Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

+ h- V+ \/ U( U; EFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
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这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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+ q6 O8 I" S, q% f1 e7 H/ p第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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& H2 n% ^6 T* L0 W; ?  ?第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
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在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

$ @3 ~2 `  M0 _今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
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              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
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, V% O2 Q& s$ ?- J0 v$ S( l+ e七月single house 销售情况：
( G# Z% l( ]+ L* g% `& F平均成交价格：67.6万加元，
- }. V# |# k( w成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
1 Y5 V" a/ z. [! C0 N- h5 t+ y0 B平均在市场的时间：61天。
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4 s$ S9 W. x0 e! G1 H( F5 t八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
" ?  k! X+ Y' z# s/ A- h% D平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英

0 h8 e& p- ^# A1 |& [
刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
/ E  K) M  }  V2 V7 [! c( P
6 G8 P+ }4 A: N很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。

. x6 L, w4 g8 P! \* ~九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
6 o! q) X' Q* Q! P3 F9 T成交数：85栋，
- Z' a: g# A1 S' n  H2 S0 G; b1 I平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
' q( f5 _+ S4 U3 r% m+ t平均在市场的时间：72天。
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十一月single house 销售情况：
8 }% j6 C& ~" Z8 [% y- v! \平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
  \* Y1 w5 N2 q+ n0 z9 o平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
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一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
) M$ P. [) K- t$ |# D: Y& p平均在市场的时间：72天。

5 R) k* {. i. e- p  Q十一月single house 销售情况：
: Z, \9 \" |7 c8 K7 N0 \8 ~平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
1 X6 E- B' \, F5 `, C7 n海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

5 @2 L0 j5 k" l* h6 H/ r/ Y- `0 v
那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
- e) @8 Y. t+ y) v) p+ ^
冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？