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[加国新闻] 加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

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发表于 2006-3-30 09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):: `% E( H( [. W3 q7 D9 B

# h4 S1 ^6 z: Q- Q) }3 |, h周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱增,薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。, v+ M  a3 a& U" K* f
6 r. h+ c+ Q, h* Y- E7 P3 u
皇家银行以“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index)来表示房屋开销占家庭税前收入的比率,指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。8 C0 B8 |, ?; ^" [( h4 `5 c( ?1 a5 l

4 S/ U. J( w) Z9 x在这项指标中卑省(British Columbia),曼省(Manitoba)及亚省(Alberta)勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下,上述三省的房价仍呈两位数猛增。; M0 j5 v0 E2 `% m3 s

: o2 w$ @9 h" a对此,皇家银行首席经济学家Derek Holt说:“随着国民住房负担的加重,人们对06、07年的房屋需求将减缓,同时地产业的新屋供应也会相应减少。”/ p: ~3 ]+ h/ h

4 x5 m6 {+ T3 b0 b6 w% `7 s/ A$ ]4 H( @房贷利率继续上升9 J" h- d( h7 Y1 Q0 I  f% @) G2 o
) H) k7 F/ A  w5 Y, R0 c
Holt预计住房贷款利率会继续上升,加上市场就业率增长,两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。
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5 T1 y5 P$ _, m3 @/ U根据05年第四季度“住屋负担能力指数”,购买标准的共管公寓(condo)者负担最小,其次为市内标准新式住宅townhouse,独立式平房(detached bungalow),负担最重的当数双层独立房屋(two-storey house)。 ! l' M) E8 u. M3 s; T) j9 V' A
; ^' {( n5 l+ j; ^7 P( i$ i6 s
“住屋负担能力指数”如下:condo25.7%;townhouse30.1%;detached bungalow37%;two-storey house 43%。
- [9 x1 c/ D% @2 @, t+ C: Q% a2 Y) i
温哥华市民住房负担最重
, l) J& G3 Q+ O: B$ V0 F5 h# j, w/ m2 i4 t
就全国范围而言,在温哥华购屋的居民住房负担最重,各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下:
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独立式平房(detached bungalow):57.5%(温哥华);42.7%(Toronto);35.6%(Calgary);34.1%(Montreal);33.1%(Ottawa)。
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发表于 2006-3-30 10:19 | 显示全部楼层
原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表* r/ I0 v$ H% `- `0 R2 P# Y4 H
【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):
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周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

! O+ T) s7 z! S- b- z
1 x. |- y4 t7 @, V- m- d/ i看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。
大型搬家
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发表于 2006-3-30 11:53 | 显示全部楼层
it is a game of last fool
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发表于 2006-3-30 19:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
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发表于 2006-4-2 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
9 O0 A+ j8 U7 h/ u- X9 J加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??

9 c/ E" L0 }3 q; x' h0 v; m6 S
2 X, @, F7 Q; p' C- n3 u  klabel is so expensive
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-2 18:39 | 显示全部楼层
把一块钱扳成两块用!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-3 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要加油啊!挣钱买房!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-4 19:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
0 B: J1 w' \8 H
+ y7 o# K! |/ f5 X" d* j: W: B" w/ c/ v$ S! M
看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。

- o) Y, m3 f6 k
. u  a6 H% }! z! \这个报告是英文的吗?给个连接看看八。谢谢!
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