买房问题

focuson

我是移民，父母想在加拿大买房投资。他们不是移民，每年很少时间来加拿大。请问房子可否放在父母名下，我来打理？需要办理什么手续？

CASH$$$

可以，需要你父母本人来签字就行，和加拿大人买房一样，唯一不同的就是在卖房子的要交税。

stevewoo

不如直接放进你的名下

老杨

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。

天上明珠

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。
7 x! d' P! o2 V, ?. ~( A1 U老杨 发表于 2010-12-24 06:48

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WST

最好联名作为户主，你父母为主，你为辅。这样，在卖房的时候，也可以避免税务纠纷。
1 G- e# Q- F& A6 i& K& L和仅用你的名义去买相比， 可能有以下两条优点：
1。房子在父母名下，他们比较放心，特别是将来可能用这笔钱养老。
2。夫妻劳燕分飞，已不是小概率事件，放在你的名下，如婚姻有变，将来可能损失一半。

focuson

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？

cycle12

父母还真很有MONEY，不错
联名确实比较好

WST

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？
* o5 D" K( w' d2 r/ afocuson 发表于 2010-12-24 17:51

1 P. v* O& O! m9 r. S如果自住，卖房时房子增值不用报增值税。
/ D6 J+ w% S0 f5 f+ A可以委托代理。
2 K1 Y) P  z" ]5 l) Z这是我的看法，你要自己核实。