埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

9 E; i4 U! O: p. U1 k/ O
! }" q. |: t6 S经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
* h( q. I! B8 d) u% |  f/ dA: 2手房市场

6 n6 i+ D& [8 A0 {New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
, k! b# w5 O( h' @1 mSold: 227
5 {4 k5 n/ z/ j7 UChange to Expiry Date:139

  n; ~" ~: c2 |相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
6 x: @+ [) J8 v3 H+ r
  M% [! i6 E0 y343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
$ W- q/ p! K6 Z
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
5 A5 N4 i( d- C7 E* E  }
B: 新房市场：
) v2 [; `: `0 ?9 @$ q/ h
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
! @1 l! _; d) {+ a0 l$ p$ [! ?" I西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
' i6 ?8 R+ |2 x
% ?# e3 e. i/ h" i% J+ a' E西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
- z' d  W2 `* `
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

+ t: s- ?% C5 x+ v+ O查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
+ w$ b% |" A+ X$ H: B. e
/ n5 w2 J0 E0 f谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
9 i# b1 C9 Y; P7 R3 B2 m/ N西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
$ r6 `6 P( J! k2 @2 Q这两个的lot多大。
( x0 f$ Y  H* A/ g6 y谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
4 ~! G) Y& G$ ~. G, J% n& W6 |What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
" h- [/ h+ O- `( XCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
" f2 H+ Q& v0 B" G
$ V- C5 |! G# d2 F% h' z/ m西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
2 H( A% d) ^' F2 u埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

; L3 m- f' S+ l* C/ ]6 z2 `谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

5 i  ~: @4 \& T- D+ }
4 q5 e* u" k3 k2 B: j7 ?; P% k

今天闲着

谢谢你的信息
3 @) N. U5 w" F请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 v* n' i' a" p7 y西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
/ a/ }9 _1 l6 \# R& C, z7 q! n这两个的lot多大。
谢谢
6 q* {: B4 ~% w6 btem 发表于 2010-8-10 09:06

5 P: W* j5 Y. X: s
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
% [, ~) \. |  o+ v( f$ w+ vyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
0 y. x+ w7 H/ m+ Q% n" HCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

/ J( m9 g/ Y( m! ?8 d. m西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
( y, z) i/ n- M0 Q7 r% o1 ]埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

, ]* }  Q$ h8 R  ]  G- ^4 k) y0 t
/ ^5 ?+ Y* \" o! tMy pleasure.
: v) k% I7 I) w: i7 b2 G0 \8 T
这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
* X1 I% ^* j2 C* [; x1 c+ o# h& m阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

# x( }6 r1 _, u$ h+ \# L- m西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。