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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
& V3 b7 |3 R6 D. J0 I管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修( {8 l& F9 ?+ M4 f/ O. C- u
沒有另外再收費
; M1 z! x  }5 t9 b0 a/ E8 g: T% T# x只要公共設施有需要維修的地方
  l& q) R: r/ A2 c  }- W/ P! u它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
9 s- I* V8 }9 x. K: k  t隔天就來修理了
/ o9 Z, |( p4 o) P" \/ A9 @平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
8 L9 \1 N$ d% s0 o. L: q所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Electrical Repair
; e; {: G& D* p7 JElevator
' }0 c, X! D, C% b- \Fire Equipment Repair
* Y& C; V: M3 Y8 y( JGeneral Repairs - Exterior, j/ L" M6 w1 t. O& g' t
General Repairs - Interior0 ~4 a6 m& Y9 p" e1 P, M$ B7 C
HVAC Repairs
; X# C, C, g  O- sJanitorial0 h9 C5 C; J0 J1 W* k
Locks & Keys$ W4 e! w' g* o" ?6 o& o5 ~) ?
Parkade! r( l) {# s1 {2 K, ]* i
Plumbing7 \. L8 I9 T" L+ c0 a5 b  d4 ^
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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1 P- Z( \: m, c$ `" p" E4 h' x: P管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)" N" r" L, m  Z6 G
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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1 j5 h" _) s6 f1 W  wPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

& F6 C1 d- i3 C4 `/ C   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块% A& T/ I) m2 ]! ?: ?# r9 ~: P
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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9 ~* o/ z# G% I0 P  ~" \0 C* k  m请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!- E( q' s' i* g; A) ^
價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
4 e% c( q( h. v5 p* |
- j) u$ y8 R& s3 v2 Q0 z; H0 k4 M刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building" d4 ^& j% n( i2 k; a7 r2 x; k
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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