 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。) {9 g3 X$ S) B/ _0 p6 F2 {5 l
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。3 X+ R- b; k8 E% D; Q
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现在建议你 - 尽快搬。 原因是 ; J) }% K# U, L- p9 y3 J7 |
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
" p$ M7 K# j g+ {2）记得把所有邮件forward 到新地址。 O8 a9 y/ j* ]0 a% n
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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* `/ I9 f% V, O h. t对于我的看法& G' `& w, f: D: f2 _; e3 h
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
! j7 q, l' H( q$ Z- `" Pa) 电脑是否操作，1 Z2 Z; X$ m& s- I/ u; X2 D
b) 都放哪？
* d2 W# n |" T0 }c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.! D E3 F# v k, I
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。) Z( t% U+ T7 X* {3 c. t' g8 K- Z
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
+ l! T: j3 U( jf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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3 H, Z1 P Y8 b1 p) B, h; V* K2 ]- e2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。4 F$ v. V/ n# S2 k9 Q$ ]
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3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
