请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
  V8 W% ^, z# \* b金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
8 `1 O4 N- C2 g6 D0 \% [2 b. j6 [2 W一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
5 y  g  N7 k9 ~' M% K2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
+ W; E8 f! ]9 S# _0 X9 j! i+ l
, h2 y0 z3 [8 R5 F3 k$ y: a二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
0 c8 a# n) a$ b) H% x% e1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

0 }( w& G* P: A) A: [二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
, p# E2 P- c) E% R) ]* ?: q" @% s
! ^6 Q1 `6 Q8 \! n6 }
7 D) p1 C8 K7 y: Y你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
5 Q9 k: b/ {# C5 d3 ^一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
! k) h& k- h" j$ d5 _5 j1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

& G. _0 [5 c  {* T* n! G二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
: u2 W: T; n6 l; q) R老杨 发表于 2010-5-3 22:16

6 H) M8 u) ~3 P" H  S. f; }2 e
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].