买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表2 V! m- A" ?+ a, P9 Y ~/ P% V
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表. S2 D3 s, G2 @2 H, V+ `
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
. x! }3 y+ \# G: ]5 Q" G) H
8 S4 ]7 {! b0 w/ @听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表4 X9 l5 A, Z' c9 J2 c J# a; P, ^
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
, o2 ]9 V0 b* r& ^钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节/ h/ l; D( _% I* n' v. m' e
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是) e$ \7 a3 w! {' o" p0 e# z# p }
...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表& r7 {8 F. ], I3 a3 S6 x
没有差价, 也没有必要找REALTOR.6 @3 t3 G v; z* Z) U

6 p' u2 s" L$ Q8 F: t$ s! T8 F听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
2 y3 g; \5 `. ^' Y( Z8 }9 ^- X# Y @ q4 k" t' E, [; m3 e

; k! f0 W% J" x1 }+ T" b6 Z如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
+ o" a5 c2 `+ a9 F! [# D) M' j& n
# k9 s- h) N% F4 X3 J) `! e* h0 J, k+ n& m" W6 A( Y' E" X% U' p
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表* Z- e1 t* I! C% O& X: P$ o# S
8 d7 K% B6 W$ P$ K3 u3 u6 ~' U

& y& y4 ]# z7 A: p0 t8 B1 W你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表- O7 w. Z4 I5 }

, {. d) z# x+ d4 g
: n. F7 c# f- c! p6 |+ |你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表$ T) t) W* R/ _' A
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
4 P: Y' _$ n9 m2 ]3 i. s
2 X0 E- R; X; \5 v: e( d6 l# c" {+ ~+ r
谢谢。
1 G5 ~4 _' ~% Q4 c2 ]去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表1 i8 j4 @! s8 q T4 e4 |+ I
4 m/ I3 y% s' k/ a; ?# A

# ~) K, ^5 ]' m ~My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册