加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

社员都是向阳花

【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：
2 M; r. s0 \! o3 d; T7 [7 H
2 _- K! q# b# `1 g7 X4 A" O* y- A周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱增，薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。

" U" v: ~1 l4 S1 Q1 `& e/ d( ~) _& J皇家银行以“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index）来表示房屋开销占家庭税前收入的比率，指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。
3 B8 b0 F* I( D; d: \5 h
在这项指标中卑省（British Columbia）,曼省（Manitoba）及亚省（Alberta）勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下，上述三省的房价仍呈两位数猛增。

对此，皇家银行首席经济学家Derek Holt说：“随着国民住房负担的加重，人们对06、07年的房屋需求将减缓，同时地产业的新屋供应也会相应减少。”
: I$ g$ t0 r$ j# u
房贷利率继续上升
& d, {% W5 j; A6 p
5 A) ]/ i( N$ R5 tHolt预计住房贷款利率会继续上升，加上市场就业率增长，两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。
! o. T. x  X6 `( l) D
根据05年第四季度“住屋负担能力指数”，购买标准的共管公寓（condo）者负担最小，其次为市内标准新式住宅townhouse，独立式平房（detached bungalow），负担最重的当数双层独立房屋（two-storey house）。
. f8 Q9 ]. R+ t: |1 S. I& }
“住屋负担能力指数”如下：condo25.7％；townhouse30.1％；detached bungalow37％；two-storey house 43％。
+ {6 k9 R' C2 f$ }. r0 T  C1 T6 T2 G
温哥华市民住房负担最重

就全国范围而言，在温哥华购屋的居民住房负担最重，各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下：

3 j: `! h8 @. h) I4 r2 @独立式平房（detached bungalow）：57.5％（温哥华）；42.7％（Toronto）；35.6％（Calgary）；34.1％（Montreal）；33.1％（Ottawa）。

十年移民路_

原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
5 m% ]5 r8 A/ ]6 v: E( h4 \( s$ H- m【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：

周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

孤寒一剑

it is a game of last fool

alicewang

加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

applePie

原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

1 b- Z+ e. n5 Z, D& l) R
4 \. v$ C# ?  M! E* k+ rlabel is so expensive

variator

把一块钱扳成两块用!

happymei

要加油啊！挣钱买房！

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
, O8 ~2 C4 U; n1 g- e

, R+ P) S" Q. @0 i/ l/ |/ O  @4 Y: G看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

4 e7 w1 Z' c$ l$ ]- q  y这个报告是英文的吗？给个连接看看八。谢谢！