 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
|
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑 ; ^6 \( q5 J& P) e* x9 E
. z Z8 k2 ]/ Z; M8 \- r/ B1 q市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
- L* L: @4 r- k O# n6 p# U/ a8 y- l' f, z% B
第一集：白泥路的垃圾
( Q9 x/ M' ], L1 ], u0 w2 [, @" Y j x. c
MLS: E3239981+ X9 J, I. I" M$ ~$ j
$1,988,800
2 |# C0 o0 |0 C3 f7 ?
4 e% l3 p6 e: g; o简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。
8 I- A4 x- H2 K! ?8 U# C% k) K/ h+ H6 U5 c! G1 u$ Y- E
因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。
5 M/ N' i+ }3 j: f+ i
+ f" b* ~' ^# S, L5 H; X* I, t ) k8 X- A9 K& ~* h1 g
/ K+ o# j9 j+ L. j' A
: @5 A/ C( r5 {4 x比较一个较好的：
3 Q7 |! o! w7 Y& A+ LMLS：E3227637
0 E0 A, @8 Q2 N1 A" B$ i8 f$1,445,000
$ Z( X4 v# M0 \" A' [! I; C7 G& G; h# S% x8 h6 y! s; n
简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。) ^! o- E8 U8 O& R
 |
|
狗仔卡
发表于 2010-11-21 11:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-21 12:03
爱看
楼主
发表于 2010-11-23 15:02
