请求大家的意见

maylulu

, m3 R, T7 W4 [  ]5 R5 Y现在有两处房子，都在ALLARD那个区
5 t: `1 e5 r- {& g) U7 I) I+ f
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
; W! _. F' V9 U2 t" z6 _7 [
- d* t0 g. E: R; _/ r% f1750平方尺的：
( F7 M+ z: v7 K5 N$ g优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子

2000平方尺：
优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。
- M/ U0 V2 K! G0 X* m
  X3 V2 w6 ?3 F- r( Z3 K两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
9 t( F) u5 E  D! b7 W: [如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。
. I+ i: W1 S7 o2 e1 P- R+ a
自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
$ [8 q! o! a9 |* q0 _. u按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
  e( a1 f  h# u! q" v第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
5 [/ z; K' p/ O; B0 K第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

& N3 h# X3 m. v: h* j; D
9 p# X" \% t# E' W9 ^: p- J5 F+ [你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
9 ^& ~! a" m0 ]( B7 ?8 T但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
* `! l7 E- c( s' S+ ?! `老杨 发表于 2010-6-22 09:40

* c% K+ Q0 H  P% D: D* k
1 c* l5 _% _& {你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
" W9 L  J: I1 Z谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。
2 i! z) A2 u4 B3 g( k; v
- P0 ^0 Z- a: M2 q  K7 ]4 x而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
* W3 K8 k$ `) _  h4 h4 o
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
; `9 d) [, a( q
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

* \+ F% X6 U* D  T9 w. v
! k' J) }6 ~" O' O2 M真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton

; S# o0 M8 \& {
( Q: R- V$ m! ]2 ?啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.

8 a! `/ L; T, D$ [. S& G! ?7 xI prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

! \# G. K- k0 \) k: Y: ~一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

: U1 \3 a2 G1 [1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
' v5 d" u# g; }) {; a( X9 smaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.

we will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着


而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

  o4 o+ k# x  ?/ O' G. v) a- U希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
- s8 Y- `, A: }3 a, C7 W1 Dhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
; S& v' \7 j* p+ G$ n, n- L: }7 R5 I
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

8 B- r/ q4 ~  A1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
9 B. I, o9 {. cmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
4 i3 ]# m$ z. |6 {$ a3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
* l8 X% c# @  k. L; M我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
; D8 [5 b* ?. X/ T6 p今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

, d- u) z- P( R闲着：
2 |) U0 n: e; s+ `你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
! c. V# n* H! O6 e另一个在小区中部，尚未开发。 ...
0 E6 a- n& O4 x" C! KWST 发表于 2010-6-26 11:24

9 o* d1 u: q# M- h
+ K6 B* t3 q" k& |是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。
* Q3 z2 K" M" `8 i+ X
, F$ T% L% m( b7 E$ p$ O最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。