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听说房价在未来2年还要跌? 

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 20:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:09 | 显示全部楼层
kankan tingting zai dengdeng
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:30 | 显示全部楼层
嗯,我也是这么听说的。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!. q0 e' |4 w2 ~/ N, c& Q  h3 z- o
高枕无忧1 发表于 2011-7-28 21:34

3 l' x- P; y/ m; i+ Y上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。
( g1 v3 S/ p. P+ i$ @! @明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。8 X5 b& a4 A6 P; v
天知道,赌吧
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:57 | 显示全部楼层
上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。
3 e3 [2 t2 F( ?- d* O明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。
+ J# Y" @% t# Z2 {- v5 X天知道,赌吧6 B8 m1 M* J/ P; U1 K) v9 b3 a$ W$ q. u
nca 发表于 2011-7-28 22:48
" K7 T& D4 ]  M9 C
你前后句矛盾啊。你怎知利率会上涨?明年还木有到,所谓利率如何迄今为止也只是媒体的炒作。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:59 | 显示全部楼层
感觉市场不好, 也许还会下跌. 谁知道呢?
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
望望南面略知一二, 大体相当.
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发表于 2011-7-29 08:28 | 显示全部楼层
2012年听说好几项 oil projects 准备要开始动工了。经济低潮往往会持续很久,但当人们认为经济好要抢房的时候又往往已经迟了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:33 | 显示全部楼层
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。! S9 g0 `* |- G& m: t0 `
这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。0 T3 V3 A$ ~" T  n. r" C5 `/ m# Z: ~9 P
0 P) w8 n7 B# i, p0 z" ^
加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕竟,炒房的人,相对比例很少,都是刚性需求。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价不知道,但是地价是年年涨。朋友比我们早买一年,同一个区,他后院不用挨邻居,我们贵了10k,面积少了100多平米。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-29 09:29 | 显示全部楼层
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。) R$ s2 }3 Q/ @7 Z$ |
这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。6 i5 ]" u  M  c  |
, N! N/ N  L5 |  S: K5 `/ H
加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕 ...
2 D, H- M5 R( @/ Qhappybyron 发表于 2011-7-29 09:33

  Y/ n. K$ e' H; [8 [5 E6 b  R- _% _的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 10:19 | 显示全部楼层
的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。) `& h' h/ ?' i  G3 x1 V9 @
小黄 发表于 2011-7-29 10:29
大型搬家
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-7-29 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# brian123
4 a5 T2 ]% R8 j2 A7 S% [: d6 c8 _" J% c  N: _

  C5 }( G" ?* K+ n; t/ Z地都买啦,房价应该也知道吧?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 12:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近石油公司都在招兵买马呢,咨询公司也接了好几个大项目.我看房价明年应该不错.
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 16:15 | 显示全部楼层
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 18:32 | 显示全部楼层
13# catty
, g5 Y* S8 K& a) s! z3 |, @4 M知道,但不敢胡说涨了跌了。
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-7-29 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?+ H8 s  ~3 P% i6 n
初来乍到不了解。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 23:26 | 显示全部楼层
现在这事态,好地段的好房子是不会跌的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 07:08 | 显示全部楼层
那则新闻是RBC对全国房价总体的分析, 但是各个城市情况不一样,  刚看后是吓了一小跳. 不过每个地区还是具体情况, 具体分析. 爱成的情况, 还得请高人相接一下.
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2011-7-30 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。9 C2 j* W: P" {( S) n! Y
WST 发表于 2011-7-29 17:15
3 b; i" ?4 \2 ?: B. Z
没明白什么意思。
  t; B- C6 P* M) {& L按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌
5 a/ c7 V" E  ~" G; M他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?# X) A' [  K- ~
那么明年房价肯定会涨了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 15:36 | 显示全部楼层
没明白什么意思。
6 _, Q" U" S( {# V* C3 S按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌/ R6 P- _6 {0 D: [2 d8 r; a3 y! P8 Y
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
( i+ \. |. `3 b& O+ `  |2 z+ N那么明年房价肯定会涨了. m8 m7 o. d* r- A) D
win7pro 发表于 2011-7-30 13:12

0 H. h- u$ ?- M, d: j$ M按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌8 p1 d. x; j% S- S) X+ i  h/ _
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?

" A- e( x8 q8 `. [' K  m3 @/ i' ^) _是这个意思。# a( D! S! n' {7 b, k
原因很简单:任何商品的价格取决于供求关系,当养猪户看好肉价,大力养猪,蒜农看好蒜价,大力种蒜,你说明年肉价和蒜价会跌会涨。当建筑商,开发商看好明年房价,就会多建房子,供给充裕,房价如何会涨。反之,如果建筑商看跌,就会不建或少建, 明年就很可能供不应求。% \! T& d; o* O
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
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发表于 2011-7-31 05:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说跌的人是想买房,说涨的人是想卖房
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-31 14:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
- K: ~9 E+ O+ m+ q8 IWST 发表于 2011-7-30 16:36

: a( C% X8 c) O, N按照这种理论,任何国家都是政府垄断了土地供应啊。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-1 13:08 | 显示全部楼层
什么时候能买得起房呀?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没意义,你又不是炒房的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 23:24 | 显示全部楼层
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-4 19:56 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-5 00:30 | 显示全部楼层
谁知道更详细些
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发表于 2011-8-5 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看南边新区的地好像卖的很慢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-9 10:22 | 显示全部楼层
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?* n7 v/ h4 g) z0 T$ Q+ b* ^
初来乍到不了解。3 e: x! L9 s9 A1 H+ c( |  @
GoldenPinnacle 发表于 2011-7-29 21:35
! Q0 Z' V! {* r; K% O
是已经跌过了6 v' F1 \! `7 c6 C2 E/ b  v
我去年夏天开始看房,去年看了一个月,今年雪化了又开始看,所有的2手房都跌了,RABBIT HILL的房子从新买到现在跌了10多万了,没看见前段时间有人发帖说公寓管理费涨了以后不好卖怎么办,老黑建议他卖了,他回答说套住了不好卖。
+ O# g# w7 E  @% X, _% q4 A只有2种房子没跌( p4 o; d, }0 ^7 |6 S
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