久违的敌偶

小黄 · 发表于 2011-3-25 21:28

本帖最后由小黄于 2011-3-25 22:31 编辑

韩国人的房子，进去过，房子很好。值55万以上，建议加价bid到46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚。地下室漏过水，有mold。但房子整体很新，清除应该不难。

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10476444

ram · 发表于 2011-3-25 23:25

胆子太大了吧。MOLD 是对身体有害的。MOLD 清除是需要有预算的。跟面积和程度有关。清除完了也不一定不会回来。房子泡过水是不是对结构有影响？原来的隐患消除了吗？经济人应该知道这些的。

Becks · 发表于 2011-3-26 06:28

junk~

Stethoscope · 发表于 2011-3-26 08:47

叫价439,900
楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚

relic · 发表于 2011-3-26 08:53

这mold位置在哪啊？一般是在屋顶里吧？看黄教授的意思又好像只是在地下室漏水的地方。如果在屋顶的，岂不是说明房子本身结构可能有问题，清除了以后很可能再长。

1# 小黄

ahjkebctv · 发表于 2011-3-26 15:07

好老好破啊。。。

allen13579 · 发表于 2011-3-26 22:59

? reasonable price at this time. wait or buy???

小黄 · 发表于 2011-3-26 23:35

叫价439,900 * W5 q! p) g7 r$ P
楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚1 y6 d5 s1 f. q% J3 H7 u6 i& O3 a/ X
Stethoscope 发表于 2011-3-26 09:47

不懂房的人看叫价，别人多叫10万，打下5万就以为得计。
懂房的不看叫价，自己心中有数。

Lost_Z · 发表于 2011-3-27 11:33

这个不算路冲吗?

Stethoscope · 发表于 2011-3-28 13:18

不懂房的人看叫价，别人多叫10万，打下5万就以为得计。; F, o3 j* i/ y* b4 D
懂房的不看叫价，自己心中有数。
) g$ N9 m) \- \$ P6 r8 E; q小黄发表于 2011-3-27 00:35

本来就不懂，你这一说更蒙了。再有数，也不能往上有数。

Stethoscope · 发表于 2011-3-28 13:19

不懂房的人看叫价，别人多叫10万，打下5万就以为得计。
; Z; \5 y% T/ Y5 t; a/ H8 E$ f0 S1 Y懂房的不看叫价，自己心中有数。
: Q( K+ w; b. h# O小黄发表于 2011-3-27 00:35

难道教授的意思是36万？

natson · 发表于 2011-3-31 09:06

这个是一层半啊，二楼房间层高很低，价格倒是便宜

tigerkiller · 发表于 2011-3-31 09:21

6# ahjkebctv

确实如此

小黄 · 发表于 2011-3-31 09:47

It's way better than most on this board have.
And it's sold.

dreamer · 发表于 2011-4-1 11:34

how much was it sold? thanks.

浪里黑条 · 发表于 2011-4-1 12:15

建议加价bid到46万1千以确保拿到

relic · 发表于 2011-4-1 15:43

434K

15# dreamer

ram · 发表于 2011-4-1 18:44

看来没人去抢OFFER.

wallace_he_2003 · 发表于 2011-4-1 20:17

434K
/ p6 a! } c; a3 k6 I4 o) O( P5 D n% ?( }1 G6 L$ K
15# dreamer 7 G/ K- n3 V$ @; U
relic 发表于 2011-4-1 16:43

没人加到46.1吗？

小黄 · 发表于 2011-4-2 06:44

本帖最后由小黄于 2011-4-2 07:46 编辑

没人加到46.1吗？
# K6 H% o% v2 I/ G5 r9 M' j/ b, u1 vwallace_he_2003 发表于 2011-4-1 21:17

能看出一个资产真实价值的人很有限，尤其是房市不流通，更容易出现定价偏差。

当时BP漏油，股票狂跌，从50多跌倒37我就说值，买进。结果继续跌。29再买进。结果还是有非理性投资者卖出，最低跌倒27。看看现在多少呢？我连续两次call都到期作废，但第三次完胜。凡人抄不到最低点，但绝对不能价位设定太低而买不进。

月如钩 · 发表于 2011-4-2 08:05

这房子很多中国人不买可以理解。---风水凶险。
我不懂也不信风水，只看了几本书凑热闹的。

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