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性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

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发表于 2011-6-19 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 月光曲 于 2011-6-19 18:31 编辑 6 V* \% g, O% p0 P

( _2 h; \9 _4 _0 f) R3 W/ |想在北边买房的请看过来$ ?3 W7 a7 ]6 \0 e$ u+ T4 W+ @
* Y: S6 H. ]9 Q6 U1 W" `
用价格说话:2 _3 x; J- h& O) A
同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.
( \" V1 s+ s* ~
# @5 ~7 U# X( \/ s! T3 x% X* L, y和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove. 我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$.' P3 Y$ ^3 H, ~6 Q& a3 C  `( ~- t0 o

. i) X4 s0 ?6 H" ]房子信息:
4 P7 y8 [) X) C1 K; b1997 年建, 1330平方尺 (不包括地下室), 在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ), 楼上3个卧室, 每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具,主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece
* i: w& ^' q" L4 U8 F( _5 N
2 L! j% U: J/ f  S  u& o) z一楼大客厅,朝阳,整个早上阳光充足,深色高质量laminate 地板.Gas fireplace, 这个房子因为朝阳, 保温性能很好. 上个冬天,冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉,楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.. T3 Q9 F+ P- l9 i! T5 E

: Y; `4 q1 v2 A. B, h0 YDining room 和客厅相连,也是laminate 地板.超大厨房,带一个 walk in pantry room. 还有 half bathroom. 
) L3 U! Z( V% {% s, l
  _! X4 ?  _7 P! f地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.
6 P3 O9 m0 z. d# _. r: v+ f  D2 t5 p3 z% w3 |
院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.5 D4 _4 q+ H* v

! b% S9 {) V+ s( t车库: detached double garage.5 i& w1 M) [5 e$ }, A5 U* N$ _

4 M4 x, \! `. M/ [* y: b地点 (邮编是: T5Z 3C8):
6 u! C7 }" {, P! b4 O% M1 d0 v/ Y. P: Q* }1 R# e) E) C' K# R
北边好区之一, Belle Rive. 8 I$ i8 j4 |" J1 }8 H$ P' B
- e( {4 r% X" O6 V8 G+ E
交通:超级方便.开车去 downtown 10 到15 分钟.门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall. 早上我上班坐公交车, 从离开家门, 到单位(downtown)大约27分钟.3 z3 X1 m3 E- y

9 N0 [8 u3 v: b: {购物:离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟. - H9 G9 q( b" S7 e9 c9 s6 h# y% D3 ~: F
/ l5 B! O; x. p2 o$ S
门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场.
; R0 J+ z# O- ?; O4 z) p, Q2 T" r! b: y* r5 ^. O
上学: 中英双语, 桥望, 桥德. 
6 C9 Z0 t8 U  m2 L0 ^& |$ C另外, 步行范围内一个新开的公立 Florence Hallock Elementary.
$ o- I% B) r. X2 }
8 m$ v( y7 |4 P; g; H% cPre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.
7 K: A2 W% J8 w% i& x5 a
0 K( v6 t% X7 ~6 W, F房子照片还没准备好, 因为我的器材不行.后天Comfree的人来照相.
8 G/ S* ~8 j/ u/ h$ ?
8 S/ R: H( P7 @4 \' q) H实心实价 329,800$, 如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-23 09:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
More information, please see:4 T; w7 T' V( n# {' E6 _
http://comfree.com/2-storey-for-sale-belle-rive-alberta-264787
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发表于 2011-6-26 19:16 | 显示全部楼层
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