卡尔加里房价承受指数降至6年来最低

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RBC最新发布的一份报告显示，阿尔伯塔省在2010年第四季度已经成为全国房价承受指数最低的省份，而卡尔加里市的房价承受指数也达到了最近6年来最为合理的一个水平

这份房地产市场趋势与房价承受力的报告显示，过去半年来，卡尔加里房地产市场需求稳步上升，市场整体氛围明显活跃，可以说已经完全摆脱了自2007年金融危机爆发以来的阴影。

2 n6 j+ d2 K0 f! p; t从季度统计数据来看，卡尔加里二手房买卖自2010年6月后开始明显上升。“但是由于目前卡尔加里房地产市场整体价格仍处于低位，因此我们预测需求的增长还将具有很大的动力。”报告中称，“因为从方面指标来看，目前卡尔加里市房价已经达到了6年来最为合理的水平，价格优势将会吸引大量的需求重新进入到这个市场中去。此外对于社会经济增长的预期也是我们乐观的一个因素。”
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( ]6 y* c% d1 W9 m& \7 P" oRBC从1985年开始制定并统计全国各地房价承受水平指数。该指数越高，则证明当地房价与居民收入水平相比越高。如果某地房价承受指数为50，则意味着当地一户平均收入的家庭需要每月支出税后收入的50%，才能承担一套平均价格房屋每月的各项支出，包括月按揭还款，各项税费等。
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# Z3 l, P' j7 e根据统计，2010年第四季度卡尔加里独幢房屋房价承受水平指数为34.9%，同比去年下降了4.8%。而两层独立房屋的房价承受指数为37%，同比去年下降了5%
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* W* D% n9 N; r* h3 d/ W+ N（新闻来源：蒲公英）