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买新房要自己找律师吗

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free000
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-2 09:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
可以用开发商的律师，但是这个律师肯定向着开发商。我想问的是自己请律师能帮着我们做什么？如果和开发商指定的律师做的一样的工作还有请律师的必要吗？另外有好的律师推荐吗？谢谢
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edmontonhappy
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发表于 2011-4-3 11:24 | 显示全部楼层
恩，是的，最便宜的我知道不到500
理袁律师事务所
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-3 21:15 | 显示全部楼层
一般是这样，你自己的律师会替你向开发商的律师及时的追要一些文件（这些文件有可能是你的贷款银行给mortgage funds时候的必需的文件，这些文件的迟付有可能导致你的贷款银行不及时给你mortgage funds，最终导致你本人给开发商多交因迟付cash to close产生的利息）。你的律师还敦促开发商的律师按时合规的操作一些手续上的问题，比如及时的帮你在land titles注册登记等。买卖双方的律师既互相配合又互相监督和约束，各自代表各自客户的利益。如果你用开发商的律师，基本上就是一家之言，在你的利益和开发商利益发生冲突的时候，可想而知。。。. N0 Q4 e2 o8 f" h) t& ~' J% ?2 d, |( q
0 l6 c$ d5 ^% o" ^9 `) F: T* v
买新房，手续比买二手房繁杂，需要的文件比二手房也多，多数情况下开发商在交房之后还会有未完成的工作，比如landscaping, parging, rough grade, final grade等等等等，需要律师协调holdback $，很多购房者并不能否专业的了解其中的内容，这个时候更需要买方拥有一个可靠的代表你自己利益的专业律师来替你处理，这也就是为什么买新房通常律师收费要比二手房贵一些的原因。& F! T$ V# M2 h2 P3 z

& j" L9 M. u5 Z9 N" i8 u以上仅是购房新房是法律问题的冰山一角。如果需要的话，我可以推荐负责和专业的律师给楼主，为避免广告嫌疑，请楼主短信联系。
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palmer
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-9 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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palmer
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发表于 2011-6-9 13:50 | 显示全部楼层
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