在加拿大高房价潮中勇退者

get8686

来源：加中时报

加国房地产市道价量连月高升，无论炒楼或是自住，需求持续旺盛，外来热钱及本地居民都争著挤入这一旺市，但在这股房价狂潮之中，有些华人却看准时机高位脱手，或回流或租房，等待大城市房价回落的到来。
; C) H. d5 t1 L( L" h6 |7 C$ r
温哥华的Wendy十多年前由香港移民来加，经过打拼如今成为金融投资顾问，她在半年前高价出手二千多尺的住屋，净赚了廿多万元，然后与丈夫改租屋生活。她认为她当时买的房已经很高价位了，目前的房价更超乎寻常的泡沫化。她相信房地产一定会有一个回落期，特别是炒楼潮会逐渐逝去，因为现在高房价的投资利润日见其薄。她目前只是耐心在找地盘，准备等市道回落时，买地再自已兴建一幢比原住屋大两倍的房子。

Wendy很满足现在租屋的生活，她觉得很多收入偏低的家庭去追买高价房实在不值得，人生如同为房子在打工，还不如租一些廉价房屋更合适，将来一定可以买到价格合理的房子。
; o! b6 v! ]+ N3 ?4 u: t$ k8 b* b# p
多伦多的Jason也是在半年前卖了父母先前买下的房子，现暂住于朋友家中，准备今年大学毕业后回流香港工作。他称，加拿大的房屋不会持久性的暴涨，暴涨也意味著有暴跌的机会，六年前他父母买下的房子，现在涨了差不多七成，趁著这好时机高价卖出，等他香港工作一段时间后，再看看多伦多楼价情况决定是否再买房。
" Q1 V% k: P5 X- g; n& d
5 x" F2 B* C! e回流国内大学任教的吴女士理财更有一套方法，她去年开始就有了房产调整安排，先买了一个公寓小单位的楼花，然后在一个多月前将十多年前约五十万买价的大房屋出手，净赚一倍有余。她称，现在楼价高正好大屋换小房，反正儿女都大了，不用太大的房子，两年后她公寓楼也建好，随时可以回来住，既方便又好管理。现在卖出的真是好价钱，以后都难找到这么短期暴涨的良机，加拿大地大，永远不会缺少房子，但缺少的是价格暴涨的机会。

0 y% D4 |/ V5 |0 L$ F8 t4 b徐先生可称上是国内第一代期货炒家，确实也赚到了几千万人民币身家，四年前依家庭团聚来到多伦多与女儿团聚，他自已买了一间大屋，再为女儿在市中心一公寓买了套房，但女儿去年前往美国工作，徐先生本想将公寓出租，但后来看到房价不断高升，于是今年初他卖了大屋，搬去女儿公寓房住。他称，以前只知道大陆房价飙升吓人，实在想不到多伦多房价也会这么样攀升，越好的大屋越是抢手，而且大多是大陆来的新移民在抢。他觉得在目前价位下投资价值已经不太大，还不如先出手，然后等市价回落时再买。他认为只要中国移民不断流入，多伦多等大城市的房价还会是波段性的向上升，看准时机买进卖出，利润还是很可观的。
% z- M  G+ j; b; l/ N, Q
房价高升给很多有房者带来了暴利机会，也带来生活的重新转变，在沉沉浮浮的市道之中，有一批人得利，也同样有批人高位接盘，投机还是投资往往只在一念之间，时机的掌握是人生转变的契机。

yuz967