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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
/ s) n' s0 k2 H% o$ P, z- u管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修, d7 X( S9 y$ x; z5 C
沒有另外再收費
( b" `+ h! w  e1 e只要公共設施有需要維修的地方; g" O" {2 U$ G  F" I3 A/ ^) {
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
" E  c- a. z2 O7 w3 {# T5 b隔天就來修理了
2 Q7 c  |. W8 U平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
! `( C8 F% Q0 N, \' e$ Q. f& E  K所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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; P6 [, r4 u0 c0 n5 UElectrical Repair/ h( i# C; P- Y8 H
Elevator4 D1 l( o- \) ?3 e  e
Fire Equipment Repair5 ?) l) {; ^" r7 H  B
General Repairs - Exterior) U! H1 w% E7 O1 y' J
General Repairs - Interior0 _" z/ \9 @$ H$ q- A' _. I
HVAC Repairs
, u, c+ }% H9 _& i+ O6 P! kJanitorial$ h. R% w0 b- y' h" A) V
Locks & Keys6 m2 @' J* B4 F1 y) f. O- o' C" d+ {
Parkade
  d. C% M) o3 zPlumbing, s' m/ g3 H: m/ c4 ~3 U
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
! h7 h5 u: _8 |$ F1 \兩房 兩衛浴  含地下室停車格
0 a! L! Q' W0 f4 K管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800
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  a6 B( t7 V+ P8 iPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
. Y: v! @1 N6 I0 d- M4 pFocus 发表于 2011-5-24 21:26

& p2 y& `( ]# T; B5 |- K1 d; n  b! f后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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  `0 |& v, U3 v: ~' H请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!( M8 I# t2 J* b, P6 ~
價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH ; w# V2 d+ T% g% K

8 y% Y' Z3 R  ^2 m3 l6 z2 J刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
, G4 P: b. @! W: h當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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