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听说房价在未来2年还要跌? 

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 20:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:09 | 显示全部楼层
kankan tingting zai dengdeng
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:30 | 显示全部楼层
嗯,我也是这么听说的。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!4 O( o: H$ T' T9 o5 j
高枕无忧1 发表于 2011-7-28 21:34

  n8 W/ b! d' f4 ]$ M上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。$ g& M) |: u% K/ A+ i  ~
明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。
) R) c) b' |* `% j8 d; G天知道,赌吧
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:57 | 显示全部楼层
上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。0 ^- \8 T9 y8 x% k- t2 D5 J
明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。
0 F: p! F& O3 C: L' A8 e天知道,赌吧
, E; |4 r  ?4 }  Lnca 发表于 2011-7-28 22:48
" W  T& d, m( O! f  {1 e  T
你前后句矛盾啊。你怎知利率会上涨?明年还木有到,所谓利率如何迄今为止也只是媒体的炒作。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:59 | 显示全部楼层
感觉市场不好, 也许还会下跌. 谁知道呢?
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
望望南面略知一二, 大体相当.
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发表于 2011-7-29 08:28 | 显示全部楼层
2012年听说好几项 oil projects 准备要开始动工了。经济低潮往往会持续很久,但当人们认为经济好要抢房的时候又往往已经迟了。
理袁律师事务所
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发表于 2011-7-29 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。
3 A: a! J$ g* B7 a. c% B+ v  G这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。
3 W+ R, n  b/ H: P' n( Y4 n5 g3 m: h$ N% k: D
加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕竟,炒房的人,相对比例很少,都是刚性需求。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价不知道,但是地价是年年涨。朋友比我们早买一年,同一个区,他后院不用挨邻居,我们贵了10k,面积少了100多平米。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-29 09:29 | 显示全部楼层
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。- I( v. X2 @* H. i& n& }1 I, _
这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。
! j7 f) e" O( f( l6 W* m; [7 C  N9 n6 ?( l' j/ p8 \
加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕 ...9 i- S& O* o( t' r
happybyron 发表于 2011-7-29 09:33

1 H* j6 \0 g( L! _" ^6 y的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 10:19 | 显示全部楼层
的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。4 w& A) I: J, p& v# s
小黄 发表于 2011-7-29 10:29
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-7-29 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# brian123
+ U5 o$ T+ V) A, J+ m- C/ r' a
, p4 W; r( |) N3 W* n1 K
0 n* [$ T3 a. d# U2 h8 X# U* N地都买啦,房价应该也知道吧?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 12:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近石油公司都在招兵买马呢,咨询公司也接了好几个大项目.我看房价明年应该不错.
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 16:15 | 显示全部楼层
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 18:32 | 显示全部楼层
13# catty
: z, |4 Q! T3 P5 P知道,但不敢胡说涨了跌了。
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-7-29 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?
5 a- `2 r' {3 H+ a5 `% J初来乍到不了解。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 23:26 | 显示全部楼层
现在这事态,好地段的好房子是不会跌的。
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 07:08 | 显示全部楼层
那则新闻是RBC对全国房价总体的分析, 但是各个城市情况不一样,  刚看后是吓了一小跳. 不过每个地区还是具体情况, 具体分析. 爱成的情况, 还得请高人相接一下.
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2011-7-30 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。
- K8 H! N8 N+ O+ r3 ?2 p' gWST 发表于 2011-7-29 17:15

5 O. w  O. e; V' r) h3 ~: f: F没明白什么意思。
5 j1 |% F" Q) U, ^- F* k- F按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌8 A! T* E2 s- A
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
8 e& J, Q6 n+ R+ p& }: C3 j) z/ c那么明年房价肯定会涨了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 15:36 | 显示全部楼层
没明白什么意思。
5 m2 l5 r) x0 N按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌4 x$ s3 a/ C$ j9 d, D& Y6 h0 V
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
. [. H# G; q" p那么明年房价肯定会涨了3 d7 V7 R3 S2 f8 _
win7pro 发表于 2011-7-30 13:12

: v/ E6 k+ R' K* {) E: `9 u1 v6 R按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌
$ O* _' s: u6 @" }7 n: i他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
! ^+ u* z5 z3 F
是这个意思。4 W( C, n- J* m$ U, h
原因很简单:任何商品的价格取决于供求关系,当养猪户看好肉价,大力养猪,蒜农看好蒜价,大力种蒜,你说明年肉价和蒜价会跌会涨。当建筑商,开发商看好明年房价,就会多建房子,供给充裕,房价如何会涨。反之,如果建筑商看跌,就会不建或少建, 明年就很可能供不应求。
% ?! z+ }# m2 B* D9 R; X对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-31 05:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说跌的人是想买房,说涨的人是想卖房
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-31 14:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
0 P3 C, `* u- b/ t7 UWST 发表于 2011-7-30 16:36
' u; p" Z# e0 U7 ~
按照这种理论,任何国家都是政府垄断了土地供应啊。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-1 13:08 | 显示全部楼层
什么时候能买得起房呀?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没意义,你又不是炒房的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 23:24 | 显示全部楼层
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-4 19:56 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-5 00:30 | 显示全部楼层
谁知道更详细些
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-5 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看南边新区的地好像卖的很慢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-9 10:22 | 显示全部楼层
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?
4 V: z% j& [% Z5 w  D# F! l& y初来乍到不了解。
7 E: e2 N+ @' v. T- C+ MGoldenPinnacle 发表于 2011-7-29 21:35

* N% ?: T1 _1 V: h' {5 }是已经跌过了1 u: J( b' w1 G- U2 {
我去年夏天开始看房,去年看了一个月,今年雪化了又开始看,所有的2手房都跌了,RABBIT HILL的房子从新买到现在跌了10多万了,没看见前段时间有人发帖说公寓管理费涨了以后不好卖怎么办,老黑建议他卖了,他回答说套住了不好卖。% l6 i( C: e/ c# E- S" `9 d9 d
只有2种房子没跌
9 G2 Q$ E/ Z2 ]5 V  a* K. b% n
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