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加国房价一个月飙升八千 各省房价总览加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)最新发布的报告显示,二月份全国平均房价为$268,215/套,比一月上涨了3.8%(约$8,000),这是15年来加国房价涨幅最大的一次。% i; Z4 v0 k! ]
, t( }" t- _" Y+ D从报告中可以看出,二月份全国房价涨幅最高的地区当数卑省(British Columbia)、亚省(Alberta)及安省。另外,卑省、亚省、安省及曼省(Manitoba)地区的平均房价也创历史新高。" |2 |9 `: X. F7 ~4 {
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按照房价年度涨幅计算,卑省房价上涨最显著,二月份平均价格为$380,420/套,比05年同期上涨22%,亚省屈居第二,涨幅为21%,达$256,125/套。- j c% x0 e3 m9 O
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋交易在加拿大西部地区仍然很火,由于房屋数量供不应求,推动房价节节高升。”但Klump预测,因房价过高,房贷利率逐渐上升,可能导致06年房屋交易量减少。
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' u9 i2 I. ?1 ~ m5 |以下为二月份全国各省房屋平均价格:(括号内是05年同期房价)8 v$ Y9 `. Q4 H/ R
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全国平均房价(Canada): $268,215 ($238,778) ; F" Q5 q$ ^) Z' l, p
, w. Q: C0 i6 |卑省(British Columbia): $380,420 ($311,563) 2 j) G7 S: a3 H$ |/ L
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亚省(Alberta): $256,125 ($210,519) ; C& t8 ~/ j9 l9 S# o9 a
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萨省(Saskatchewan): $125,662 ($120,723) 2 G" |& R3 O2 D2 Y) Q% u/ I
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曼省(Manitoba): $142,287 ($120,250) 2 M4 M& N8 L$ ?) Q- n8 c
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安省(Ontario): $277,927 ($259,581)
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魁省(Quebec): $188,056 ($176,360)
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2 ]$ {* ^; a4 V0 L纽不伦克(New Brunswick): $125,329 ($112,176) % q, t9 I4 l* u U ?, e
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新省(Nova Scotia): $166,320 ($162,206)
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爱德华王子岛(P.E.I.): $123,567 ($103,722) ) `7 d7 m) z+ s8 ]
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纽芬兰与拉布拉多(Nfld. and Lab.): $134,085 ($132,044) |
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