加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

社员都是向阳花

【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：

4 A) ]6 }8 Q6 B4 e5 x# O; X周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱增，薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。

7 \. W0 [! i5 K+ |: j0 Q皇家银行以“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index）来表示房屋开销占家庭税前收入的比率，指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。
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3 N8 J1 Q+ j/ P  t( F$ o( A+ S在这项指标中卑省（British Columbia）,曼省（Manitoba）及亚省（Alberta）勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下，上述三省的房价仍呈两位数猛增。

9 m5 ]; C9 ^1 k对此，皇家银行首席经济学家Derek Holt说：“随着国民住房负担的加重，人们对06、07年的房屋需求将减缓，同时地产业的新屋供应也会相应减少。”

房贷利率继续上升

Holt预计住房贷款利率会继续上升，加上市场就业率增长，两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。
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6 b, [8 Z: |  h根据05年第四季度“住屋负担能力指数”，购买标准的共管公寓（condo）者负担最小，其次为市内标准新式住宅townhouse，独立式平房（detached bungalow），负担最重的当数双层独立房屋（two-storey house）。
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# T( ?. C1 ~$ Y! `7 i“住屋负担能力指数”如下：condo25.7％；townhouse30.1％；detached bungalow37％；two-storey house 43％。
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  G6 t; ]: U8 [" y8 F4 e* d温哥华市民住房负担最重
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& k* g6 A! J6 {5 e! |0 b; v就全国范围而言，在温哥华购屋的居民住房负担最重，各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下：

; @" }) k* ^4 }6 m5 x2 o+ P独立式平房（detached bungalow）：57.5％（温哥华）；42.7％（Toronto）；35.6％（Calgary）；34.1％（Montreal）；33.1％（Ottawa）。

十年移民路_

原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：
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7 z' v$ v, E& s6 l+ N( t周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

9 G# _. O% w: f8 X) j
1 l- x, k; g( d  K  O/ k" [看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

孤寒一剑

it is a game of last fool

alicewang

加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

applePie

原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
/ a9 k8 U" o% p6 ]加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

. e( N% D' X2 \2 ?) l0 t$ l8 G$ Vlabel is so expensive

variator

把一块钱扳成两块用!

happymei

要加油啊！挣钱买房！

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表


# a* v! q$ \6 _8 e$ ?( }看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

' _. `2 h8 {8 K9 p这个报告是英文的吗？给个连接看看八。谢谢！