如何估计你的房子的升值潜力

十年移民路_

表格的使用方法：
, ]. R8 h! @# d# b例1： 今年的买价=20万， 2010年的估价为 20万 x 1.40 = 28 万
例2： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
例3： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
1 V; {' q- |4 g/ G         进一步： 2010年的估价为 22。06万 x 1.40  = 30.88 万

% p4 n" W& K) J
year        index
  i' ^7 u+ D2 {6 O! f2000        0.68
2001        0.70
( \7 q, A7 ~+ S! c- Z$ n2002        0.78
2003        0.85
- t! u6 _& d) B5 A3 i2004        0.94
: `" [9 P4 x. f7 J2 v! y2005        1.00
2006        1.08
+ _, G/ \" G+ o7 ?; b* n- |- S2007        1.16
3 S# u/ t& h7 [  M. r2008        1.23
' K! a) ]! i+ A+ a8 S" j, ?9 }7 o2009        1.31
2010        1.40
2011        1.49
1 l) X! O* }2 _! w- @" w2012        1.58
2013        1.68
2014        1.79
2015        1.90
2 w/ p9 n' G, O1 v9 s% {, l) J2016        2.03
* \- ~& V7 }8 D% S$ Q* b2017        2.16
2018        2.29
2019        2.44
2020        2.60

shuixian

表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

十年移民路_

Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
: Y! s: \+ w6 f6 K5 ~1 s表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

It is for City of Edmonotn only.

wangtubin

Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
3 Q3 k7 u8 h: E# i( m& o( p表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

两个东北人

请问从何得来？准么？

十年移民路_

Originally posted by 两个东北人 at 2005-11-18 23:20:
5 C5 S: x5 d7 p0 Y9 i请问从何得来？准么？

- {1 J, J8 C7 X+ uData Source:  Edmonton Real Estate Board. The date after 2005 is estimation based on historical data.

malahuoguo

那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

十年移民路_

Originally posted by malahuoguo at 2005-11-18 23:55:
那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。

! V8 o- _: H3 T: E/ C$ R2 w" l, s97年找到工作以后开始买房子，那是真便宜。10-15万可以买很好的房子了，同样的房子现在大概22-35万。

北风不寒夏

Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-19 09:04 AM:


3 l: L8 W  n3 R  J) R" G; E我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。

97年找到工作以后开始 ...

% ~2 w+ b: \/ ^我在EDMONTON见一台湾人82年13万买进东南区的一栋房子，94年12万卖出。白付了11年的按揭。经济这东西，哈哈！！追涨是有很大风险的。十年左右一个周期，不会太离谱。好了不可能再好，坏了也不可能再坏。

又见炊烟

不是绝对的，房子是否有升值潜力跟经济环境有关，跟你所选择的地区有关，跟房子本身也有关，并不是随便买什么房子都升得那么高。而且因为这几年经济比较好，利息又比较低，所以买房子的人多，也推动了房屋价格。但随着利息利率的逐步提高、房屋市场的慢慢饱和，房屋价格的上升幅度会慢慢减小，房屋不可能永远一直都这么大幅度升值的，如果象香港当年那么由几十万升到几百万，那就真要警惕泡沫经济了。

爱城蓝天

个人相信在Edmonton，地区不同，升值潜力也不同！

康派鹫

灌水试验。！！！

variator

老十喜欢公式!

8 l" B5 C% t0 X8 i1 Y6 ?我还听过有人讲过90年代ALBERTA这有卖过1$的SINGLE HOUSE呢-----信不信由你!

小叶子

BGM

买房后最好别升值,少交TAX............

Rockies

Totally depend on the Oil Price.
+ N* d: W" M2 L, |
If the oil price is below CAD$20, many houses will become garbage.
% \; ^; Q, p4 I+ Y+ u! ~If the oil price is above CAD$100, every owner will become a millionaire.
6 a+ f7 U) b6 l% C5 g
+ ~+ O  F7 A( c4 J( y