全球楼市升幅：新加坡中国香港三甲 加国第7

get8686

英国莱坊房地产经纪公司近日发表的最新报告称，今年二季度，新加坡超过中国大陆成为全球最热的房地产市场。 而香港则排行第三，加拿大地产市道虽有放缓，但排名仍第七位。

新加坡升37%称冠 中国上涨了36.8%屈居第二
0 a: h+ F3 Z1 `* b$ X9 V. Q
4 F( W5 o: x& q$ y报告显示，二季度中国房地产整体价格同比上涨了36.8%，比涨幅第一的新加坡落后0.2个百分点。
  c1 X& T! ^8 S4 M
% Y. g7 U2 O! Q6 p7 s7 |. \  W' o报告称，全球房地产市场中69%的市场价格出现了上涨，其中亚太地区房地产价格，相比于去年同期整体涨幅高达14%，在所有地区中涨幅最高。 欧洲则由于经济的整体走软和通胀率的上升，楼市最为冷淡。

中国调控政策见效

莱坊的报告认为，亚洲地区房地产市场的未来走势将很大程度上取决于政府的调控政策。

# I) J% e( r9 ]# E为了给房地产市场降温，中国通过上调购买第二和第三套住房的贷款利率来遏制房价过快上涨。 新加坡政府也于今年8月份出台政策上调了房地产交易税。 这些措施已经收到了明显成效。
8 G( B4 q0 |: [. I6 O
! Z' k% K' X$ Z4 W中国11月楼盘量下降三成
2 ]% V1 h, y; ^0 z' b" L+ q, m
另据搜房网监控中心数据显示，截至10月22日，在其监控的全中国29个大中城市中，11月普通商品住宅项目计划开盘量下降三成，其中北京、广州、深圳的降幅在五成左右，贵阳的降幅最大，超过七成。
& f! ?+ N4 X% I$ B
. A. B" d! G0 G中国第四季经济重视遏房价
& g, }$ q2 F3 S* q# ]
据中新社27日报道，中国国务院总理温家宝25日主持召开国务院常务会议分析当前经济形势，安排部署2010年第四季度经济工作。 会议提出七项要求，其中四项关乎民生保障。

7 Z3 V9 G# V; R% Z# s) L- C/ g0 x# X" B温家宝指出，今年以来，面对复杂多变的国内外环境、极为严重的自然灾害等各种重大挑战，中国坚持实施应对国际金融危机冲击的一揽子计划，加快推进经济发展方式转变，准确把握宏观调控的重点、力度和节奏，国民经济继续朝预期方向发展，经济平稳较快发展的势头进一步巩固。 但经济社会发展中长期存在的深层次矛盾和短期问题交织在一起，国际环境十分复杂，外部挑战明显增加，对宏观调控提出了新的更高要求。

温家宝强调，做好下一阶段的工作，对于全面完成「十一五」经济社会发展任务，对「十二五」开好头、起好步，具有重要意义。 他要求，今后几个月要继续按照中央关于下半年经济工作的部署，重点做好七项工作：
% }1 ?2 _( `  P
一是切实抓好秋粮收购和秋冬种工作。 认真组织秋粮收购，依法规范粮食市场秩序。 落实好秋冬种各项部署，引导农民稳定冬小麦、冬油菜播种面积。 合理调控化肥等农资市场，保持农资价格基本稳定。 抓紧防控秋冬季重大动物疫病，加强防灾减灾工作，提高自然灾害综合防范和抵御能力。
3 l- ?  X1 X. g2 s4 P6 `
- ~7 l: b' x3 W/ e, z. P! g二是狠抓节能减排不放松。 按照节能减排督察整改要求做好工作，既要认真落实节能减排各项政策措施，努力完成「十一五」节能减排的目标任务，也要防止脱离实际、弄虚作假。

稳定市场价格严惩囤积居奇

6 Y8 Q& h4 a" g4 H5 u三是继续采取措施稳定市场价格。 抓好民生必需品特别是「菜篮子」产品生产和市场供应，加强产运销衔接服务。 做好棉花储备吞吐和新疆棉外运工作。 加强市场监督，大力整顿和规范市场秩序，从严惩处囤积居奇、串通涨价等各类违法违规行为。 加强对重要商品供求价格信息发布，有效引导社会预期。

6 D, `) K! p6 C9 b* I! I9 h& ]四是促进房地产市场平稳健康发展。 各地区各部门要认真落实各项调控措施，坚决遏制部分城市房价过快上涨。 要立足保障基本需求，强化政府职责，加大保障性安居工程建设力度，增加中低收入居民住房供给。 合理引导住房需求，抑制投机需求。
5 O+ @) t/ n1 Y& n2 ~$ F) B, o
增加保障住房抑制投机需求
' X9 g' Y5 ~% ]4 {1 w* L8 E1 h
五是加强经济运行调节。 确保重点地区和时段供电、供气、供暖，保障重点物资运输。 提前做好春运准备。 进一步强化安全生产监督，坚决遏制重特大事故发生。
4 `& `: R" j( ?+ I# w9 o& N( l0 Y
: I# A! q( A4 K0 @; P5 K, @9 M: R六是继续做好财政金融工作。 严格财政支出管理，从严控制一般性支出，防止年底突击花钱。 加强金融调控，引导金融机构优化信贷结构，提升金融支持经济增长的可持续性。 加强地方政府融资管理，防范财政金融风险。

" e2 D% p% P; H/ v七是努力解决好涉及民生的问题。 保证年底农民工工资足额发放，切实维护和谐稳定的劳动关系。 提高居民收入特别是中低收入者收入。 妥善安排好灾区群众和困难群体的生产生活，认真解决群众反映强烈的问题，维护社会和谐稳定。