埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

9 J# Y- I6 @1 Z3 `; O! D6 ?  m
) |0 C5 q- `: T* Q经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
; W) ~; w# b* mA: 2手房市场

New Listings: 482
% T; f4 S0 K* W" L& P4 N* VStatus Changes:283
: R+ \6 N7 R- T* @$ z; NPrice Changes:343
. P) d3 h! d: C. DSold: 227
  n2 u+ J7 w+ a8 I8 ZChange to Expiry Date:139

  ]. Q/ m2 Q, G$ J$ J相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
8 b9 ]1 B5 a' u4 K6 T  y# _
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
% c6 `4 `5 U0 e7 {8 t5 }; h; i
$ b. `. z7 Y/ `+ U+ M/ o" u. `B: 新房市场：

/ ~4 m  Q% L1 M( y新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
" O, j& v  _- H$ d3 ?9 X# Y4 O! ]西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; J9 J/ C" x" U2 w* s# V4 C" k
: C( \; i" Q7 X# ]/ p西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
  Q* T! p# ~4 k5 `
# F+ v6 Q5 A, @

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
3 x9 z4 m# W0 w' P  E9 ]
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

; q5 M: C- e$ A7 _& Y( G查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
8 `) {" d) H1 C8 F$ C) d& e  o
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
5 G& z# R3 d* ]  D请问
; r6 E  i0 t9 l西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
; ~( L2 t2 N6 l! l4 \6 {' ~1 Z6 ]; y这两个的lot多大。
" `* ?) f1 G' P8 M. \9 g5 Y谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
4 N/ R0 N2 N+ YSold: 227
: A1 p3 {, p+ Y* U5 U6 f" uWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
( ]  H* W, D6 h; b) \Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
) n4 k9 `/ z$ M) h# \  A$ u+ G% _
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
9 J1 m! P$ x) y+ D, v6 n埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

9 ]$ E! G/ B5 M' y8 {" h* f' M" i谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
9 w6 f: P7 K" J; C5 Z7 n- T4 Q  Qchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ s& v. n/ T& \  S, M西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
& P/ L  q6 u7 ~3 r' {( v1 Ntem 发表于 2010-8-10 09:06

6 T: F- n; l. J: f
5 |5 C8 j6 a3 B& l9 h这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
1 W0 b( g) I0 v* t) fyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

% e. y8 }  h3 d9 |% L) {' `1 O6 E0 j, Y
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
1 A8 C! \1 D- M) q( z
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
% @  J1 I& E2 r2 b; U; M# x
这2 个lot是28 和30的pocket.
4 M7 o5 H& J5 A3 w; e7 m8 _
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

& \: K5 \# g  A* x; ]
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
- y% f0 T8 V+ U0 t, j
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。