 鲜花( 10)  鸡蛋( 0)
|
中国热钱加速在加「抢屋」
" r2 X ?3 F5 \# l$ W( a中国大陆热钱汹涌流向加国楼市，一间地产公司表示今年1至2月已公已售出超过500间温哥华和多伦多的房屋给大陆投资者或移民，而且来自中国的中产人士更成为海外置业的「生力军」。不少地产经纪亲身飞往大陆，带团来温买楼；亦有人为帮客户「抢屋」，追踪到香港，与屋主面谈敲定「越洋交易」合约才返温。随着温西及列治文房屋相继被「高卖」及「抢购」，有业内人士指，新一波炒楼热已经蔓延至西温、白石等地，有房屋挂牌3小时内已经售出；亦有无意涉及楼房买卖的民众感到「屋主变苦主」。& u) }% i+ o4 W5 j# a
Posted Wednesday, March 2, 2011
1 s9 E5 ^! q) i# Y
! i$ V L% e2 w% c* c0 t E-mail this page Printer-friendly page* z6 A; z/ s1 F( I
8 g) F; X n0 ~3 k1 _早前推出直升机看楼抢中国买家的销售公司主席古德(Cam Good)接受《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)访问时透露，他在过去两个月内，已经售出合共超过500间温哥华或多伦多的房屋给来自中国大陆的投资者及移民。
+ ^7 E: J0 \/ Q4 E6 o2 T, `) a! _; P" F+ Z! N& K+ S) A% ^" X
古德指，本地楼市的大陆买家一直呈增长趋势，但他观察到，过去两三个月来该趋势明显「加速」，而且相信他掌握的情况只是「冰山一角」。他认为，中国除了已成气候的「超富阶层」外，中产阶级不断壮大，「他们开始意识到自己能够负担得起海外置业」，于是「一飞机一飞机地过来买房」。
7 U4 v+ u- V6 q. D" Z' a0 H- ^0 m/ e2 E9 x# _) t# \5 ~0 }0 o
古德提到，他刚刚在北京繁华商业区开设售楼处，通过模型和录像展示楼盘和加拿大的优点，买家更可直接在中国下单。
0 q, ~+ y- H) b0 _- s
: l) s1 H; G4 E7 F8 h5 }" R* g无独有偶，另一销售公司高层布朗(Scott Brown)亦指，早前在上海设立售楼处以满足庞大需求，在去年第4季售出2711个多户房屋单位，创下新高，推动力毫无疑问地来自亚洲移民和投资，而且相信该趋势会继续是今年楼市「主调」。他提到，部分大温地区最昂贵楼盘已是集中火力，专门对中国买家推销。+ b, h/ G! K8 y/ ]4 J' }
4 a6 C) g5 _0 O2 w) u% O6 m
买家「抢楼」，经纪则为「抢客」各出奇招，有经纪亲身飞往中国，组织中国投资者成团，以ADS签证来温看楼；亦有经纪全力搜罗尚未跟随市价上涨的合理价位房屋，即使屋主远在香港，亦不惜千里追踪找到屋主商谈，签定合约才返回温市向客户「交货」；不少人还善用本地中文报章，向大陆人士推介加国政治、经济稳定，以及大温楼市回报丰厚等情况，令投资者视本地为「放钱的好地方」。7 [; c5 S# Y9 g, _% v
7 n% {, G( I5 e# w中国官方英文报章《中国日报》(China Daily)发表文章称，政府加大力度抑制楼市升温后，新富阶层纷纷转向海外寻求投资机会，其中加拿大是「最受欢迎选择」，其次分别是澳洲和英国。文章指，现时大温预售的楼盘至少40%至50%都是被大陆买家拿下。 |
|
狗仔卡
发表于 2011-3-2 12:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-3-2 12:49
