请求大家的意见

maylulu

: @2 E0 n4 _$ L- U( w: \
+ \" \) y2 b: \$ B3 }0 L现在有两处房子，都在ALLARD那个区

! P! Z4 V) a! p8 w' Z一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
# I! u( i) A2 |1 V# j/ I( ~
& ~2 _- F  ]* `; I! h, A( l1750平方尺的：
& l* U' ^( F- g& `优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
! W9 |: Y0 \# \; @4 L7 \缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子
! }: s2 g/ z+ }! D  C! o5 Y) E1 ]! s
4 J- |0 w& _( Z6 V7 y9 H0 S4 `2000平方尺：
/ i3 d2 j3 e1 I4 f. ~优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
' r# ~# ^5 T3 J* I6 u9 q缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。
6 j% U. B$ x. @8 L/ F! p; C( g6 n
0 q4 ^; N% P( v8 L) ~$ M两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。
3 V& n+ }% n$ ?6 a' B
自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
9 E% ]2 P% ^1 e按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
7 v9 O9 k$ C+ X; A如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
( i2 `# B0 c' ^5 x$ l9 ]' E第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
1 Z/ X8 V  Q# r4 ^. V老杨 发表于 2010-6-22 09:40

0 O$ d) M- J$ ?) b  T
7 @5 k4 K+ [4 e4 J/ g+ h你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
, m! \$ e5 z+ q( T8 f8 s谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。
+ }5 Q* O( b/ f  O2 H7 _
2 j( j7 u3 v, |' Y, m7 B  i而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

% \9 \0 {: N9 E9 ~, m8 P4 v

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
$ f" h/ l5 U0 ]4 p4 H0 A
  t  v1 C& B! e2 b9 {9 b; Z一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

2 D! I4 S# I' r1750平方尺的：
! q/ u0 S7 N' a0 q$ u优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
8 v# D+ K) h( b/ c1 h# nmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton

7 a: r- ^6 I  Z& _, l* O
啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.

I prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

5 _1 F8 c/ _, y* `, L, v一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
, Y6 j- i. o; J5 R: R0 M
5 Y$ |0 q, C1 _1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
2 ]; e3 M0 W) [# pmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

! U; X# A. M4 L& u0 e/ v% Y3 h大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.
7 Y, b7 Y- {+ A. Y" k, v
we will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着

) A: s, i8 S4 a# Q# N$ W
而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
* [; y+ p' _9 b- {2 m' i
" b) U7 W- U0 s9 i. g6 t一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
& I& y& K" b& L" @" ~3 n$ M
1750平方尺的：
1 }6 r. y' J2 @( E) S! q  Y优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
  u, l' k# C4 Q- }maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

/ _1 |0 b. _" p) Q% O, M/ B1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
. Y( M+ l' u8 _2 _我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
& K1 _8 b. I  \* W今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

7 q( g& ~/ f! x1 X  e闲着：
/ s9 t6 f+ ?) s+ e6 x& J# q你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。 ...
WST 发表于 2010-6-26 11:24

是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。
' d$ ?9 [8 y' j; z; j7 }
最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。