测绘领域问与答，可能为你省钱

测绘师

我就职于有几十年历史的测绘公司好几年，可以回答很多专业问题。得到过很多同胞的帮助，以之回报。
1 什么是RPR
& j- _2 c3 D+ e1 [买了地或house的朋友，都会有一个地产报告，就是RPR， Real Property Reports
8 x8 u( w+ l6 [0 u. G。买卖地或house的时候都需要RPR。 不同公司的价格可能要差上一半。当有以前房主的RPR时，记住要找原来的公司，说是update，价格会便宜很多很多。

老杨

谢谢分享！

测绘师

2 加拿大的土地所有制
. \- w  N* T- M% {! p" o2 W; B大体上分为私有，市政所有和联邦政府所有，以及印第安人居住地
私有可以是个人，公司和团体，私有的形式有很多种。
市政所有指village，town，county，city等，这里的village，town，county，city只有大小的区别，没有所属关系，都属于省管辖，跟中国不一样。
3 i; l. c" g5 m/ F+ W8 A) l8 W联邦政府所有，如 Canada place， 河流，banff park等
: O) R, s  e- H印第安人居住地是特殊形式的所有，犹如国中国，是第安人共同所有，采用不同的法律

冰糖葫芦

像草坪的验收是不是也属于测绘公司呢

测绘师

4# 冰糖葫芦
$ T1 ^4 N/ Q. W# g; S) _- T
7 N; W% J) [* g: `  u. r1 z
! Q" Q6 N5 ~0 o需要测绘公司的 Grading Certificate，如果是草坪的话，需要的是Final Grading Certificate，测绘公司可以帮你送去city审核。一般测绘公司说可以通过的话，就不会有问题。

恭喜发财

我见到的大多数Plot Plan都是没有标高的，但少数的有标高。请问标高在Plot Plan中是否是必须的?
! Q2 i. I$ i, M* D, m) ?/ s3 N( R4 ~: |
* G; O$ X; O- S$ I另外，可否告知你们公司做Plot Plan, Stake out, RPR 和 rough/finish grading certificate 的大致价格。谢谢!

测绘师

6# 恭喜发财

在老区盖新房的Plot Plan是不标高的，由现场决定。
3 I: r7 l3 r: c新开发区的plot plan都标高的。
! T( b" d; O" z1 c! @5 L3 Zedmonton的价格短信给你了，谢谢

恭喜发财

多谢!

测绘师

( ?2 X* {) ~2 q4 k/ K' B不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
0 y6 |$ k7 z# a, r有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
& n0 }% i# l9 i! m! w4 p$ R邻居做fence时，你要留意是否越界到你那边，特别是住acreage的朋友。根据法律，如果你知道有人‘圈’走了你的地，而你们之间没有正式的协议，你默认别人使用你的地，10年后，那部分地就正式被圈走了。
fence一般有20cm的容差，如果你发现别人的fence过界了，恭喜你，你可能会得到一笔赔偿。不过你要抱怨，和请测绘公司去证明，别人可能与你签协议和赔钱，也可能拆掉fence。

我是一只鱼

不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
3 _$ Q" l) r+ z- `有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
/ R) [  w  j# r& t还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
邻居做fence时，你要 ...
  L7 _1 B" y% w! B1 ^1 v3 d- n测绘师 发表于 2010-8-3 23:45

做fence的公司不给定边界吗？那找测绘师费用是多少？

冰糖葫芦

4# 冰糖葫芦

7 f: O, D2 y: \; w' ?" d
需要测绘公司的 Grading Certificate，如果是草坪的话，需要的是Final Grading Certificate，测绘公司可以帮你送去city审核。一般测绘公司说可以通过的话，就不会有问题。
; Q6 n) x; U0 \; Z+ f( h4 p测绘师 发表于 2010-8-2 11:21

Thanks\

AASTAR

can you do 测绘 for us?

