请求大家的意见

maylulu

3 p2 h8 U1 O6 }) s/ w- m0 o
现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
9 Z% y  D8 h; ~; Z3 o9 i
1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子

2000平方尺：
+ D. g" |9 m2 K优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。

- @, t% H0 T4 b8 i* `  \8 o两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
1 P& Z8 h" N2 U6 d0 G* g$ ~3 Y因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
$ K8 C+ \* [  {' }1 |9 J如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。

  }/ ]# u9 {; A6 ]3 w5 K: ?自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
- A+ N" l! `& u5 X" d按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
2 O  y- h( r) \3 D- D9 b6 \2 [按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
6 @5 f3 N/ x1 d* j- Q! N. H第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
5 a8 L2 {  d' x! x0 e0 M第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
1 B0 Z9 \. P# A. F2 d) a按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
. ?, Z& U" n& P! C. \' w第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
3 I3 n7 {" J, x& c& p衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

# X  b  k5 H2 q8 s, R你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
3 a1 ]2 e% A: i# C1 G- L我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
" ]2 r  ^" N# A/ p太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
2 O& K7 S0 G2 u) N1 ^& Z老杨 发表于 2010-6-22 09:40

' e& F* a2 _+ v6 N3 G* e- e9 h( G
! z+ T: R" `4 P) ~: U9 t你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
8 ?. i# _8 @- a谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。
" t2 d# ?% b% A$ N5 V! P3 u' A. P' X; {
而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
% f! k0 _/ u8 R5 Y2 W# C
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

9 o4 r0 u& }; s" f% @$ ^* x' I1750平方尺的：
* S4 l7 C0 u- n+ P# S: m6 c/ I/ ?优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton
& ]& z) b* x3 H& x4 A: }
) n" a, X- ~: ]( d6 o% w& d2 i# D
啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.
9 m, \) o! x* u7 {0 N0 A
% k0 ]. x9 d. h: sI prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
  m1 o% L: n+ i
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

5 g8 V5 r% n5 a  g1750平方尺的：
$ _& b9 z! }6 D. \/ y  O优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
: M0 }  P5 ]; a; |" Omaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.
8 T' P2 k5 e2 L8 `
+ x2 e$ Z, Q  k! i" Z9 [: gwe will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
# \# H! e# B$ H/ E! t) x
9 R# i* M& g7 c. L
; j9 P! V' y: w1 c 而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

. x0 X" M, _  {# o
" |$ f. Q8 e4 d! T! ~& V6 ?/ a9 j希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
, Z- c/ v$ c0 [4 W$ thttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

7 `  [0 I0 O+ x# M* l) c一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
# j9 b0 V. H* ?; I* ?2 g" n7 g6 q
1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

5 [8 Z# o2 S' ]0 a2 r0 e. C1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
5 R$ Z+ O1 k# O; A( R" o$ z3 p我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
+ i2 v+ |# k: P: j( V# Y1 N. e, g今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

& i2 S0 k* _5 G6 {0 W" ~闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
- d2 h- @( L: b, m/ Y  h5 F" C另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
- R. v7 i" n: c3 D你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。 ...
2 d- A9 P3 Q9 a; i- v8 i+ tWST 发表于 2010-6-26 11:24

是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。

0 G3 H" g; b+ e) d. l9 b$ d最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。