 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！
3 U/ @% f+ m4 z" s: U/ M& l# u: V* o& K- o4 r/ N7 k4 r
本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。- |) z2 O0 _* d# X* i4 r
Q3 K8 g! d, R8 A2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。) T* J. G4 W* x9 m p) j5 h! a
! p- Y- H- k" e" ?/ T) E
爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”
& |5 y" X" g, Z7 u( A' Y4 a7 y9 x" [; V8 u- A
一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。; D5 \3 i2 L0 e7 |3 @
^6 }5 G/ w7 e6 R% R+ [* d7 z穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”# y! a/ [! a% e# S
, j- U/ ]0 y" ]" T9 p
房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。
4 |) `6 ]6 M$ O
6 d/ \! K; T/ uHighlights of MLS® System activity' N% g4 U3 B6 p: d* X
| January 2011 activity | Record for" i1 d; M% |. K# |2 _. h& b- _5 Q* i
the month* | % change from- z& l% J6 Z6 m4 y; W
January 2010$ ^. w) i5 n+ g
| | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
: S# t3 n7 a9 J: p9 Z' A1 V
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.* N+ B& D% l* i) t& Z& c1 e
². Single Family Dwelling
2 M4 x8 T8 l- y* X( B+ v) `³. The middle figure in a list of all sales prices & U& W! s+ @* q5 u/ A
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
$ [& D- _* r% c
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
