埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2765|回复: 11

埃德蒙顿2011年5月房产报告

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-6-3 21:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
——一个字:涨!! X1 n- P/ b/ K$ y
" U: G, _. T" h3 B% J  D. H/ ?
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
& Y7 X: [  c6 K5 |4 q* P( C  s: M& B0 ]0 `
2011年6月2日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
: w' t9 E9 r' M. K$ T. R3 d" y* P: W
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“对比历史上的五月,房屋从上市到售出所需的时间是50天,是最近4年第二低点;挂牌销售比为53%,第二高点。各项数据显示,目前市场较为乐观。”
8 v! `3 h0 @: T
/ T; W# g0 ]! g' ~0 p+ Q五月份独立房的平均价为$380,545,比上月上涨了0.25%;康兜(Condo)均价为$241,079,比上月上涨3.65%;丢普莱克斯(Duplex)和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。! d; c, C. V4 s+ x8 e$ y$ Z9 q: Z

- S, a! u2 g, ?2 A6 h从中间价来看,独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%,所有房屋平均上涨0.8%。
1 _  n5 I) `( O7 x% Y
, J  A3 V' L+ ]! [五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% ),新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。1 d9 M2 p& _- B3 Z

' ^3 h/ |$ }6 K6 {“现在市场上可供选择的房源较多,但成交也很快。”Mooney说,“本地经济已经复苏,就业机会增加,利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升,就像我们以前曾经预测的一样。”
7 T4 t4 X9 J9 {$ ^
* d9 W) z. r8 o* y埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million,目前全年累计$2.574 billion。
6 j% k( R+ Z8 C0 k1 F& t+ U( j6 x- c% R0 r% H
Highlights of MLS® System activity
0 S; r9 W. a" q! N( M6 W: c
May 2011 activityRecord for
6 M4 B5 v* h" Qthe month*
% change from+ c( u! z! M7 G0 E# r' t: q
May 2010
Total MLS® System sales this month2,0803.27%
Value of total MLS® System sales - month$701 million1.53%
Value of total MLS® System sales - year$2.57 billion-9.40%
Residential¹ sales this month$616 million1.23%
Residential average price$331,974-2.42%
SFD² average selling price - month$380,545-2.48%
SFD median³ selling price$357,000-2.19%
Condo average selling price$241,079-2.96%

9 y' e  A8 M' D1 m7 H¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.: o, H1 i0 M" u2 }
². Single Family Dwelling  a4 x1 c4 u. ?* d. H
³. The middle figure in a list of all sales prices & }& R# b+ S7 l' y: D8 e3 ^% f
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-6-3 22:54 | 显示全部楼层
沙发!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-6-3 22:54 | 显示全部楼层
板凳!
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-3 23:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
沙发
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-3 23:35 | 显示全部楼层
——一个字:涨!. t0 C! U1 ~9 s, F' L# \6 f

% D% v5 x7 Z8 s+ L本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。' {7 z0 k+ W/ J- L( |

3 x0 p! I% b, D9 h" X2011年6月2日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,5月份本地独立房的 ...0 u/ O" B3 u2 i' r* D) I# i, U
老杨 发表于 2011-6-3 22:45

- L2 B+ x/ m7 n# N: _7 G涨?数据明明都是跌的啊...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 07:07 | 显示全部楼层
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 07:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大部分的news都是说经济不如预期好,尤其美国刚出来的就业率这个月很低,怎么涨啊,不明白。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 08:19 | 显示全部楼层
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-6-4 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
涨?数据明明都是跌的啊...
3 f% c2 ?7 w6 N- v- c  C0 E, V小黄 发表于 2011-6-4 00:35

' O! s  W4 k1 u/ q2 _3 H1 {* f! `黄教授不会看不懂数据吧,比去年跌了,比上月涨了。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 11:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-5 08:51 | 显示全部楼层
卡扎菲一旦被搞定,油价还得跌啊
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-6 07:39 | 显示全部楼层
have a look
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-20 18:19 , Processed in 0.098522 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表