 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！! h# ?3 n2 i6 C+ h' f4 K( S. V; I
; T# x% l" P" c. c) t( o% y4 h本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。: S* h8 x4 I- P" O& C& ^* J! {
0 U# r1 c6 }" h/ O& g3 U! b2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。, q: I# e8 V% S2 W( W
) j$ e$ V, N; U& T8 T
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
0 v( ?3 k+ a! _0 I& ]: ]2 ]4 @
$ a( W9 `& `" L9 H! @五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
7 N+ D+ ?; w' @ ]6 o3 S
* _4 Q+ c' [8 P& U从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。 ^8 K+ ^$ ~1 f. T
* p1 o6 a q0 y4 g% A6 J五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。* R# N9 ~' ], H: C0 U4 q
! B. ]2 d! a2 ^+ F
“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
# p+ b8 I2 k. n( b5 i5 n9 D3 J9 k3 ^8 Z; j
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
/ s! v- _4 R( j- ?' f& K
- D7 g" ^/ t. P0 mHighlights of MLS® System activity
/ f7 i g: S( p3 f* K, _! s| May 2011 activity | Record for
1 Z `" k8 k$ R$ P' W* O, ?the month* | % change from
7 V8 A X) @. {/ V7 qMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
2 G- O9 g: Q) u! y* y1 W¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.5 m1 v% ]; J" m8 I B# ^
². Single Family Dwelling
/ j4 ]. @2 O# X+ A0 @8 e" T³. The middle figure in a list of all sales prices 4 { B6 y, j2 W
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
