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他抽了什么? 第一集

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-11-21 11:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑
/ b6 f* Y; ^& |/ W0 k( u( g6 C! x9 p' S7 Q( d  X3 M8 ~! ^
市面上总有一些失心疯的买主卖主,对于房市的理解令人发笑。买主还好,最多买不成房,让经纪人偷笑一下,一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
5 ?" _/ d& s9 z
7 r4 d  @- O  n  ?9 I. F) P第一集:白泥路的垃圾
- K9 S6 X8 i: u: J0 L$ I5 f. \1 t2 G* Z
MLS: E32399813 p0 B$ I1 g. ?8 K2 |6 D9 t3 n
$1,988,800
, U. D( H) o% R( q2 N  y* R( D9 P7 `! ^! H" B* q: Y, L8 n0 `* B
简评:离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小,转角地,噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小,不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。  P$ s. C! M( `1 J
6 v) i: S, R: p
因为这是一个与周边环境不协调的房子,所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计,如果忽悠成功,这个房子可卖出100万,如果忽悠不成,大约75万也有难度。
4 _* u9 a* D1 p# p" M. S: `1 v. i. c7 `2 a& T

3 d! b' [0 j1 Y
8 `$ r# _7 {9 F4 K# D6 r& Y0 r2 p6 D8 K
比较一个较好的:9 @6 @" ]3 ?, b3 J: P  j/ Z9 H' K
MLS:E3227637
6 d% B9 t4 R. c  f+ K$1,445,000
6 m9 F! X' f) Y! C. G" \
- ?1 X6 z) X1 V3 F6 p) ]. E+ k简评:就在几个block以外,背靠公园(这是我见过的最好的小区公园)。房子2558尺,walkout,地块18000尺。
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鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 12:03 | 显示全部楼层
等着看“失心疯”第二集。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 13:14 | 显示全部楼层
全是百万级的眼光。: X2 g- |5 i5 _, R
黄百万。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 15:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
分析的透彻
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 18:23 | 显示全部楼层
爱看
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-11-21 18:25 | 显示全部楼层
爱看
% c; Y( o- Q% |8 rirish 发表于 2010-11-21 18:23

4 v- O) N6 S( y- j+ [9 i0 o0 I$ T! E不准和我看一样的
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 13:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授请继续。。。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 15:54 | 显示全部楼层
看过ALAN GEE的一个在建的房子. 决定此生决不买ALAN GEE的房! 偷工减料得太吓人了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 小黄
- g, h4 y' \' }4 b* ~$ \
9 ?, z8 s) I6 C' f9 MHi, Huang.4 Y- |* ~7 T3 u! T
Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等着看第二集
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-23 09:48 | 显示全部楼层
黄教授能聊聊这个房子吗?# ]$ X, {" x8 M4 T3 f- k
http://www.alangee.com/648_prope ... %2Fmylistings%2F519
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-11-23 10:08 | 显示全部楼层
头一个房子的位置和房型,非常适合种大麻,最多2年就能回本,应该值这个价钱
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-11-23 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 小黄 ) g8 f$ v; d% o
0 u/ H6 T8 j8 F- T$ Z0 I1 a! L
Hi, Huang.7 j4 A# o+ H) e( V# e( L
Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks) ^5 F! d& q* X- G! R$ \
iqtek 发表于 2010-11-22 20:35
+ u0 d' i+ G5 x( N( |+ L) D: C' k
Not good. Not bad. , Q. H8 K9 C+ r8 ?
I won't recommend for or against purchasing this one.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-11-23 15:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授能否给分析分析70万以下的啊。
鲜花(163) 鸡蛋(22)
发表于 2010-11-23 19:02 | 显示全部楼层
追200万了,脑子抽筋儿了~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-24 15:11 | 显示全部楼层
等着看第二集
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-24 20:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
when 第二集 ?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-12-2 21:48 | 显示全部楼层
自己顶一下。现在Alan Gee的网页已经没有这个listing了。放弃了?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-12-2 23:01 | 显示全部楼层
自己顶一下。现在的网页已经没有这个listing了。放弃了?" t8 K9 X; Z$ u- B
小黄 发表于 2010-12-2 21:48
: `( T1 o. T+ }- N* N
Alan Gee是不是很牛啊
9 T. m. d6 D* j' ?: s% }, C, p我有一次和一个巴基斯坦人聊天,他还向我推荐他.
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