每周一敌偶 2011-08-12

小黄

, u8 d: u2 i5 ^6 D地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
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$528,000
8 R& m% a9 K& A2 r& o

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

! @# `, b8 t: @0 Z& j就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
, B" l2 v  Q9 S) c$ d我得找个时间去看看，再回来发言。
2 f/ j) B& K6 w" h. i, U1 E最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
( O+ P6 v  m- n8 z, P4 A  P0 D我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
: I; u& o/ G! R我得找个时间去看看，再回来发言。
# t3 j( T. {3 u2 x2 G9 E3 d最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
  i2 S: y6 G& M; Q! D( B/ K2 z7 n我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

( B5 M- A5 u0 l3 ~6 g: Z/ q" r那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf