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卡加利房屋市场持续出现降温迹象,最新公布今年6月份数字显示,各类型住宅物业成交量,较去年同期锐降逾四成,但售价方面,则有所上升。
: l% j0 e5 e5 y1 W, _; V成交量降逾四成卡加利地产局(CREB)表示,今年6月份独立屋成交量有1,061宗,较去年同期大幅下跌42%,也较今年5月份减少16%。 Q; @6 q( I4 g$ [- c2 y, {) B! o6 R; `
至于包括柏文和城市屋等多户式住宅物业,今年6月份有445个单位易手,较去年同期和今年5月份,分别下挫40%及14%。 5 Z$ X. O: H1 p1 O. t! W" z- ]5 _
不过,截至6月30日止,价值100万元以上的豪宅,今年上半年的销量却有增无减,一共有187幢易手,比去年上半年的132幢,急升42%。 ( w& }0 J2 G' j7 b$ Q# B' f
百万元豪宅需求劲0 Q; s+ ]. s# o0 q# ^% M3 B( z0 U
CREB总裁斯科特(Diane Scott)表示;「面对更高的按揭利率、楼盘增加和首次买屋人士减少,卡城楼市正在持续降温,但贵价物业则属例外,市场需求依然强劲。 」
: ~7 s* q' [* w8 R6 [: F; I r她还说:「卡加利以至加拿大全国的经济展望继续良好,这有助消费者信心今年下半年维持在正面价值区。」 4 ^! O$ p4 ~4 j& u, u- m
今年6月份,卡城独立屋平均售价达481,964元,较去年同期升8%,而多户房屋平均售价则为292,238元,比一年前微升2%。
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) Z/ F+ e! V2 S$ s. X8 Z/ B(新闻来源:星岛日报) |
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