请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
: Q+ b3 y% j3 K: T) b一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
# G+ C: E# a+ ^. C7 ~- b# y1、赚钱了，交capital gain tax
* n7 F+ H- O, K( E1 a. y  F0 m2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
$ \) \6 Y( K$ i7 }8 c  l

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
+ ?; l$ f4 ]1 D, ]* R# U( g1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
2 g7 ~, c% K& L3 e; C老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
5 Z4 H# b/ r* H7 f5 e% J

9 V3 m* t* A0 G* P/ _# I+ s你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
; {& E3 `6 |( i1、赚钱了，交capital gain tax
# L3 S9 {& @* h9 z4 @( M. V& F2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
9 p9 ?( m/ Y$ w; G/ a8 o/ Q
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

2 x- m% q5 O8 \) |$ v6 e. ^3 w4 X# wA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].