[闲话房地产] 历年二月份最淡的房市，今年发生了什么？

今天闲着 · 发表于 2006-4-16 19:02

历年的2月份，都是房产经纪人休整的一个月，房市由于顾客“冬眠“而交易明显平淡。

   今年二月份爱城的房产市场却让人们忘却冬天的寒冷而踏平去年二月份的房屋销售增长比率，直至以上扬27%的销售量收场。    更以每个工作日80个房屋的成交量，令预安新家的购买者和房产经纪人始料不及。

   超过1000幢的独立房，500幢的公寓和59个连房被市场消化。这个数据刷新了去年同期的市场纪录。

   再看看这个数据：今年一月份平均独立房房价，235，222；二月份的平均房价，249，925；三月份的平均房价，256，159。这说明，市场走势依然顺延去年8月份之后的快速上扬趋势，而持续升温。

   [闲话后说]--------- 市场到底是追捧炒作的泡沫膨胀，还是经济增长的客观需要，这是一个见仁见智，不可预知的谜。但房地产的发展的确带动了各行各业大量的商业机会，不管此时此刻的你是否真切的感受到。

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-4-16 19:09

个人认为:泡沫膨胀有那么一点儿,但更多是经济增长的客观需要.

茉莉花开 · 发表于 2006-4-16 19:48

来的人越来越多，租房越来越贵，在早晚都要买的心理推动下的“客观需要”似乎更多一些。

happymei · 发表于 2006-4-16 19:52

但愿跌一点吧！

十字街 · 发表于 2006-4-16 20:24

短期内房价会继续涨
中期内房价不会跌
长期......地球也有毁灭的那天

要买房就赶快吧！

a888wong · 发表于 2006-4-16 20:31

This year we have a green February. In the past the Feb month is the shortest and Coldest month so the sale of house is slow. But this year is warm and cosy. Moreover Fort McMurray has 2 mega projects started. A lot of job and people coming in from BC and Toronto.

飞雨 · 发表于 2006-4-16 20:38

石油储量带动经济增长；迁入的人口越来越多；增加的就业机会。。。本省的房价近期一定还会涨

要买方的赶快买吧！

老杨 · 发表于 2006-4-16 22:04

如果想抑制房价上扬，就要高呼：新移民不要来爱德蒙顿！

如果想加速房价上扬，就要高呼：新移民快快来爱德蒙顿！

cruise_huang · 发表于 2006-4-16 22:42

涨得太厉害了!

angela77 · 发表于 2006-4-17 02:25

沒銀子就沒房子可買~~~嗚嗚嗚

fred · 发表于 2006-4-17 07:02

看来选择爱城太对了！

游 · 发表于 2006-4-17 08:39

It is not good time to buy house, do not follow "wind"!!!!

醉酒当歌 · 发表于 2006-4-17 13:35

原帖由老杨于 2006-4-16 22:04 发表
+ u! h, }, d8 J如果想抑制房价上扬，就要高呼：新移民不要来爱德蒙顿！7 } u0 W7 B. o; `
& d* e% `' p* T. V2 T
如果想加速房价上扬，就要高呼：新移民快快来爱德蒙顿！

还有一个方法: 老移民换工作到toronto,因为那里房价没有涨多少（好像才4-5%），而且毕竟是大城市，长期看，房子更加保值。

自我觉得现在在Toronto等买房，更加保值，长期看。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-4-17 13:36 编辑 ]

ttity · 发表于 2006-4-19 03:30

还没涨到头。现在有钱就买没错。

屯民 · 发表于 2006-4-20 10:45

原帖由 angela77 于 2006-4-17 02:25 发表; J/ Y1 Y# g, K8 E
沒銀子就沒房子可買~~~嗚嗚嗚

There are lots of way to buy houses without money or with little money.

醉酒当歌 · 发表于 2006-4-20 22:45

原帖由 LHM 于 2006-4-20 10:45 发表$ |. G* i m2 P

/ i) p4 n7 r4 A3 ^" T5 z7 B! y& t" g; U
There are lots of way to buy houses without money or with little money.

说出来听听。

今天闲着 · 发表于 2007-2-26 23:58

一年过去了，回顾一下这一年，市场变化真大阿.

benq · 发表于 2007-2-27 14:13

原帖由 醉酒当歌 于 2006-4-17 13:35 发表
; \$ E6 m) z6 ]- G- J" c# P) m0 u6 z) }2 G( N6 e: g

9 M; T+ Q/ _% }* [; A4 K+ p还有一个方法: 老移民换工作到toronto,因为那里房价没有涨多少（好像才4-5%），而且毕竟是大城市，长期看，房子更加保值。
5 G( k, `6 a; h l5 R$ `: s" @) A* @% A( ~- x' v) o) n' g
自我觉得现在在Toronto等买房，更加保值，长期看。

如果在北京市区有一份好工作的人,会不会因为北京房子贵坐几千公里的飞机拖家带口跑到上海去找工呢?

你该去进幼儿园重新读读书,实在不懂你逻辑.

[ 本帖最后由 benq 于 2007-2-27 14:42 编辑 ]

callmelxylt · 发表于 2007-2-27 14:29

edmond = beijing, toronto = hebei province

hehe

Magrath · 发表于 2007-2-27 22:31

原帖由老杨于 2006-4-16 22:04 发表" Z! T" k4 d9 h1 @
如果想抑制房价上扬，就要高呼：新移民不要来爱德蒙顿！6 `9 c) n( s4 Z# w8 a
9 `, o" t v% b* Y* ?
如果想加速房价上扬，就要高呼：新移民快快来爱德蒙顿！

结果是：
没有抑制住房价上扬，也没有加速房价上扬。

嗓子却被喊哑了！

Magrath · 发表于 2007-2-27 22:34

原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:24 发表
: Q9 A+ g' t+ N# b短期内房价会继续涨$ s- z# m1 v5 w
中期内房价不会跌3 v1 K5 M( m/ B8 C8 g
长期......地球也有毁灭的那天' v3 f% O" U- S' `- v% V
, U& ~( \* A9 e& y
要买房就赶快吧！

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