 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
枫叶城 2006年3月02日15:05:38 于 [卑诗华人社区]
& h2 Z5 N n* f7 l( ?0 b是时候对大温地区未来房价(HOUSE)升跌下结论了. 0 X* M9 \! M3 Y4 _5 b
回顾1980以来温哥华的三次升跌: * E: r/ w m9 g
第一次:升120%后,跌40%,4 V/ D6 w8 V% @1 }2 J
第二次:升172%后,跌50%,
: |& u* Y' X" m' }0 |/ \0 \: {第三次:升200%后,跌20%,
4 N( v; U% q6 ?( A8 W& a' E从历史数据可以计算出:1980年以来,温哥华的屋价,平均每升164%之后,就跌36%. + E. ]' f/ Z4 s8 \. A
目前,温哥华屋价升了70%,平均已经到了56万(加元),因此,照理还应该继续再升94%,由此,可以进一步推算出未来的屋价走势为: / p- A, X4 m7 Q0 k N+ E
(1)温哥华2010年的峰值房价是108万 & ?# Q9 ^+ ~0 @; N* T) |
(2)温哥华2013年的底谷房价是64万. ! E6 S# \: ^9 i* ^, K! E1 O
(3)2013年后,温哥华的屋价又到了下一个上升周期.
, t) _+ @9 ?& f特别值得注意的是:下一个低谷的屋价(64万)还高过现在的屋价(56万). # a* x( m5 f, C1 M2 F2 e7 \
上述的推论结果,只极限于历史数据来计算的,其他的因素不考虑在内. |
|
狗仔卡
发表于 2006-3-9 00:23
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
