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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求教!!!+ u( C" ]# h# j$ @' _2 G7 v( u
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?" |: r# k- d$ s* C* ]2 ^
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
8 u* ^- O8 ~+ O- z& b; y) A都是自己打扫的。。。
8 ?) o9 o7 j$ g9 w$ J9 C' x' y不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的,至少没有油,没有灰,墙面也得擦干净,地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单,上面连冰箱后面都要清理,可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘,难道非要清理马?
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
+ r$ ?- l' L# _* v6 \; Q求教!!!+ U! {* W  @" p5 J( `; I; z) M; Y
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

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原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。
0 F3 ^8 l1 t7 j- M
! R7 y0 L- k5 b% D( t至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般搬入前也有一个类似的清单,你也应仔细检查,有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
, j8 {" g5 J/ W; h0 y9 [
. t7 ]7 M% r" P9 l0 B' ]总之在这件事中你并没有受到刁难。
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发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色,入乡随俗吧。
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发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表3 H- T+ C. q( c, p0 ^& U6 E

) ]6 g$ f1 I- h/ Y; _6 q* j  \0 b* A* G; |/ y5 s+ C
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。
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至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般 ...
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这个是正解!
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发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表1 l: R( @+ P( x
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。3 w4 H: T8 D0 J4 T6 p
都是自己打扫的。。。7 J& a1 Q8 G  F8 M8 n" C
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)

8 s" U; t  \2 Q# n4 N. z, f9 p, ?9 r为什么要收地毯清理费?租房合同上有么?
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发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
我现在租住的公寓,刚搬进来的时候,能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的,之后我又重新弄得
大型搬家
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 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,????????????

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,+ }0 q  N  X3 W5 O. c5 b% T; O& ~
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
0 ?! z' Y& v  f& z我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.% M2 N  L0 @- [/ |/ s
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
- |, B6 @! n$ E/ h* t有本事也去当回房主,宰别人啊!
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发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
% X+ Q' j7 q' i1 `5 p8 ?5 ?( Z请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!

2 f& V# m: _; U1 a8 y1 ?  i  A/ V+ k! I! S2 B+ I) y' ~* @, {
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
! `1 e) _& g% ~. c+ |2 X8 t+ G% w& yMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z38 p' U8 ~# a$ ?) r8 ?. i) {
Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
8 D0 a0 A1 |+ W& y3 FEmail:                                info@slsedmonton.com
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联系人: Kim; Allie
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7 x( o- [! S* ]: Q1 W1 ]; f[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁,让他把押金扣光好了
/ v, }3 n1 G, h我知道的朋友不管做的多干净,都拿不回几个钱$ b/ n+ v  j. o& c! k
那种直接从房东那里租房的还好一点,那种设管理员的公寓都很黑" {' f  E+ b4 t/ Z
我上次租房押金500,我和roommate清洁了整一天,非常干净,玻璃,窗棂,烤箱里面,冰箱后面都清理了7 s7 j+ U% a. o
我们先搬走的,然后管理员来检查,说地毯要专业清理一下,大约7,80块,他可以找清理公司
+ |/ P: ]4 D, L, S8 B' Y$ A4 k又说还有几个很小的地方要清理一下,因为我们都搬走了不方便回去清理
* I1 [" ]% s6 A- ?3 |他说可以让他lp帮忙,1小时15块,2个小时差不多了,我们就同意了( b9 X. d1 M; B
最后账单来了,押金只退不到100块,账单显示他lp干了20多个小时,kao
8 }- S9 D- \, d3 \4 K1 b我以前还认识一个老外公寓管理员,他说他那里500块押金,大部分人都一分钱也拿不回去1 E# L2 I! d1 q9 A$ `7 f
他们总有无数的理由扣你的钱!!
* w, p8 s* i3 I( v7 V3 T我建议不要给他们做任何清洁!!
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发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
% G( B; x- B1 z3 B0 O) R: Y, p我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
: c5 m5 F; X8 _) X+ ^. C都是自己打扫的。。。+ g& ^5 u$ I9 H0 k
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)

  L: V* B. i, s; K我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
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原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表- A# ]8 G% ?) y) [+ K9 i
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我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

* R$ v  s6 N) ]( C5 L4 Y那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:$ L0 \0 p& A' P
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.  I2 y: \3 G  q1 o2 s
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表. O# e/ D5 H" l: e: s
2 y& ^3 ~! _6 w, v- k2 R. |; X5 e
那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套

6 p7 d& g/ l; G0 k不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
4 s4 v* h# D1 @3 i* ^根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
* Q3 a- P$ D& |, W" [; A9 n请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!% a& y+ S2 Y3 K* z; e
4 }5 e) k9 y3 H' f$ j! i
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON8 p/ u( C- O6 W. y: s/ T0 S* |
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

' C: r9 u. e4 M0 m: [. X7 H4 ^" |! R4 J6 o& V/ ]6 p* R

  f9 l  x! b2 z3 u# E% `5 i; A0 {) n5 y( X4 a$ p' W
对,这些专业清洁工作应该是房东负责的,一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你在钥匙的时候,manager肯定让你检查房子是否有问题了,并在入住的单子上签了字的,上面标有房屋设施的状况,当你搬走时,他还要做同样的检查,根据结果来决定需要多少时间打扫、维修,这笔钱是要从你的押金里扣的。
8 U& ]  K) q- H% ]
% O- k. g6 J3 ?2 x: K9 I你还是应该尽可能的打扫一下(说得过去就可以了),不过地毯不用找专业清洗,告诉manager请他找人清洗地毯(问一下价钱,应该70左右),他肯定能找到打扫不干净的地方,他应该告诉你需要多长时间,每小时收费多少,这样你就能大概知道他要扣你多钱了。) ^1 x% I, D/ c7 P6 K
5 j9 ?# y& Y1 o" m' z; Q8 Y
人都是通情达理的,不要把人想得过分坏,或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
+ l: p$ y8 e1 D+ t$ P9 h5 K9 J& O! V6 _9 d0 y6 @/ }8 t# L: |1 p
如果你已经和他把话说得很僵了,那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他,如果你的房子已经有人租了,他当天会将钥匙给那个人的,中间的间隔时间就是你最多付他的工时。7 \) `) {* d! w! V1 j
# H* F/ n3 S. w; G
我想,当事情结束时你会觉得自己太多虑了,对他人戒备的心太强了。祝你好运!
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