买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表, Q' h( k8 u; d0 a( t
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
0 E0 g, N6 x5 D7 i
3 x+ v) B, g8 n9 B, k- W: C听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表/ W9 W9 |% d' S7 J
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
! F' w+ u0 q0 B# `+ T/ B8 M& Y钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
$ ]- B* w) O$ q1 E上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是, Y' D, I3 F7 F# w( A& J
...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表( l; X Z" g! g; x
没有差价, 也没有必要找REALTOR., \8 g: M4 r( P" p' L" h
0 E2 E0 z1 I& `8 u3 J( `/ _
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
7 R- B: ]2 c5 B2 ^+ ^' Y/ s, i7 e# {6 }; Z9 `
N- M1 \; c7 f; u# n
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表0 d# E4 a/ n0 O% A8 R0 m

- ^7 W- [' T+ o
6 O5 f/ B: }& b1 [: ~& ^如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
& m; `, t. J; o _4 x4 A) v; W8 ~; q

7 ^9 e7 ^3 ?2 w9 d你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
' ]% P6 Q! a4 p. b* p# k3 ~$ V9 i$ ]* _
; _' X5 G1 F# E5 M) F% K4 e+ z$ \! R8 u1 F ~( J, Q
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表9 f; t0 d- s* O
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
! ~: N0 P/ e7 ]: L; V4 }
0 ~8 U* \" K8 w, f) d4 `- _' Q
- S# {2 M2 x! O) s7 R9 u" `谢谢。
* v/ z* |8 P3 P# o+ p去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
2 `' L- |* a& O( L9 v/ k' o w# K
' _5 X4 o2 T5 O6 J2 ^ `* G4 Z+ ]3 y5 a2 x# N
My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

买房的问题

浏览过的版块