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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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' R; l8 u& ?* [% ]4 W/ X: |Peggy
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分# \) q/ p+ o  L& J5 `: f2 g. @
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修9 M4 e: v5 H- K/ \; _4 V( s
沒有另外再收費
  {/ \( b, v$ {) R/ G9 j只要公共設施有需要維修的地方
% m+ B( J1 B' S( s' y它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
* v8 v: g1 E* V' n3 h3 \! M4 T隔天就來修理了; ~9 _1 ?. F/ n/ ~2 X8 ?
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
3 t+ C, C& h; c/ Y1 C/ f8 @所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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3 v& P! \' w4 d" \, m3 N; R* B, G; kElectrical Repair# p3 K6 h1 A" ^, e6 j6 @9 L) c/ L; B
Elevator) B* G% F0 N, `7 U% C
Fire Equipment Repair: S$ p$ t3 W% A5 j' |8 G
General Repairs - Exterior
' P1 {7 Z. k5 mGeneral Repairs - Interior! f  \, U/ w: B4 |& m9 n2 `
HVAC Repairs
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Parkade
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
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售價微調至 $289,800 % o7 w2 C9 \) H* m6 Y' W  l0 f
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

6 q. |& Q& M8 x! E/ ?# b- F3 l   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
7 \$ [2 Z9 Y. p0 j0 b8 SFocus 发表于 2011-5-24 21:26

: U( Z' G7 Y7 u2 v: p, e# ^& q7 q后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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6 M3 L0 H4 g: D; G* {( h3 [# O, @PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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& U. D8 G6 F  b7 m请LZ 尽快澄清。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
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是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!! O8 ?5 [# p& k" i
價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH + c9 M# q. f  F( ^
2 D1 [2 u0 G- P3 k
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
7 V, C' X$ ?* G當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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