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转贴自Mitbbs:遭遇恶房东

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-8 10:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖地址:http://www.mitbbs.com/article_t/NewYork/32219123.html4 ~5 X7 ]3 s2 a; J9 T/ W

- {  J+ J! K' u6 f. {" m1 B/ {独自来美几个月了, 一直住在一个美国50开外的有些神经的白人美国妇女家。不想对; Y2 E2 V. o8 o0 J; S( L
她人品有什么评论了。
. W# Y. H( ]# N1 i; o, @故事简述,% Y, c' ^  J% M8 |# }. B
20天前, 和她说我1个月后要搬出去,最后一个月租金用押金顶了,她同意了。 但和" x1 j2 _4 x  F: n+ B  l; U. X
我说我把她的桌子烫坏了, 需要赔付她, 我同意了。问她要多少, 她狮子大开口,4 T5 x7 g/ T# X: q
要我$**,说桌子值***, 她需要重新油漆桌面, 其实依我半年对她的观察结果, 她经
- I6 s2 {# }0 J7 \/ k! Y0 o. P济情况不好, 客厅家具都莫名其妙的,某天就多出来一些。我听到数目后很是吃惊,
$ d0 R% L, A6 o  S* O只不过一张旧桌子,我表示要和朋友商量后, 才能确定给不给她。 她慌张了一下。后$ F6 |- f6 Z% g5 W: ~2 }6 P8 h
来, 一个朋友给我出主意, 让我提出给她油漆桌面, 我提出了, 她拒绝了。 可见
) @, c; _9 o, M她就是想敲我一笔钱。当我付她最后一个月房租时候, 她自己弄丢了支票, 我要求她
1 a' Z; T/ T' x8 W出挂失手续费, 她说不用挂失, 但要求我立刻开新支票给她, 所以, 我自己花了$' s' w! S$ ~; c
**手续费挂失, 没给她$**, 索性不另给她开支票, 用押金顶最后一个月房租了。2 f8 z  J# k' r5 h. |' t3 h

3 O; S- b% l  l- @% y/ i1 |前一个星期, 她开始发飚,见鬼的禁止我做饭,注意, 是禁止, 不是商量, 不是少% |2 X7 R; S+ X" }* l
做。并朝我大吼2次, 自知英语吵架是万万不敌美国泼妇的,我拒绝和她面谈, 开始6 x' O, f# D8 j: o
邮件交流, 并保留证据。 今天达到高潮, 我煮排骨, 她居然关我的火, 我用
$ J: a% T8 O2 d手机录下了她的吼叫, 告诉她, 我觉得我人身安全受威胁, 她再叫嚣, 我就call
) N  R9 ]) S4 O9 d! r$ x911叫警察了。但遗憾的是, 我没有录下她说脏话那句,她特意在我收起手机时候说
8 `  Y0 i# W: ^( `4 n  w的。  说实话我气得要命, 长这么大, 没和这么泼妇的, 说脏话的人对垒过, 骂架
0 J( F+ k; c5 M$ S7 h" X我是万万不会的。平生最恨骂人, 平白被她的脏话侮辱3次了, 实在很是气不过。 她' h' u& X, q( t$ N! T6 A% v0 L/ p
嘴上说不怕警察, 但听我这么说之后, 放低了说话声音, 威胁我, 去我学校告诉学& ]' \9 e" n  t0 J& o
校,其实我中文名字她都不知道, 根本是白说。 但我觉得, 她还是顾忌警察几分的+ A0 g; W: }, R1 Z( X9 H( w
。  这人太无赖了。
& ]* S3 J9 I2 k: ~% d! K0 V
: O+ b: D  P* k. z# _3 ?+ `: S- @问题:
8 M6 `" U; t8 ], ^5 Y(1)我没有签合同, 据说没合同, 对我不利?我有当时交押金,她给我的手写收据
; t, ^8 ?, J2 k7 ]( l& H, 大多数时候, 我用支票付房租, 支票上有rent字样, 表明我和她是房东和房客关
+ E! h7 {  o+ L# R, ]; @5 s! M* U系。包括最后一个月房租的支票存根也在我手里, 虽然由于房东丢失支票, 所以已经; A9 H; k, i6 |, x2 y- e6 x# T
停止兑付了。
* Q% l' L2 {8 e9 W( b6 O0 ~(2) 感觉如果不真叫一次警察, 这个无赖是不会消停的, 可叫警察,警察会管吗?
9 y5 R" \/ E5 x3 V/ X8 L: R大概多久能到?我说话该注意什么?- P( Y+ i9 X* {, V
(3)我搬出去前, 要不要保留什么证据,免得她日后追究一些事情,经常看见有房客
) u4 T) Q' F7 Q8 g' w$ t1 Y被追诉, 告上法庭什么的,还是留心下好。6 H4 f/ k# u* F% A7 g9 Q
(4) 我需要她道歉,我可以接受找警察, 甚至律师的处理,但如何操作? 不要以为
  Q. ?& \4 h, a$ y" Q0 X亚裔都是好惹的。  房东和我说, 这是美国, 我是中国人, 是客人, 我说任何人都
2 A: D! R! n! D! e- D8 }$ j得遵守法律, 并尊重他人。, j  R# z; l3 I. }  E
(5) 下一个房东, 我该注意什么?进门前拍照?直接谈好, 押金是最后一个月房
9 g% g! Q2 i5 b( P" A租?下个房子, 我不会住1年, 所以, 合同可能也很难签上, 大部分合同都是1年的
% H/ \  w8 ^; j3 l9 I, 少了的, 基本不签合同。
) `6 o3 I' O$ R! Y(6)我在她家厨房发现了蚂蚁, 并拍照保持了证据, 本意是提醒她处理,结果她很& Q$ A1 f% ]0 ?3 C
慌乱, 拼命掩饰, 还说这个季节就是会有蚂蚁, 栽赃是我做饭引起的, 幸好,几天# `  o0 c! K! ?% Z
来我很忙,根本没机会做饭。蚂蚁这件事,她在怕什么?
7 U4 D$ U5 T: |+ Q+ Q7 y; v# A, b3 X" F
真心求教, 非坑。
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-8 13:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 健康营养站 于 2011-5-8 14:20 编辑 2 N5 _6 B9 H0 J' b7 x

" }0 U3 N% s- X, V  i8 j/ D% `$ j
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-8 22:07 | 显示全部楼层
有恶房东,也有恶租客。林子大了,什么鸟都有。
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-8 22:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
有恶房东,也有恶租客。林子大了,什么鸟都有。
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