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什么条件买房子可以首付5%即可?

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发表于 2006-3-26 21:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么条件买房子可以首付5%即可?
( A; c4 v5 V  p0 `有首付10%,15%的吗
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发表于 2006-3-26 21:40 | 显示全部楼层
什么条件买房子可以首付5%即可?
8 O6 m* [; U4 v& Y4 ?5 k" Y) e& t; g* w4 x8 Q2 E# J
要看信用等级,贷款额/已有资产比例,愿意支付的利率,所找的银行经理或者broker的业务能力等等,变量太多,不好说。
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发表于 2006-3-26 21:44 | 显示全部楼层
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
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发表于 2006-3-26 22:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表1 n+ P  l; w+ v! `2 \
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。

, k# b: p0 s; n你们来多久,就可以10%了?
! y6 U' N( A) f6 p; ^谢谢!
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发表于 2006-3-26 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 20:32 发表+ n7 _: z0 O" Z* b
什么条件买房子可以首付5%即可?+ I$ [) K: i* t9 r7 H2 U& F
有首付10%,15%的吗

# ]5 J# s0 Q4 }3 P( ]6 k2 }买MORTEGAGE INSURANCE
大型搬家
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:32 | 显示全部楼层
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表- d7 O  ~6 Q9 V5 O: i: W  \
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
& i& n% _, u) D& {3 _2 ^4 Q
是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-3-26 21:20 发表
6 k! c3 K, P# ?! f) e* R" K. S
5 x5 V2 v# l. F; O' _) ]4 v买MORTEGAGE INSURANCE
/ k5 ^4 t- g+ X$ N! I& S
买MORTEGAGE INSURANCE就可以吗?和家庭收入也有关系吧。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:34 | 显示全部楼层
谁能推荐个银行经纪人啊
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发表于 2006-3-26 22:42 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 21:32 发表% N, ^2 N" M, i# ^$ F

: c8 E  S: |' |  `& i是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%

" Z& V0 z+ ^. h7 |) Z. |( }" y
; E9 I$ Z' W4 l' }高到一定程度也不一定就行,银行评估是看你的credit,不一定高收入就行的。银行的人告诉过我,有人一直低收入,但是稳定地干了10多年也被批准5%了。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢。4 `8 ~* k  ^2 l  Y: H& _

* M' p( r  p. N5 B$ o呵呵,十年$ K+ n" Q& t/ S$ f- e$ ?

6 ?( u# q% m! Y  \" T; @‘十年之前,你不属于我,我不属于你,。。。。。。‘
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-26 23:53 | 显示全部楼层
能贷多少款,要看你的信用,你的income等很多因素,最好找个做贷款的问一下.至于mortgage 3 Q& p  m/ \' r# n
insurance,只要是downpay少于25%是一定要买的,而不是说你买了mortgage insurance就可以只要5%的downpay.
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发表于 2006-3-27 07:54 | 显示全部楼层
新移民最低35%
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-3-27 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表
2 G; y1 `, a* u5 f& h7 z8 X新移民最低35%
3 @3 x5 ?- j5 J4 `+ ~7 S. [5 {  L6 I

0 h( F$ A* T; Y没有这么绝对 !
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发表于 2006-3-27 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
偶是10%。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-27 13:14 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表
1 T0 {( H& L  h6 h5 a$ ?新移民最低35%
+ k7 y; @: n8 P+ n2 v5 r# z" m+ D

& }: t% R) s0 L  j, x这指的是没有收入的新移民,要付35%。有收入的另算。
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发表于 2006-3-27 19:01 | 显示全部楼层
月收入多少可以首付5%呀?
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发表于 2006-3-30 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,有收入的新移民最低多少?10%??
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发表于 2006-3-30 21:53 | 显示全部楼层
正想买房,严重关注!
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 22:09 | 显示全部楼层
随便看看!
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发表于 2006-3-31 01:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你付多少,先要到银行评估你的财政额度,然后才决定给你多少贷款,这时你才有资格估计你的首付。你最好没有外债,年收入5万以上,国内或国外同种工作在5年或10年以上,就有可能给你5%
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发表于 2006-3-31 01:38 | 显示全部楼层
现在的贷款利率是多少?
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发表于 2006-3-31 13:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
最最理想的情况,年薪(税前)大概能有房价的30%,上班时间差不多已经过了试用期,5%首付就问题不大了,当然你得愿意负担相当于房款5%的CHMC保险,此款是不退回的,但可以打到月供里。
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发表于 2006-4-2 09:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2006-4-2 11:16 | 显示全部楼层
离买房还远着呢。呵呵。
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