 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
' g5 R# Z7 d0 W9 X0 p以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
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) W; M; _& Q! u& D' T7 @- g现在建议你 - 尽快搬。 原因是 7 H. ?6 J7 M" r
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
4 y" X$ ?& Y0 \8 a$ J2）记得把所有邮件forward 到新地址。
3 k" a$ w! d, P( z/ Z; f3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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对于我的看法% l$ W4 A+ l0 ~( A( N' c0 r0 }
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明: `: n) _ _: ]. E2 q& v2 w* T+ M; ?2 r
a) 电脑是否操作，1 d x% K" _- f' I) T- `: d
b) 都放哪？5 a: A/ V+ \: |
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.* b W0 v! `$ `- F2 ^
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。 v" S( j( X0 X
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
% @' w7 {. G6 |- af) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。1 n5 z! t+ @% H) @$ W
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可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。4 {3 c# u% a, n) S/ a7 Y
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
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+ l' V2 ^/ r6 R1 h Q3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
