听说房价在未来2年还要跌？

高枕无忧1 · 发表于 2011-7-28 20:34

新闻报道，说还要降5-10%，不知是准确？本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导！

zhoukehu · 发表于 2011-7-28 21:09

kankan tingting zai dengdeng

小黄 · 发表于 2011-7-28 21:30

嗯，我也是这么听说的。

nca · 发表于 2011-7-28 21:48

新闻报道，说还要降5-10%，不知是准确？本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导！) [: z, h# P8 x) S, ~
高枕无忧1 发表于 2011-7-28 21:34

上新闻和媒体的炒作上当上怕了，那就和他们说的反着做。
明年利好是工程多些，负面是利率会上涨，利率涨的少房价会上行些，否则。。。。。。。。。。
天知道，赌吧

小黄 · 发表于 2011-7-28 21:57

上新闻和媒体的炒作上当上怕了，那就和他们说的反着做。
" L+ g6 }% n! m/ A/ C! j3 C明年利好是工程多些，负面是利率会上涨，利率涨的少房价会上行些，否则。。。。。。。。。。8 i$ d6 u6 M0 C2 T4 F/ `, o
天知道，赌吧) {4 @5 @, }) F/ I, ~* o
nca 发表于 2011-7-28 22:48

你前后句矛盾啊。你怎知利率会上涨？明年还木有到，所谓利率如何迄今为止也只是媒体的炒作。

southcommon · 发表于 2011-7-28 21:59

感觉市场不好, 也许还会下跌. 谁知道呢?

JZ9633 · 发表于 2011-7-29 08:08

望望南面略知一二, 大体相当.

se200611 · 发表于 2011-7-29 08:28

2012年听说好几项 oil projects 准备要开始动工了。经济低潮往往会持续很久，但当人们认为经济好要抢房的时候又往往已经迟了。

happybyron · 发表于 2011-7-29 08:33

房价的上涨，是人为的炒作，要有人接盘，才会上涨，和股票一个道理。没人接盘，卖家要卖，只有降价。
这里不同国内，资金链，资金量大，有炒房团，可以这样不断的炒。

加拿大，的炒房，只是昙花一现，暂时的。毕竟，炒房的人，相对比例很少，都是刚性需求。

brian123 · 发表于 2011-7-29 09:18

房价不知道，但是地价是年年涨。朋友比我们早买一年，同一个区，他后院不用挨邻居，我们贵了10k，面积少了100多平米。

小黄 · 发表于 2011-7-29 09:29

房价的上涨，是人为的炒作，要有人接盘，才会上涨，和股票一个道理。没人接盘，卖家要卖，只有降价。9 ^# M, s; _) ^: H, Z" `
这里不同国内，资金链，资金量大，有炒房团，可以这样不断的炒。
# G1 Z" F. ]. R; P: [% @$ }. Q9 G% K n7 W$ X
加拿大，的炒房，只是昙花一现，暂时的。毕 ...
D; a3 r0 j9 V; u/ Ohappybyron 发表于 2011-7-29 09:33

的确，国内很多自己买不起房的，以为别人也买不起，就以为都是炒房团在买。殊不知，所谓炒，是一买再一卖。买时推高房价，卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘，长期影响为零。

ted8955 · 发表于 2011-7-29 10:19

的确，国内很多自己买不起房的，以为别人也买不起，就以为都是炒房团在买。殊不知，所谓炒，是一买再一卖。买时推高房价，卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘，长期影响为零。
/ f% t% y5 `( g0 P; B& L小黄发表于 2011-7-29 10:29

catty · 发表于 2011-7-29 10:45

10# brian123

地都买啦，房价应该也知道吧？

裙裾飘飘 · 发表于 2011-7-29 12:11

最近石油公司都在招兵买马呢,咨询公司也接了好几个大项目.我看房价明年应该不错.

