测绘领域问与答，可能为你省钱

测绘师

我就职于有几十年历史的测绘公司好几年，可以回答很多专业问题。得到过很多同胞的帮助，以之回报。
1 什么是RPR
1 x9 s% h7 c& q2 Y. j  W买了地或house的朋友，都会有一个地产报告，就是RPR， Real Property Reports
0 X: E3 k  j! i9 G) X) ^! \) d。买卖地或house的时候都需要RPR。 不同公司的价格可能要差上一半。当有以前房主的RPR时，记住要找原来的公司，说是update，价格会便宜很多很多。

老杨

谢谢分享！

测绘师

2 加拿大的土地所有制
大体上分为私有，市政所有和联邦政府所有，以及印第安人居住地
! u6 ~7 W/ D' ^7 r9 ~私有可以是个人，公司和团体，私有的形式有很多种。
4 z" u: K5 ?: k( Q- }5 x' }. ^2 z市政所有指village，town，county，city等，这里的village，town，county，city只有大小的区别，没有所属关系，都属于省管辖，跟中国不一样。
. i3 e" a& I3 i2 x% J# E0 x联邦政府所有，如 Canada place， 河流，banff park等
  u  t5 R* x. u) l" K9 }1 U印第安人居住地是特殊形式的所有，犹如国中国，是第安人共同所有，采用不同的法律

冰糖葫芦

像草坪的验收是不是也属于测绘公司呢

测绘师

4# 冰糖葫芦

. M8 W( @' L7 V" M
需要测绘公司的 Grading Certificate，如果是草坪的话，需要的是Final Grading Certificate，测绘公司可以帮你送去city审核。一般测绘公司说可以通过的话，就不会有问题。

恭喜发财

我见到的大多数Plot Plan都是没有标高的，但少数的有标高。请问标高在Plot Plan中是否是必须的?
& O3 a; z) a2 Y1 ]
另外，可否告知你们公司做Plot Plan, Stake out, RPR 和 rough/finish grading certificate 的大致价格。谢谢!

测绘师

6# 恭喜发财
" I8 R9 d0 m; Z9 V6 e6 Z. L
/ V2 V1 }& k2 g" w  t  P2 l在老区盖新房的Plot Plan是不标高的，由现场决定。
( }* Q, x0 l9 t2 V8 w& B新开发区的plot plan都标高的。
' o$ W4 {5 K2 b: p9 |# i) Q3 |edmonton的价格短信给你了，谢谢

恭喜发财

多谢!

测绘师

: k; y9 N3 Z! B, ^
* Z3 p" H! w8 H3 x8 N; `% }3 B不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
( {7 s2 q3 z% f有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
0 U4 K# Z. e) v% v% {邻居做fence时，你要留意是否越界到你那边，特别是住acreage的朋友。根据法律，如果你知道有人‘圈’走了你的地，而你们之间没有正式的协议，你默认别人使用你的地，10年后，那部分地就正式被圈走了。
& ^' B$ K9 v/ S; ofence一般有20cm的容差，如果你发现别人的fence过界了，恭喜你，你可能会得到一笔赔偿。不过你要抱怨，和请测绘公司去证明，别人可能与你签协议和赔钱，也可能拆掉fence。

我是一只鱼

不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
' c) H1 i0 W3 v5 M- S; M8 z还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
邻居做fence时，你要 ...
测绘师 发表于 2010-8-3 23:45

1 i9 Q# q( {9 z9 u9 `9 G8 t做fence的公司不给定边界吗？那找测绘师费用是多少？

冰糖葫芦

4# 冰糖葫芦
7 E' O: I! x! C& D, e

需要测绘公司的 Grading Certificate，如果是草坪的话，需要的是Final Grading Certificate，测绘公司可以帮你送去city审核。一般测绘公司说可以通过的话，就不会有问题。
8 x4 ?- p) [( ?' ^, r# {测绘师 发表于 2010-8-2 11:21

Thanks\

AASTAR

can you do 测绘 for us?

