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请教买房子的事情

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发表于 2006-4-13 22:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想在西南,或者西边的方向买一个房子,谁知道哪些builder在这些地方有房子卖?大家有什么可靠的代理可以推荐么?, L3 `/ g3 e  m; L# P  i4 I
已经在看房子,但是有些builder根本就没有lot了,现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿。谢谢先。
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发表于 2006-4-13 22:10 | 显示全部楼层
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
大型搬家
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发表于 2006-4-13 22:17 | 显示全部楼层
到西南的卖瓜子猛妞小区买房,那里地角好,地势高,房子升值快!
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发表于 2006-4-13 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Dongbeiren 于 2006-4-13 22:10 发表# E4 z/ g8 K- Q- H: j: K
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
( @2 e: e2 X$ U5 }- x& ?  M) c0 M/ T

- r# i* T, _( j, `" x' \我也是瞎白话而已。要买房子,要多看,不知楼上心中的房子价位,房子大小是多少?
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发表于 2006-4-13 22:34 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:06 发表( z; U- E1 e3 T/ \# C9 ~
现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿 ...

0 X) l: Y2 M3 Y" I4 I8 l2 k4 W5 j7 Z0 J) r' q
哈哈, 这还能"抢"到房子, CALGARY有段时间连"抢"都抢不到.
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 楼主| 发表于 2006-4-13 22:35 | 显示全部楼层

谢谢。

大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?
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发表于 2006-4-13 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
magrath manor
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发表于 2006-4-13 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:35 发表& B4 i' B" Z& F( v
大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?
2 s6 q( f8 K' e  ^+ _- }" _; n
: K/ u" J& O# C$ J: \% x# N
要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。
, d% S" W% {& n" i) ~: X/ u2 k8 m& K/ m
比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星期要涨个 1 - 2 万。
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发表于 2006-4-13 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
9 b- T. q$ i$ p9 p. v6 O% C7 q! n- e' a" K

; Y7 X  _+ {+ y: w( `6 }2 g要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。; ^  G$ V1 v* p$ j0 z4 f
  k: q% ]( D+ L# b1 x4 i% F
比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
7 L0 \( ?( x0 g4 N& w
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SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
3 D- a2 h) I  K- q" e; E, C* T) y% r# R) l( P9 ~# Q1 r. e7 J1 i
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
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发表于 2006-4-13 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
! F4 p* [# _) U$ y  d
8 x. G: ~) K6 w9 s' s
% T! @5 ~: }* V: n0 x2 ^SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
1 Z* p1 C; L3 s( |) \" z
$ {. B9 i9 s7 S7 N! q9 L为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
% K4 x. r' ~9 t0 e! `8 [
* h' V4 _) ^' |! ]* u( P# G
对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。
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 楼主| 发表于 2006-4-13 23:11 | 显示全部楼层

哪个builder现在有lot?

实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?
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发表于 2006-4-13 23:12 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 23:06 发表
3 u+ E! g1 y4 J5 L
1 x+ [+ H$ `1 Q' }# N* a! b
  L, V7 b/ P& ^8 B对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。

4 v  J4 R- {  m8 X' e' X' E6 X
  a: z/ w4 G) M5 P' W9 b$ [; ?"文化气氛"? 不太好理解
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发表于 2006-4-13 23:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新区带有种NEWCOMER文化,说不上好不好. 自己做主吧.
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发表于 2006-4-14 00:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-13 23:11 发表6 e0 M8 I- K; G1 f8 {
实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?

1 Y. z' i) N+ U  h4 M& D7 E# B' A7 `  h* ]* v1 S
你要去这个区的show home 看,才知道有没有lot,这个区除了不带车库的房子,还有三家builder有地: greenboro, pacesetter, look homes,28的lot剩下的也都在10万以上了。房子建起来,价位刚好在你的价格范围内。2 l2 J6 h; S1 l. f* Y) `( X- @

7 ~9 l% K# K# @" V- h这个区的房子外观建设比较9ave那几个区,要求要高一些,区内设计比较合理,学校,公园(初步规划看起来就已经很漂亮了)。' M" x. c3 f# T$ n) @* e
; c' l2 c' t' @
比较推荐pacesetter这家。greenboro虽然建房初期交的钱比较少,但房价不算便宜。look homes这家比较咄咄逼人,大有要买就痛快点,不买拉倒。要去这家的话,最好先咨询以下贷款情况,才会谈的比较痛快。
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 楼主| 发表于 2006-4-14 09:24 | 显示全部楼层

谢谢分享过来人的经验。

谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别啊?是不一样的地方么?
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发表于 2006-4-14 11:08 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表& U0 Q% |" [/ z6 I, u- Z/ x
( R+ N/ ]1 T2 Q' o9 ]

. }; _6 U# q8 q2 S0 l比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
6 T+ ^9 l' e5 n! U6 D- B
+ C& \& t! A; k. A1 M
lot就这么贵,整个拿下来要多少钱?40-50万?太可怕了,要是人民币还差不多。。。。看来,只有10年后买房子了。
% j4 E! d1 J2 ^, w$ V# J& t) [; i, e7 O- ?2 `8 ~
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-14 11:37 编辑 ]
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发表于 2006-4-14 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表; U4 T  \8 I% V5 G+ T
+ n6 m: s7 f- f' |' w: Z" S0 {

