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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 $ p7 @/ h1 n1 I$ Z% J
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分3 {  L% x" p, w4 N! g* ~
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
' q6 z7 q: g! ^3 ^5 M4 ^沒有另外再收費
) |4 A( I+ [( U5 a! B4 a只要公共設施有需要維修的地方
2 }/ k  H. D" g6 @$ h* U5 o它們會自動修理 或者打電話跟管理會說( Q/ }% x+ E8 a
隔天就來修理了0 b/ C# X+ a% Q& X
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了' [6 b0 ]# U, q7 m
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Fire Equipment Repair. W6 W0 D2 u  j5 o& o
General Repairs - Exterior
1 W5 H- O9 C% j  N0 NGeneral Repairs - Interior% s6 l$ n8 ~, W/ y% r% ], r% C
HVAC Repairs
. n: r. G0 U& k4 i! W: D8 `Janitorial
* ?! E; O) Q8 l! ~Locks & Keys9 T6 r7 l  [+ x" K( {' q) G2 ^
Parkade
( w( `1 A& n+ M; I0 P% gPlumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
, t7 t0 }$ T; B  b
  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
# G* z: m9 q' z/ @Focus 发表于 2011-5-24 21:26

1 g0 Q. V  [+ g5 E后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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0 U. @/ L' C9 Q3 K9 M- ?5 g0 @PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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请LZ 尽快澄清。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
3 g8 H5 q6 Z) H& y7 R價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
" z/ F# T, L& v! c
/ }  r1 r/ A9 \1 f# G" k* E刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building4 z" n+ e/ I7 z8 [1 r* E
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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