万事通

请问楼主：
: e$ M9 W& x+ t! P  U邻居是partial walkout, 他想将 rataining wall 建在分界线，成为部分 fence，是否合理合法？
3 S( }, I7 k) P1 ^$ _$ ^6 u另外，不久我将做 final frading, 到时是否可以联系你帮助审核？谢谢

测绘师

( e6 S0 [3 e$ `! p 10# 我是一只鱼
+ g, x6 a) X1 T$ B$ \. h8 W
2 O3 O( Q3 s' ], ^; c! [8 Y无非是他们请，或是你请的问题。有人自己做fence就自己找测绘公司。费用是不固定的，各家情况不一样,$500-$2000

测绘师

12# AASTAR

2 R4 ^* \6 c! ^: a' F* i) t/ W
我只是一个打工的，我可以给你参考意见。

测绘师

13# 万事通
$ V; E) |# A! {2 k8 E. Z3 P1 B/ I
6 W# Z8 r* K- J' ~' Y# E5 q
+ F: _7 Y: }5 y3 V只要他的retainning wall完全在他那边就好。 如果是共用的，就可以当fence处理。

重庆人

12# AASTAR
/ a3 `$ d/ r/ J. u; [) q
/ M3 S, C2 C3 \, W" w
我只是一个打工的，我可以给你参考意见。
) T; Z8 m# @) P* c" b( `测绘师 发表于 2010-8-4 10:24

: N8 ^4 P) l( L$ _+ D我刚发现，我建一个新房，建筑商不提供RPR，有什么问题吗？

郭森房贷

感谢楼主分享专业知识! 惠及大众！

测绘师

17# 重庆人
如果你是从建筑商处买房，那肯定是提供RPR的。如果你是自己找的建筑公司，要看你们是怎么协商的，比如谁提供plot plan和house plan，谁stake out的，谁盖房等，最后的rpr可能提供，也可能不提供，一般建筑商都会从测绘公司买 package(plot plan,stake out & RPR)。最终你一定要RPR的，city要审核的。单独价格大概 $500,如果发现问题，你可以及时找建筑商。

enya3309

好贴，要顶

screw

Could you leave your phone number to me at kevin01zhang@yahoo.com. I have some questions for you. Thank you.

screw

Could you leave your phone number to me at kevin01zhang@yahoo.com. i have some questions for you. Thanks

good-sunny

不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
7 h9 k$ g1 n3 [有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
邻居做fence时，你要 ...
测绘师 发表于 2010-8-3 23:45

0 [, o  [0 t  W6 a/ M+ iWhat is the "fence一般有20cm的容差"? Thank you!

good-sunny

"fence一般有20cm的容差" 是指我要给邻居留出20CM的空间呢，还是在双方有争议的情况下请测量公司来测量偏过那边20CM都算合格？多谢！

测绘师

24# good-sunny
8 h- t1 d$ R# u$ L6 I3 |3 S在边界线的偏左20cm或偏右20cm，都算可以

测绘师

24# good-sunny


在边界线的偏左20cm以内 或偏右20cm以内都算是没有问题的。

测绘师

22# screw


最近不在办公室，你大概告诉我你的问题，我不一定能回答，但也许能找到答案

good-sunny

多谢解答！
差点让无耻邻居忽悠了----说我要建FENCE的话必须给她让出6INCH的地来。确实也没想占她们家地，也一再和建的公司说明要确保在我这边，一定不要过界。结果还是没建成。实在想不明白我建个FENCE, 不但钱我全花，还得让地，感觉是还有说理的地没有了？！

测绘师

让出6inch也就是12cm，还算合理。 我没有说清楚，‘fence中线’，偏左20cm以内，或右20cm以内都算是可以的。理想状态是，共用fence中线就是边界线；如果是单方的fence，那fence最外边是边界。

测绘师

28# good-sunny

看贴不仔细，你的理解是对的，你的fence最好在你这边。