0 m) A: G% C/ mSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
9 H# J) w- q2 K1 w" V; n5 L" u9 s# w
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
# U: L/ _2 H* j7 w3 A0 Q. ~
" v+ S/ ~+ v+ X+ T0 o  ~8 q( ]
他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard, 在lewis estate都是golf course的backyard. 而且很多是workout lot, 很具升值潜力。
. E0 S/ f* H: Z1 r) ]9 H* f0 C3 F0 l) K# G1 K5 F" F
如果350K以下, 现在可以买到2000尺 28 到 30 lot 的地, 不过也要尽快,小地都快抢光了。
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发表于 2006-4-14 22:04 | 显示全部楼层

Beaumont

is a good place to live and raise kids too.& v* G2 s5 i. \9 o
+ K9 s% ~0 q* l: m( M) m
[ 本帖最后由 KansasGirl 于 2006-4-14 22:53 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2006-4-14 22:44 | 显示全部楼层

To dgg

Parkland是builder还是地区的名字?明天想去西边看看。谢谢先。: S0 `9 H+ f" M" ]
* h3 P$ Z. V! W' g
) l0 C4 I# ]. M5 |! R  o! m

, r; V& j; e/ R4 j+ F  @& S6 O
原帖由 dgg 于 2006-4-14 20:39 发表# r& F+ M# Z- z

* M% k3 U! J; c7 y' P! m
7 i: |$ O# ?( u5 W+ s他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard,  ...
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发表于 2006-4-15 00:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-14 09:24 发表
% q. g. B% s, ^谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别 ...
( `: a5 o* A/ x+ h! g" r; y
应该是西南区, 其实那几个叫法是RUTHERFORD 几个区的叫法, HEIGHTS的地小一点, ASPEN的地大, 但ASPEN太靠近旁边的商业区, HEIGHTS快没地了. HERITAGE不太了解.
4 o( u/ A- I+ y8 @6 q* W8 P其实20~35万价位现在要在西南或西边看房有个简单的方法就是顺着JAYMAN去看, JAYMAN在RUTHERFORD, PARKLAND等等都有LOTS和房. 当然如果不喜欢JAYMAN的房型就没办法了.
1 |6 \" g, s5 ^0 n6 j3 c; w另外LEWIS ESTATES的房价也没那么可怕, 便宜的也有, 要实地去看才知道.  `6 m1 @6 \, J, p8 x8 Q
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发表于 2006-4-16 09:45 | 显示全部楼层
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。
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发表于 2006-4-16 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速和高压线了吧!
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-16 14:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 billt168 于 2006-4-16 09:45 发表
* d$ T' p# l- K! ]+ V昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。
& F& N+ Z- }+ ?9 \5 V5 q3 T$ f
' G* N1 S( p/ l

+ S0 `. o# E$ H+ i0 t
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-16 17:36 | 显示全部楼层
房价涨了不少,平均工资见涨了吗?3 u1 h' J/ {9 @% E
若不然,涨得过猛,掉得也迅速。
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发表于 2006-4-16 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能够在我来时能跌一点!
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发表于 2006-4-16 20:20 | 显示全部楼层
十年内别想看到Alberta的房价跌
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-16 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 yj151 于 2006-4-16 17:36 发表, a) e& e+ h0 P/ L& D  g% Q& U
房价涨了不少,平均工资见涨了吗?& f$ G+ [8 b) d- g5 {+ u) }1 e
若不然,涨得过猛,掉得也迅速。
. e6 k, Z; {- T3 h/ l% x5 S# m

3 W) U  N/ C! c5 [/ p, b( u当然涨了啊,举个例子,快餐店以前起薪不到7快,现在都8。5以上了,还招不到人。T&T两年前是多少?我记得以前一个朋友拿6。25,现在应该到9块以上了吧?其他行业更不用说了,我在哪看到个数据,好象是平均6%的增长。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-17 13:27 | 显示全部楼层
原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:20 发表
: P& A3 \- H1 t. v十年内别想看到Alberta的房价跌

, k( |7 a( u, Z! z9 M# N) O0 F! h/ [1 E' l* O2 c- x
卡城是领涨龙头,如果今年再涨30%,个人认为那么2年内必有跌价。其实,我希望房价猛涨(比如40%),因为目前没有实力买房。涨得越快,我想下跌空间可能越大。一旦下跌,那么可能持续很长时间(或者极小的上涨速度)。9 h4 E. r4 \% `0 h

% J& Q/ `0 A& F. D[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-17 13:57 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-17 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表0 p! D) J6 B8 b# @- Z
  n9 y7 t1 h" c1 X
$ n: i* a! A, W9 q' J8 U
要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。
! H+ A0 Y! X- d- A
! B" r% R# X0 }: O6 L& Q" u比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
  k. G: c3 f, H+ X% q, E2 p# G& C2 N
$ m( `/ d- W1 P0 p  Y' L% z
好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
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发表于 2006-4-17 20:58 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-4-17 20:39 发表
) \# q' q) X9 {* f6 _/ C
% H( v  ]( R" q) O( X) s6 P: X; \8 s; }% F
好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
/ C- w( q) @7 u; T8 z& g
涨3万, 太 离谱了吧?多长 时间长了3 万?
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