埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
+ D- d) t8 S* H% f% A; ^* yA: 2手房市场
; O9 ?9 O/ w. A! [6 C8 r
1 V) Z6 Z6 a7 Z$ DNew Listings: 482
7 O0 X& h, {' d7 m% AStatus Changes:283
* C7 _2 ]& ^" p# SPrice Changes:343
Sold: 227
0 r4 E7 _# l+ f% r8 D# dChange to Expiry Date:139
* s6 X5 k: Q: A( h0 m2 Z: W3 ?/ `7 S
/ Y# K& x7 D. O) I0 g, j2 _相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
. @: y% ]/ [% f9 |; K
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

5 ^) Z8 W$ r" L; C) S/ B343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
: X7 _& u8 @# F
6 {' ]5 ^9 [/ [2 a8 K' s# @% g139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

( z! Q, `, m4 _9 M8 dB: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
) _8 W( A  W0 Z西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

' B7 v' x7 d, ^, h8 f西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

0 [: D$ a. y( W' q: G. v- Y
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
1 z  T/ M. s- x
0 G' d( j5 w8 h) n) u# X, e) U如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
* F, x. M! `% p请问
1 d9 X0 }4 K; T3 s6 l西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
$ _8 q$ U) ^5 ~- E, Q. l) ~6 z西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
% h3 g; U- \7 Y* [6 A, a  b. k谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
5 A" N, F% r9 |- {" U% dSold: 227
3 C2 H/ L* }2 l0 h! uWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
! i$ f7 h! N2 t7 \2 u5 K
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
) Q; _1 u: T- v埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

$ V* T3 C( [6 x  J% Z谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
+ t4 g$ W; l( `& B. uchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

) z7 d- H$ q4 C3 t) {$ ?* y

今天闲着

谢谢你的信息
请问
/ n2 K$ t! }  N# c) m0 M西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
  n; E+ z3 }5 X西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
/ g1 Y+ P/ O1 M7 J. Ttem 发表于 2010-8-10 09:06

# a. i% i1 I+ f6 r7 I; v这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
. |3 i2 D: t$ x/ e9 P5 X2 JWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

' K* Y/ g$ Z* `  L7 @Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
1 H1 @7 j$ S2 v" \( x3 GCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
+ T. ]" p4 e$ M2 Z
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
6 p: C+ q2 q/ {4 f8 F7 Qhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
7 W/ ^4 ?3 f% q5 P
7 s7 s" }3 G( X, g3 @这2 个lot是28 和30的pocket.

1 e( p& e0 ^! J0 P/ |, h" R5 j9 u西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
- k, ?, j. l& K" ?- N阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

( u( F$ r6 C7 v" y. d/ x5 S西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
6 J( O: F2 m: g& n) }
( l- C% K, Z2 L8 c房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。