埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3786|回复: 19

求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求教!!!4 u% S- f$ i# x
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
2 }4 W& {0 R0 o$ ?) v/ m这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。$ C3 D$ j; s7 R
都是自己打扫的。。。  W* k; }9 C) Y9 s" c  ^
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的,至少没有油,没有灰,墙面也得擦干净,地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单,上面连冰箱后面都要清理,可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘,难道非要清理马?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表. r6 r9 C) n4 ?; _/ ]- t) q
求教!!!
1 D" ?3 |) k& l4 L: c: |# o% x" H转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

" k. |5 {- g' Q8 T& d0 n1 ~# u1 d5 m8 ?- O3 ^  b
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。+ C3 E9 n! o& p' X, z
4 S; f/ K; {6 [5 ^
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般搬入前也有一个类似的清单,你也应仔细检查,有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
7 A9 o' c, ~* j" V+ j% B8 ]& ^2 a
总之在这件事中你并没有受到刁难。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色,入乡随俗吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表2 b4 p3 E5 t$ J# J
9 s( S  }5 S$ y$ ]4 K- w; L( }
) Z& o  H  @+ f1 [8 j
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。
( o9 h* r0 ?5 q' }' _# V' x5 R" v% F! ~
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般 ...
; i& f4 i/ T; g/ H

7 e- `* ?. y* m8 u+ |这个是正解!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表+ I# C( I" p( j8 K. P) ^7 l/ O
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。+ A7 q" r4 G5 g( f7 \5 f9 J+ u
都是自己打扫的。。。
0 v; L* N; l  s, l* o7 C2 f不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
1 c8 N1 a8 x: v) D, \
为什么要收地毯清理费?租房合同上有么?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我现在租住的公寓,刚搬进来的时候,能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的,之后我又重新弄得
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,????????????

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
  L# N" y7 b$ V5 h8 v( {再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰., k( ?9 v8 h: o+ G* l: V1 X
我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.5 y2 ~% d4 J& S/ i
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
$ L8 R: a! q9 h+ i% ?有本事也去当回房主,宰别人啊!
理袁律师事务所
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
$ N: Z2 }6 b# {  `  ~+ Y请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!

; \4 v" P+ M. o- X1 Q/ N4 K
( f: X4 p0 C- i1 ]0 z6 P3 ySTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
% Y" s8 |/ B0 Z9 t- lMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
5 V, j' o" h* RCriminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
  G- }3 v% p2 }Email:                                info@slsedmonton.com8 F2 }' ?7 ^* ]
Web:                                 www.slsedmonton.com
8 c: r1 M  _7 U# {Administration:                 492-2226' `. i: f- V# `, O! w. [& {! t1 G
" B1 H' m: \" c8 h
联系人: Kim; Allie
2 K  c! z( e4 I/ \. }" T  U$ a8 a( O
[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁,让他把押金扣光好了9 a7 N- L! s/ g% o, e% F2 y9 y: b
我知道的朋友不管做的多干净,都拿不回几个钱
$ A  Z0 v; F% L2 W那种直接从房东那里租房的还好一点,那种设管理员的公寓都很黑& d7 T4 g0 U; E, {; H
我上次租房押金500,我和roommate清洁了整一天,非常干净,玻璃,窗棂,烤箱里面,冰箱后面都清理了$ J9 h1 K5 A/ N  G" t+ f7 ?1 m8 g
我们先搬走的,然后管理员来检查,说地毯要专业清理一下,大约7,80块,他可以找清理公司
5 }9 S( U/ K! A& j又说还有几个很小的地方要清理一下,因为我们都搬走了不方便回去清理+ K0 p7 h$ t) `9 X0 u5 r
他说可以让他lp帮忙,1小时15块,2个小时差不多了,我们就同意了
- a7 m% k* U0 a最后账单来了,押金只退不到100块,账单显示他lp干了20多个小时,kao$ v2 w1 I  ~# H6 R- ^) q, p
我以前还认识一个老外公寓管理员,他说他那里500块押金,大部分人都一分钱也拿不回去
, l6 H0 W: n; L+ f) Z- t' e他们总有无数的理由扣你的钱!!
1 C3 G+ X1 ^; E! W; a  n* E* a我建议不要给他们做任何清洁!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表8 I* P8 P2 s& I" T3 S$ T; @0 ]5 _  `
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。% k% Z9 r9 N5 O* }
都是自己打扫的。。。2 `) z, c' W9 S% k
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)

$ h; g1 p0 Z; M4 p我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
* n7 W4 P  H" K* B, B7 F5 M
; N& H0 _5 l9 ?3 [- O我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
0 L6 d/ C: Y5 ^0 J" }" v
那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
1 G. E+ N# `3 f9 F; q: j% C14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.2 @! X6 }9 j  w1 ^3 ?1 S' t8 |
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表2 C0 l7 V0 \% t6 y. W: K! p, w
; L$ }' N$ I8 u% i
那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套

* M; A* g. h  z0 s; e! j3 }% a: J不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
5 R2 @& i8 s9 p  n根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
! b2 ~5 a. J$ S请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
/ H9 ~' i8 T8 J: z5 I( ]# O. i+ m" U3 Q) q% b9 g: l
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON& Q; o; K& q( Z! {) D3 r) Z
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

5 B1 d3 Z0 ]2 F& {8 U  t: q  ^
+ N4 l- t9 m" E6 f) d  s
* }0 G+ l" |. |) n7 ^. Q0 d$ g# N; s3 I8 z% N, l% R9 T
对,这些专业清洁工作应该是房东负责的,一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你在钥匙的时候,manager肯定让你检查房子是否有问题了,并在入住的单子上签了字的,上面标有房屋设施的状况,当你搬走时,他还要做同样的检查,根据结果来决定需要多少时间打扫、维修,这笔钱是要从你的押金里扣的。
- {" S) b6 x" Z
: I6 Q% h) C- A! E3 q你还是应该尽可能的打扫一下(说得过去就可以了),不过地毯不用找专业清洗,告诉manager请他找人清洗地毯(问一下价钱,应该70左右),他肯定能找到打扫不干净的地方,他应该告诉你需要多长时间,每小时收费多少,这样你就能大概知道他要扣你多钱了。  A4 A  I; _& x4 w
6 R/ \& j1 p) `
人都是通情达理的,不要把人想得过分坏,或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。' X$ L' S/ `3 b" B

6 p! c. q2 B3 i1 ?/ B. Z. G- \% i+ O* S如果你已经和他把话说得很僵了,那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他,如果你的房子已经有人租了,他当天会将钥匙给那个人的,中间的间隔时间就是你最多付他的工时。1 O/ ?$ h; a1 D* d1 f

. z* Z6 J6 H, i. h& ^. I5 |7 E我想,当事情结束时你会觉得自己太多虑了,对他人戒备的心太强了。祝你好运!
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-15 04:37 , Processed in 0.235334 second(s), 39 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表