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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。
+ a: N+ J! ?7 u* W! Q以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
0 E& \3 s8 J2 o0 v/ R. v! T8 s0 U7 @麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙) j+ k+ a5 U+ \' [% N' R

$ {. f. I; O; k  s. u把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！
/ @9 t( w0 B) D# C1 f% V7 {
9 E, k! n/ s9 l1 a所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上$ j$ f( B4 ^! C1 U2 Q
: f, E1 U% F$ Q' r/ r1 b8 q- }8 q
其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
3 _% \! ~  g; C2 d3 A- z9 b0 Gtina108624 发表于 2010-8-23 13:42
: E! ^5 R. z/ W, w9 w
5 ]1 D2 [4 V0 h
{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...3 H8 P2 z9 L$ p0 y" H/ J
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

2 k5 ]: G8 z1 Z6 |% \1 K) [3 x* Z
% U: X6 L: m+ C2 }" K. }2 c崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624
8 {* \7 ^& v$ z: |/ K- ~7 r: d, H7 y6 L

) U8 h- e9 J5 X: |Thank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624
. G* ~3 a( Z5 t+ ]; P7 g4 _" s
4 a$ Y: i/ z' R  a& f
% K8 e& B7 U$ _- Q8 Y' F' h有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007 : s% M% g: D) n

1 w; N* o7 |$ e# P5 i. q) c( S1 T
3 W$ U$ _6 B! z$ O7 k$ I5 A我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007 2 M0 B" g: R- a& A9 D
* t9 L$ O' ^3 u! R/ s" H

3 S0 \" G5 ]6 `$ g, ^( o我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊4 q! e. Q0 f6 R0 J- Y
圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

: }, s( u1 _4 ?4 Q" O2 I' F同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵
( L# n& Q: a) ]& Mceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20
) f0 K. K) [( q! {5 p

9 W5 x$ `; s. e
# X% y; x! o6 Q+ T专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：# y6 d% g, ^2 V5 ~
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR 0 J' X" O# q: H
1 c' ?$ n; x5 W6 d
  q. ]2 W% e8 H* b$ v* _
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR
: u; l$ K4 p# O& X/ q0 n  f. J* G- k% \! z

! x5 {6 ~- f. O, [( G6 c; e0 ^
理袁律师事务所
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR
: h+ h! h8 Z+ A6 a$ p- ]
$ L/ f9 h0 ?! E; D+ y: p
$ w7 t+ j5 R9 G1 b# L: _walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。; w* B8 C. u3 \( P5 m* Z. \( l
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36

* a- {6 P. n5 X8 @! G' D5 o* t* F. c9 @9 H
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
9 s' u8 S1 {3 L' U$ xtina108624 发表于 2010-8-23 13:42

* V" A! Q+ j% O6 f" z; B4 T8 H+ d1 b  ]- t# u4 p4 E
谢谢您的宝贵建议！
0 f3 ^7 a) ?4 s/ ]: }# r$ j我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！
5 l2 V, ~3 Z$ K. W9 Z# Q5 n我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...% f: U& v% {1 H) N( V/ P% [  O
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42
% \; V4 ~1 L) H% i3 Y# ]) R
$ S7 A# O4 p+ i0 D
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。- t& Z: V1 B- N
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
4 P% ]: m: I* c. X; y。
2 ?2 x& `- M; C$ L+ ~7 ^
2 f6 k3 m; `* t+ F我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳   l! G! ], a  k0 S+ _+ h4 K

" A( d3 d+ X& u' QAs I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
* V+ M! n- V) M2 x* L" d* P通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
* P: j% u! F1 e* z. A' ]AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

9 w6 r6 h* R( J8 a9 |4 b* N( S3 c& K- q
谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...1 w" c4 ]: o' t, E
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25
' I: a8 o- h7 K6 T' f8 Z7 y
严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。0 [1 J4 m1 A. l" B
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

  A3 l% k7 L+ R1 e5 ~; f4 J
8 t1 Z4 {) U. [. Q考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。
$ x  k" w: L0 y; _/ A% }1 e! nAASTAR 发表于 2010-9-4 21:24
7 R8 L8 {1 X+ \( }
$ M: l: o0 d" }( a

) U- D- }, Q7 l4 x& K$ F" R不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑
) U/ p1 Z- b" F0 U# R# B
9 X2 ]2 x  n1 P0 z9 }. X5 x 24# 小狗妈
/ S9 l# q4 E3 l- ?+ \% L( A) m, e8 k( M0 k. B" N
tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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