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最新利率-JULY 7, 2010

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 09:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定:2.54%
4 l2 N5 F$ _2 I5 p2 |/ X8 T三年固定:3.49%   u. c" u- ]) h3 b4 b% d
五年固定:3.99% 无任何附加条件3 Q" [$ r3 a8 Z3 {% r! F2 o
8 M+ ~+ }) t- a$ [' w5 D2 e
三年浮动:1.80%(PRIME-0.70%)无任何附加条件
3 L; w( e7 h% c4 x五年浮动:1.85%   (PRIME-0.65%) 无任何附加条件
9 H- D! q3 N4 E0 V4 H; d/ {+ j7 |( R( @' i, E; q
CURRENT PRIME RATE=2.50%
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 10:35 | 显示全部楼层
good deal.$ C' Y( D4 @8 h; u6 s8 w* z( w0 {
Samson, Can mine change to this good deal? 9 u2 H6 Y" V* l" J9 Q! q
五年浮动:1.85%   (PRIME-0.65%) 无任何附加条件
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 10:39 | 显示全部楼层
thanks
大型搬家
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 11:29 | 显示全部楼层
能问问这是哪个银行的呢?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-7 14:05 | 显示全部楼层
能问问这是哪个银行的呢?; a0 a- G- N* P
夏日QQ糖 发表于 2010-7-7 11:29
! j8 |, A; o2 [& k
9 f" L# z7 B2 k" z! H: [5 Y' d
每一种贷款利率都来自不同的银行和金融机构, 请来电详谈。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 19:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果刚贷的是5年浮动:prime-0.5。现在能换到prime-0.65吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 20:38 | 显示全部楼层
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-7 21:23 | 显示全部楼层
如果刚贷的是5年浮动:prime-0.5。现在能换到prime-0.65吗?
' s) K0 {+ d# Q2 w) hqdai 发表于 2010-7-7 19:50
- p6 l4 M& W4 O8 B. @& r

- q3 E2 o7 _5 n! s# e/ E1 y您可能需要支付一笔罚金给现在的银行,才能将贷款转换到这个利率。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-8 08:14 | 显示全部楼层
what is the difference for 5年浮动 close and open, how to calculate 罚金, thanks
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-8 08:49 | 显示全部楼层
what is the difference for 5年浮动 close and open, how to calculate 罚金, thanks' g' o& U0 g3 {5 M$ ]2 Z3 Y
yuz967 发表于 2010-7-8 08:14

2 A/ q* Y8 B; E$ Q9 @7 [  a) ]" N! m+ v
1 V, T5 S/ J3 U5 M/ Q9 h& R. R2 y6 o! h- z5 years variable closed rate mortgage means the term is 5 years, if you paid it off earlier, you may be charged 3 months interest amount as the penalty; rate is P- ??% depends the different lender; 5 years variable opened mortgage - you can pay it off anytime without any penalty, but the rate is P+??%.
# v/ b$ T! a( p) K% L$ E- g: s" C* c, A2 a2 y
Normally if you purchase the property and plan to live in there for longer term, you better select the closed term; but if you plan to flip over the property(buy then sell in the short period ), the opened term might be suitable for you.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-10 01:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
在回来的路上,我一直琢磨,是不是应该把我持有的地产股也卖掉?我非常急迫的想知道,是不是所有银行都在实施严控措施?
理袁律师事务所
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-10 07:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在回来的路上,我一直琢磨,是不是应该把我持有的地产股也卖掉?我非常急迫的想知道,是不是所有银行都在实施严控措施?
7 G, t; o4 e2 w- R浪子网上等红 发表于 2010-7-10 01:05
8 g/ E, D7 N# S4 I% s0 m
* `! k9 S/ M* W: a0 b- S. j
4月19日出台的三项政策(非自住二套房首付至少20%;再贷款-REFINANCE-不能超过房价90%;贷款审核利率以银行公布的五年固定利率为准), 的确对房市是一个很大的冲击, 尤其是对购买投资房的客户。但对亚洲客户而言, 没有实质性的影响-原因是这些客户一般都支付20% 或以上的首付,信用良好, 银行在审批贷款时可以相对作出灵活的决断(勿需政府的保险公司保险,避免了一些苛刻条件的限制)。正所谓上有政策, 下有对策, 银行不会傻到严控自己的生财之道。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-10 08:06 | 显示全部楼层
我不明白为什么最长时间只有5年,如果贷20年,利率又是怎么分配的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-11 04:42 | 显示全部楼层
good deal.Samson,Can mine change to this good deal?五年浮动:1.85%(PRIME-0.65%)无任何附加条件
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-11 07:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
good deal.Samson,Can mine change to this good deal?五年浮动:1.85%(PRIME-0.65%)无任何附加条件
* F: @4 ]# B* [- U" s% Q! J& r云舒景澜 发表于 2010-7-11 04:42

" S" L0 t9 l* T) V* D
' Z  \( @+ r; h' v% V5 o( c' C9 h请您给我电话, 探讨具体事宜。
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