请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
2 i7 h- c0 t( Y7 N2 p) i金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
% W! v) G/ }- m5 F, @2 m: K' G一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
- F& k8 I/ ]& D. A+ j- A- t1、赚钱了，交capital gain tax
$ ]  M) l( i+ ?) c' p* c2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
4 ~: T! w- T5 v& R' ?" I+ e5 Q
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
3 @5 ~$ f9 ^3 w% }# [  G. k1、赚钱了， 交capital gain tax
( a- Y/ y$ p; ?' f8 x1 @) Y9 Q+ v2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

! V6 v4 Q/ V, M6 Q- }二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

. i& P1 o! s* f5 ?# u* K+ \+ h- F9 I
$ W: m4 M9 ]+ h$ \/ `$ Y, G" [你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
' G% ?7 X  T. U) H  |6 g& b; P一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
& }/ J: q2 R3 G' D& l2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
) n- o) Z4 L, @
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].