万事通

请问楼主：
( P# K! i, L4 _! S邻居是partial walkout, 他想将 rataining wall 建在分界线，成为部分 fence，是否合理合法？
+ b; H; I; n5 {* X/ L另外，不久我将做 final frading, 到时是否可以联系你帮助审核？谢谢

测绘师

" S6 ]& V3 }. J9 U$ R) e8 G
6 u3 B* J) g5 x  y 10# 我是一只鱼
3 e$ E3 f: S4 w  R" D9 p
无非是他们请，或是你请的问题。有人自己做fence就自己找测绘公司。费用是不固定的，各家情况不一样,$500-$2000

测绘师

12# AASTAR


我只是一个打工的，我可以给你参考意见。

测绘师

13# 万事通
- p  |4 j# f8 Z1 ^

只要他的retainning wall完全在他那边就好。 如果是共用的，就可以当fence处理。

重庆人

12# AASTAR
! C$ X$ B* X$ r, t3 E! j! |

# @% n* l2 W1 Z: s我只是一个打工的，我可以给你参考意见。
( T' d! W9 e$ o" p; M$ \测绘师 发表于 2010-8-4 10:24

我刚发现，我建一个新房，建筑商不提供RPR，有什么问题吗？

郭森房贷

感谢楼主分享专业知识! 惠及大众！

测绘师

17# 重庆人
6 r, ?  w/ `2 |8 A( z如果你是从建筑商处买房，那肯定是提供RPR的。如果你是自己找的建筑公司，要看你们是怎么协商的，比如谁提供plot plan和house plan，谁stake out的，谁盖房等，最后的rpr可能提供，也可能不提供，一般建筑商都会从测绘公司买 package(plot plan,stake out & RPR)。最终你一定要RPR的，city要审核的。单独价格大概 $500,如果发现问题，你可以及时找建筑商。

enya3309

好贴，要顶

screw

Could you leave your phone number to me at kevin01zhang@yahoo.com. I have some questions for you. Thank you.

screw

Could you leave your phone number to me at kevin01zhang@yahoo.com. i have some questions for you. Thanks

good-sunny

不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。
3 U1 _7 u: \) `" x$ `, c有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
# o$ F6 B, H! i7 R还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。
: P1 A. p2 q$ W邻居做fence时，你要 ...
测绘师 发表于 2010-8-3 23:45

0 n5 P' W7 B9 j2 M$ CWhat is the "fence一般有20cm的容差"? Thank you!

good-sunny

"fence一般有20cm的容差" 是指我要给邻居留出20CM的空间呢，还是在双方有争议的情况下请测量公司来测量偏过那边20CM都算合格？多谢！

测绘师

24# good-sunny
在边界线的偏左20cm或偏右20cm，都算可以

测绘师

24# good-sunny
6 F/ U9 Z2 ?; ]; N
) U4 y  G: s" P9 h- r, n" c
% l% A( i5 U2 u/ m3 x$ j0 b. c* S; i在边界线的偏左20cm以内 或偏右20cm以内都算是没有问题的。

测绘师

22# screw


2 s0 P* H9 k% ?最近不在办公室，你大概告诉我你的问题，我不一定能回答，但也许能找到答案

good-sunny

多谢解答！
" k$ N( J! H" f% w( ]' D2 R. T差点让无耻邻居忽悠了----说我要建FENCE的话必须给她让出6INCH的地来。确实也没想占她们家地，也一再和建的公司说明要确保在我这边，一定不要过界。结果还是没建成。实在想不明白我建个FENCE, 不但钱我全花，还得让地，感觉是还有说理的地没有了？！

测绘师

让出6inch也就是12cm，还算合理。 我没有说清楚，‘fence中线’，偏左20cm以内，或右20cm以内都算是可以的。理想状态是，共用fence中线就是边界线；如果是单方的fence，那fence最外边是边界。

测绘师

28# good-sunny
) f" d0 A$ [) `
看贴不仔细，你的理解是对的，你的fence最好在你这边。