WST · 发表于 2011-7-29 16:15

要看看房地产建筑界专业人士是如何看的，如果他们看涨，则多半会跌。比较好的反向指标。

brian123 · 发表于 2011-7-29 18:32

13# catty
知道，但不敢胡说涨了跌了。

GoldenPinnacle · 发表于 2011-7-29 20:35

什么叫“又”要跌？已经跌过了？
初来乍到不了解。

Esso · 发表于 2011-7-29 23:26

现在这事态，好地段的好房子是不会跌的。

lzhmsa · 发表于 2011-7-30 07:08

那则新闻是RBC对全国房价总体的分析, 但是各个城市情况不一样, 刚看后是吓了一小跳. 不过每个地区还是具体情况, 具体分析. 爱成的情况, 还得请高人相接一下.

win7pro · 发表于 2011-7-30 12:12

要看看房地产建筑界专业人士是如何看的，如果他们看涨，则多半会跌。比较好的反向指标。
8 o2 j- n- X7 d1 aWST 发表于 2011-7-29 17:15

没明白什么意思。
按你说的专业人士分析的都不靠普，他们说涨，实则是跌
他们说跌，实则是涨。是这个意思吗？
那么明年房价肯定会涨了

WST · 发表于 2011-7-30 15:36

没明白什么意思。
. D7 o. u9 h: r4 B8 l按你说的专业人士分析的都不靠普，他们说涨，实则是跌
5 o7 ~* M( w# |6 X/ G# }他们说跌，实则是涨。是这个意思吗？
& `) u/ Z& R3 o4 q那么明年房价肯定会涨了- \# C. C- Z. _; K# O/ j% b
win7pro 发表于 2011-7-30 13:12

按你说的专业人士分析的都不靠普，他们说涨，实则是跌
他们说跌，实则是涨。是这个意思吗？
是这个意思。
原因很简单：任何商品的价格取决于供求关系，当养猪户看好肉价，大力养猪，蒜农看好蒜价，大力种蒜，你说明年肉价和蒜价会跌会涨。当建筑商，开发商看好明年房价，就会多建房子，供给充裕，房价如何会涨。反之，如果建筑商看跌，就会不建或少建，明年就很可能供不应求。
对于房市，人们往往只看到需求，其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌，关键因素是政府垄断了土地供应，一直可以造成供不应求的局面。

flyingmaple · 发表于 2011-7-31 05:49

说跌的人是想买房，说涨的人是想卖房

小黄 · 发表于 2011-7-31 14:01

对于房市，人们往往只看到需求，其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌，关键因素是政府垄断了土地供应，一直可以造成供不应求的局面。
9 C, a! i9 G P. L& d0 c# v# R2 HWST 发表于 2011-7-30 16:36

按照这种理论，任何国家都是政府垄断了土地供应啊。

heather123 · 发表于 2011-8-1 13:08

什么时候能买得起房呀？

zjmyhome · 发表于 2011-8-3 13:48

没意义，你又不是炒房的

ganghuiled · 发表于 2011-8-3 23:24

2010tiger · 发表于 2011-8-4 19:56

rogerli · 发表于 2011-8-5 00:30

谁知道更详细些

bigbowl · 发表于 2011-8-5 11:58

我看南边新区的地好像卖的很慢

重复再重复 · 发表于 2011-8-9 10:22

什么叫“又”要跌？已经跌过了？
( q: \4 h/ g& }6 d2 x' W5 d. N6 ?# T初来乍到不了解。( S. K' C& M$ {
GoldenPinnacle 发表于 2011-7-29 21:35

是已经跌过了
我去年夏天开始看房，去年看了一个月，今年雪化了又开始看，所有的2手房都跌了，RABBIT HILL的房子从新买到现在跌了10多万了，没看见前段时间有人发帖说公寓管理费涨了以后不好卖怎么办，老黑建议他卖了，他回答说套住了不好卖。
只有2种房子没跌

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