埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

9 `9 H3 c5 o3 |3 j' ]" A- X9 A
7 w, U: }- C2 m6 g- f. {经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139
: k) [+ K5 }' H, E' O) w
! E# M0 B/ a6 j+ a0 b! x6 H相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

/ o9 z  D7 C! d3 X: }9 FStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
9 H( B! R2 k) i3 N" v) _( |& k
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
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7 g5 J- c4 I  L* g, n: xB: 新房市场：
# A% r" l$ ^/ ]  Q0 {; c( g
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

9 {1 H8 ]& t1 }6 L# f+ D如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

6 s1 ?: O2 Z( y3 Q# a查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
& Q7 E4 U! O% ]' \0 ]/ M
6 j  t. H! J# P7 r1 ^2 b谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
5 W- ~. p& |, z. a4 a- q1 t西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
% m5 x* z+ j9 b2 Q* s* HWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

( @" x! g% d( ]1 ~% H, j西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

; V, r/ g1 o  b% B" x# X
! X4 J3 B) ~1 ^# l2 a谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

; L7 E! [; O4 z  U) _3 n
+ A& B3 t7 M/ E" F6 ]* k, W1 E+ w

今天闲着

谢谢你的信息
) D6 |8 K) l# g8 `4 s! i请问
' \4 k5 B5 C! F' v西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
5 Q( \* ?4 u1 ~; ]* f# y西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
% P; P* j8 @9 H* i( {$ `2 c# \, ytem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
# s4 u% |, ?- N8 ~Sold: 227
! I3 M9 ~" V$ ~6 a% P( HWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

/ |+ |# O/ O& z1 h' ]" u. Z- Y8 KTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
$ J0 W, o( i7 K# iCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

5 X2 T2 t! Y$ J. Q% i& ~: r' z西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ W$ x& w# u( _. F6 ^0 s' D" K埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
/ O8 |# K% h% F6 [' t9 ohome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

7 n( o" m; g! C+ W; q
  o* F2 S1 Z. u5 B8 |# nMy pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

% b" k' y7 I8 y7 ?3 w西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
7 |1 P9 L2 N' }% c阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

6 t, _0 S. }' b9 Q' _/ T* y
% `1 k  m& ~8 Z" I- s" w5 j6 t- W西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

1 R! X2 A& I1 T4 j2 B房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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" a- U! D8 }: j* @+ f5 l' Q6 Langela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。