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听说房价在未来2年还要跌? 

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发表于 2011-7-28 20:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!
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发表于 2011-7-28 21:09 | 显示全部楼层
kankan tingting zai dengdeng
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:30 | 显示全部楼层
嗯,我也是这么听说的。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!2 B0 }6 t' ~# E; @" d* \; G
高枕无忧1 发表于 2011-7-28 21:34
3 P* P5 C9 x; J* T. i! }' I3 C( q( R% ]
上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。
8 w. M$ N5 L& R5 I明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。
1 a  ^9 i% h" V* L天知道,赌吧
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:57 | 显示全部楼层
上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。  a% Y" o/ d6 k; Y* }. M
明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。# C" `) V0 {7 M, L1 [. A& o: O
天知道,赌吧
8 ]" A  s  S- \nca 发表于 2011-7-28 22:48

. x+ K7 s  {; J! O' T0 H你前后句矛盾啊。你怎知利率会上涨?明年还木有到,所谓利率如何迄今为止也只是媒体的炒作。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:59 | 显示全部楼层
感觉市场不好, 也许还会下跌. 谁知道呢?
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
望望南面略知一二, 大体相当.
大型搬家
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发表于 2011-7-29 08:28 | 显示全部楼层
2012年听说好几项 oil projects 准备要开始动工了。经济低潮往往会持续很久,但当人们认为经济好要抢房的时候又往往已经迟了。
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发表于 2011-7-29 08:33 | 显示全部楼层
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。$ J) i3 ^6 H! _* \9 Z4 u& _0 F: A5 l
这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。
* M7 `4 a- i) X4 g' t
, @+ B0 i% w, r$ ]3 X8 `加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕竟,炒房的人,相对比例很少,都是刚性需求。
大型搬家
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价不知道,但是地价是年年涨。朋友比我们早买一年,同一个区,他后院不用挨邻居,我们贵了10k,面积少了100多平米。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-29 09:29 | 显示全部楼层
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。
# h. k  f; O% K5 D这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。
7 {" u0 L9 e! ]
$ B$ y9 ~. u6 b+ H9 s& w加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕 ...
9 \# m# @  ]# y3 A/ b. e# w) e8 ihappybyron 发表于 2011-7-29 09:33

. K8 [/ `- h7 }8 @. t, Q) I. M的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 10:19 | 显示全部楼层
的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
5 }/ M3 |' f1 R5 ?  e, E$ u小黄 发表于 2011-7-29 10:29
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-7-29 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# brian123
+ p  D! J! y4 r5 T5 }8 I, j0 }# F& ]* _
1 v' ^- h. J' F% q4 I
地都买啦,房价应该也知道吧?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 12:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近石油公司都在招兵买马呢,咨询公司也接了好几个大项目.我看房价明年应该不错.
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 16:15 | 显示全部楼层
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 18:32 | 显示全部楼层
13# catty
& D* ?  h& _$ B. |* b4 ?, t& j知道,但不敢胡说涨了跌了。
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-7-29 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?
5 C5 B* r& r( @初来乍到不了解。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 23:26 | 显示全部楼层
现在这事态,好地段的好房子是不会跌的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 07:08 | 显示全部楼层
那则新闻是RBC对全国房价总体的分析, 但是各个城市情况不一样,  刚看后是吓了一小跳. 不过每个地区还是具体情况, 具体分析. 爱成的情况, 还得请高人相接一下.
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2011-7-30 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。6 U4 w$ ]9 r1 F# P1 \. S
WST 发表于 2011-7-29 17:15
. Y. ~, E' t- k
没明白什么意思。9 q  P2 c/ |8 B/ n, n: M
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌+ B4 h5 A; l$ H' [4 ~; K8 i$ P
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?6 Z: y& j+ D. P: |1 Z+ w4 ~
那么明年房价肯定会涨了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 15:36 | 显示全部楼层
没明白什么意思。$ c( C* K: L1 K# D3 U; q: D) n
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌3 g4 U& D" v5 _; S; K+ R1 d
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?2 ]+ a& f! f* U) i, H# C
那么明年房价肯定会涨了  |/ m8 U/ F4 F4 d6 g& c5 X, S
win7pro 发表于 2011-7-30 13:12

; x% h" C/ E& s7 G* l按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌
, J5 E0 n/ g1 T* }他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?

/ `/ W$ a; }( w  I8 x# B4 Q是这个意思。7 d3 D. k6 C3 F2 a
原因很简单:任何商品的价格取决于供求关系,当养猪户看好肉价,大力养猪,蒜农看好蒜价,大力种蒜,你说明年肉价和蒜价会跌会涨。当建筑商,开发商看好明年房价,就会多建房子,供给充裕,房价如何会涨。反之,如果建筑商看跌,就会不建或少建, 明年就很可能供不应求。/ ~0 q9 a/ R* q& J  e7 ~7 k( S
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-31 05:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说跌的人是想买房,说涨的人是想卖房
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-31 14:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。0 B( `4 C0 G1 W8 A7 l
WST 发表于 2011-7-30 16:36
( `! Q1 B8 ^* q
按照这种理论,任何国家都是政府垄断了土地供应啊。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-1 13:08 | 显示全部楼层
什么时候能买得起房呀?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没意义,你又不是炒房的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 23:24 | 显示全部楼层
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-4 19:56 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-5 00:30 | 显示全部楼层
谁知道更详细些
理袁律师事务所
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发表于 2011-8-5 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看南边新区的地好像卖的很慢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-9 10:22 | 显示全部楼层
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?# }" T( x/ ^1 ~  h
初来乍到不了解。
/ A. D4 |& X2 ~. Y/ u+ s" K& ~GoldenPinnacle 发表于 2011-7-29 21:35
7 \# d& k# {; j' v- b5 l+ P( N
是已经跌过了& e/ a3 G7 n; \1 ^
我去年夏天开始看房,去年看了一个月,今年雪化了又开始看,所有的2手房都跌了,RABBIT HILL的房子从新买到现在跌了10多万了,没看见前段时间有人发帖说公寓管理费涨了以后不好卖怎么办,老黑建议他卖了,他回答说套住了不好卖。. g$ ?+ @0 A! e. m  L
只有2种房子没跌5 Y+ l, u0 o* A9 o0 y3 ]
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