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本帖最后由 水雨寒2010 于 2010-6-10 23:56 编辑
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! X& z/ @* Q- A! t地点离DOWNTOWN不远，无CONDO FEE。 现在出租中。 有几个长期的租客， 一个月租金收$1600。因为现在跟家人住，想搬出去自己住，买新房，所以急需卖出旁边的HALF。$ H3 x3 A! D2 [ D3 t$ w1 z- }8 J; @
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房子格局是楼上三室，一个卫生间，一个厨房和一个客厅。8 {* ]2 k! \' C: Q
地下室全部装修过，两个房间，一个卫生间和一个小厨房。
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) R1 ^ s( W; _1 w房子是198几年的或是199几年的，具体年头要问一下，不记得了。因为长期出租，所以房子乱了点， 所以才打算低价卖。 房地产的给估过价，最少值28万以上。 , i T* c& `$ K+ {
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请问专家们，我们是应该把房客都弄走，从新装修再卖的好卖呢（这样我的价位会提升一些，估计28万）？还是保留所有房客看有没有人愿意投资好呢？ 房客们都是认识的，他们是按月租的，可以随时赶走，但是熟人也不太想这么做。而且只要买家付个收付款，租金足够付给银行还有剩余的，还可以让一个房客搬走，倒出来一个房间自己住，租金只少收了$150. ) }' O2 o* p3 r, k$ E
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现在很是犹豫，如果赶走房客，从新装修，不知道要托多少时间才能卖出去，这样会每个月都损失$1600。请教专家们，我的情况有什么建议吗？
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3 f1 t: o# K1 k2 x; y我也可以找地产中介，但希望房子越快卖出越好，然后可以马上买新房。 |
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狗仔卡
发表于 2010-6-10 22:41
提升卡
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显身卡
发表于 2010-6-10 22:50
楼主
发表于 2010-6-12 21:41
