 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个,而是整栋公寓。 墙板维修,怕发霉。7 r' R5 e, N+ j3 D4 z+ k
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧, 不介意我说,这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任,价格也不过每个月10+而已。
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) E$ o+ V2 Q/ ?' P' \" h现在建议你 - 尽快搬。 原因是 , Q( z% i' A5 L
1)免得所有邻居看见你后,都想着如何敲竹杆,管理公司也可能这么做。
; f: J! _; |6 h# Y, @( L2)记得把所有邮件forward 到新地址。# H0 t0 [+ x3 G6 r8 T7 C' r/ J0 f \
3)一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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对于我的看法
' o' P9 @* X, T. K1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得,别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明1 B) w8 I* H& \% C+ \9 e
a) 电脑是否操作,1 ]. a2 E5 a8 [2 g
b) 都放哪?
; i* `2 R' P" C( h" Z$ J6 I; Wc) 找了什么人,有没有提供电脑配置证明.
! e/ b. t' V5 D2 V. [d) 具体什么坏, 如何损坏的。 是否被水弄坏。
% r/ q% U, E+ i1 W4 K6 se) 什么时候看见水,让电脑摆在该处多久后才拿开。
" j" e3 T- g- P- _f) 这个是关键。看见水后,作了什么预防动作防止损失。2 c" P5 M* X. }1 L" O4 Q4 \4 Y( E
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可以用一些如,什么时候买,最后用,通常如何使用,平时放哪, 什么操作系统。 如果问题设计好,循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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7 t& W+ J- `! W1 W# ]/ R2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
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0 a; F* g5 W+ |+ A! q" [$ |+ P# q& d3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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