Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

/ a+ c' o' J  R: ^6 q9 i# @Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
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这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

6 z4 `2 T$ m8 u; x* `) R第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。

- I5 l( k3 k- m4 h6 ^" z/ c% x第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
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+ \+ T; S! \  \5 O4 Y8 W在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
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今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

4 D, A" P( w9 F5 G' g              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

1 P8 ^! e) Q% ^7 H" ~4 O* i8 `七月single house 销售情况：
平均成交价格：67.6万加元，
. {) A5 \# a- `6 \$ u+ y成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。

八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
5 I/ I2 w2 P" J
; x9 e! c4 H3 s: Y: Y0 _$ E
刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
) V: {, J" Q9 x4 Q: O
很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。

) D& u- h" I+ f2 L+ v5 D/ l. Z九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
( G. E, I2 R+ N$ ]+ j. X8 q$ _* \! g9 Q成交数：85栋，
: q1 R. _  O, ~3 F6 c* l$ s/ ^平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
2 b, W+ Z/ U8 G平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
9 k: K2 o) v8 l/ d0 S9 U平均在市场的时间：72天。
& ]; m7 `/ O% @' M, `, E9 N
/ U+ g6 C% C- n5 S" e十一月single house 销售情况：
4 t7 M6 x7 d# F; X平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
! s# o' m3 D$ j成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
+ w5 \6 o# f# y2 i+ P) N平均在市场的时间：72天。
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( A' i* y$ }' ^- D十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
% x6 Z4 Z2 I0 \1 w9 |! a& R海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

1 t: C4 A" M3 u2 }( u0 D
那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
! }' A# f0 a  O) r# b) W" x* L
/ c- W$ P. Y: J% {3 o6 U冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？