买房的问题

yiyi

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

Dingding

vividcoco

没有差价, 也没有必要找REALTOR.
4 ?4 o6 u2 k/ @; @. i6 U& m- G3 T
* r; }* f' `' u. n9 O% Y( j& V. c  F听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
5 A: f& d  L$ f$ p想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
# Y7 |( ~- T2 B9 K& Z% t4 f& t没有差价, 也没有必要找REALTOR.

. ^7 ^3 f" Q7 h听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

( R, t: f2 Q- m  a% J3 d# HThanks for your reply.

good-sunny

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
/ f% Q0 {0 v5 @, [/ t3 F钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
! J" I: g) a- ?$ z7 p0 r上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
" z4 J) E3 @/ |+ m) M4 L咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
0 ]- M; W& i; t必须对你负责。

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
; q4 b' W# ^" d钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
...

- C% j# I6 z! h# ]2 `Thanks a lot.

小叶子

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
# o( S: u" w1 y9 n/ F: e没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

- }/ n: U7 z6 q) W4 R2 q; Y. b
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
' A3 }6 N7 ?$ X7 c8 F

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

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) Q: O( e) \8 e; c% {
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+ @& D0 V) q8 ?5 R* hup

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
# b- Q: Q- b7 ?  L5 e0 i: |

  T0 v9 P2 S  c0 c! K8 t8 |如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

: Q# h4 E5 @2 R& O
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
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你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

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good-sunny

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表


你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

9 _+ F; B; Y1 C
My question is why has a big differences between them??

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
2 H" t4 z; z) k/ L, m给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

3 w( D( ]) ^6 E# m  ]% z2 I" G$ W谢谢。
' Z  W7 I' {0 E5 L. ~8 g去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表


) f7 @; U/ e% S3 ~% j4 x谢谢。
, [8 `8 v6 @& Y* \去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

8 `, z# W3 p4 S# H: G; L0 Q7 l
7 c) J4 Q7 ^6 C# l" m+ tshow home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表

' |6 c* }0 x- Q' X
My question is why has a big differences between them??

5 w* N6 a8 b0 l听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。