Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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0 E4 y; h% l% Q! u% z# |. m  kFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势

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6 _7 N9 U" p9 i  {. _! f2 P这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

* ~: W3 U; p7 Y1 x% k+ N# k第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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. n* U! p' @5 G2 ~( z3 b  |& N第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

% h" R! |2 ~' c在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

; v( W3 |$ p' ~  r  s3 r0 w0 Z8 l今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

. b8 c. r) W* T              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
/ t( L( `: s3 M( J& ~$ t' u5 [7 `
七月single house 销售情况：
* i  L4 r% R7 n% i& L! ?% ?平均成交价格：67.6万加元，
2 E" \* G$ I1 x9 i* L成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
! j0 a/ ~: K7 ~( G8 b$ p* F  l( h2 k平均在市场的时间：61天。
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八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英

( S* _8 N3 U8 B$ f
刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
6 u; S# B: O- Y- Z
) x0 S1 G& _( {% F很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
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九月single house 销售情况：
8 Z0 I" Q4 l$ h* P平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
( _; i$ u8 Y  ^% b$ P2 b) |成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
6 y% p. v9 Q' P! }) G- ]$ {& R" A成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
  J( W1 s$ m0 `( V) C8 U4 a
十一月single house 销售情况：
/ v* q0 V; l7 G% p# j/ u: f' K" d4 m平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
  c# I2 M; @2 t0 K- F2 Z1 L6 t成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
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2 X. i/ S- O  ?9 C  O一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
. s/ q2 _' v& }0 y3 U* e! T平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
( x2 V& l5 R% Y/ z2 B3 L; Q平均在市场的时间：72天。

+ ^8 [% b8 B0 h" g# V十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
& h# Y2 g& l% I; K0 D海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

& A# M3 w" B7 d' V0 D
& @1 x+ o% G. X9 f那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
. Z* Q8 j& }9 r2 u: [) P( a
/ s' c$ a1 j$ H6 B冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？