买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表% I) K- B3 M% s2 \# e
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表6 Q3 d) v; Q2 H) ?( ^
没有差价, 也没有必要找REALTOR.: [7 {& ^4 N+ G9 T- h
+ z- F' k% M1 o/ d$ w/ m' G
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表: m' S! L a& ~; `) n
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的 g% F# C! j' N. R, {+ y
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节) {2 H2 w# h$ G1 m
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
) H3 U; o6 s% ?) X% N8 G ...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表/ i$ U, k7 w: T" s
没有差价, 也没有必要找REALTOR.! N) ]( i0 {4 ~4 r8 D+ G

8 Y' Y( i9 d$ ~$ ^* k" {% n# H2 a听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表7 x2 Y4 j0 B. I8 L: o
9 B$ U! G5 p& k2 y

- S7 J' l" L9 G1 n2 a如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
: u) G0 _5 E1 _" |! w% c0 |: J2 B3 |) j

4 w! U2 s7 {3 x: O' R, n; a如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表5 o# o, _8 t. A- W" K/ j% T6 f

* J$ I+ n) [7 ^ }1 v8 e4 L, v+ C( m% F' h
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表. |+ _3 v5 _, D8 J! w
. L2 ]! Z2 w: l; f) o' h- g+ p
0 G3 Z" t* c8 m/ q" f* K, G0 L" t
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表9 B5 O. r; n( X3 L' U
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
2 a }" s8 X6 `8 N
* w# q+ [9 h! M$ ~" s s6 v1 C- a5 |! s( r4 b1 i
谢谢。8 O5 R7 J4 W7 r% A: k9 p
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表 l( A% f7 R0 E: d/ V

; U4 b- J+ S; j4 j
1 A* m1 \* ?. M0 iMy question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

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