请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
0 O1 J1 `4 g# V0 ~金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
% B+ q; H+ t9 `9 _" j2 e1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
8 Y# g! }% N! Q; Y- R+ G' z2 H7 _
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
7 A) Q: M$ n+ I; g6 f. C9 K0 J# n1、赚钱了， 交capital gain tax
- o, L/ g$ W: Q2 `# o& Q3 _2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

0 h. {! H9 ]- H" Y二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
0 h# r. `* F. y1 _: B老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


9 k9 t. ^$ t% u" Y1 |- u你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
/ p& T0 a) m  y4 h& Y2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
. J/ D# j, _. `! r
' v& B7 u' m. t二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].