 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。 F& v) r" V% ~( }. d/ e
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。$ ^+ a) W% E; i6 ]4 p) W
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现在建议你 - 尽快搬。 原因是 3 u) M% V* N6 k/ r
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
' u) b8 H& W" B: Z2 ?6 X; y2）记得把所有邮件forward 到新地址。8 O1 E3 V4 |4 y0 } z0 @
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。: Y6 \3 W8 n0 V$ t9 S
) S) M0 ], l3 I6 g. n8 Q对于我的看法
. K5 x% f; }4 ?; N& A1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明 R; |+ I/ k& u# U
a) 电脑是否操作，+ U$ L. z. m; u6 E+ g2 @
b) 都放哪？% |4 R5 ]5 O: O
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.6 a: O$ c, o6 S1 W' i
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
) W. M( ?. o; d( t: a- we) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
" Z9 A* Z; @3 ?. Gf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。# L$ X, l2 A: s+ J$ F+ W
0 _# F) M2 n! Z# {9 G( v5 e可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。; I6 P7 X* h. I& O' J F
0 n" G% B# }) K% Y8 X3 S
2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。" y3 ]- }2 ~$ Z. `/ T s
: G9 G0 i3 y% c; u) ?
3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
