请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

4 R+ [9 [7 Q3 E分为两种情况：
+ K) H7 i: ~  O' S一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
& c% d, \& P0 z2 |# k1 D# j1、赚钱了，交capital gain tax
( y- A6 R# P+ h) Z7 y/ Y2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

& ]- d' r5 f: c! k! b二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
8 Y) n* u1 V( t/ ~/ f4 r/ W1、赚钱了， 交capital gain tax
: Y3 @% m3 R1 o9 j2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
. y% K- i; g  N
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
- u" R' ~* T( C老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
. u$ s5 y, y* l, [1 m2 X
5 @8 t8 k. u$ Q$ w+ H! V2 ^
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
, T3 o" C( e' [- T$ Z0 s1、赚钱了，交capital gain tax
6 C1 j# r: ]2 a- y6 |. [, T2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
; a+ Y4 b& X$ }, I0 d
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
, A1 j9 @% |# Q- @* I) ]' K* N2 s老杨 发表于 2010-5-3 22:16

9 g& M' e3 g! G) gA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].