. I& x3 x楼主决定买HOUSE而不是糖耗子,也是因为有经济能力地说.3 N3 t4 c6 }# S
对于很多新移民来说,一步到位未必是一个好的决定. 尤其是在刚落地,还没有一份稳定收入的情况下,用国内带来的钱做首期,先买一个stepping ho ...

飘飘姑娘所言极对!

移民到爱城,无论如何我无法期望什么稳定的收入了,就此告别江湖,隐居家里吧!

其实偶尔也有丝丝的欲望,希望能在异乡能岢且偷得浮生半日乐.若能如此,不枉此番移民也!

沧海小鱼儿 · 发表于 2006-4-24 22:09

恭喜! 下次去西MALL累了到你府上歇歇脚, 再和你先生喝两杯, 不知能否免费供应饮料干果之类的东西.

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-4-24 23:58

原帖由 沧海小鱼儿 于 2006-4-24 22:09 发表
& ^- @ @4 t a5 ^+ h恭喜! 下次去西MALL累了到你府上歇歇脚, 再和你先生喝两杯, 不知能否免费供应饮料干果之类的东西.

哈哈,欢迎小鱼儿来做客.

届时我来陪你喝二杯,喝***我却是豪气冲天啊,比我先生N多了!

至于饮料干果之类的,你来做客的时候,是否可以顺便带上啊?

沧海小鱼儿 · 发表于 2006-4-25 08:30

原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-4-24 23:58 发表( |0 A, W( U. J) T

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" W) {% M1 R% |. G* D0 W哈哈,欢迎小鱼儿来做客.
0 F+ k4 T( J) G9 ?& \
) D7 N" S( m! {& `; q届时我来陪你喝二杯,喝***我却是豪气冲天啊,比我先生N多了!
- K! P; D' S! _% }! m' w$ `5 k9 q
7 T9 R5 O1 W! M/ f& p至于饮料干果之类的,你来做客的时候,是否可以顺便带上啊?

好的好的，沧海小鱼儿一向豪爽，偶带六个咸瓜子过去。

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我家二月份在爱城的购房经历

能不能说说第一个房子30来万的是个什么配置,看看为什么有人愿意出高1万

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