请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
$ M: _* T4 R- |* g4 o* y3 y金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
+ R: M& @$ k0 ^9 ]/ y( j5 j一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
3 ]5 t  K# C* D" {+ z5 a! ~. {1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
% E) D: c6 e& Y1 W0 v: [
5 Y: @& \- k  @. G& \0 u( z二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
# E" U2 U9 c' E0 Z& w2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
' J- Q6 U: c/ [4 c3 ~/ \0 W
- U3 P) a* N" C4 ?" O, e8 _二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
* ]7 B$ Y- u2 z' ]8 K老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
0 J! M9 i+ q( t* ^5 X5 R1 r
, S, d% y0 S9 a) Z1 x. _
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
6 S# I4 ?' r. t2 a( b- s一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
) v+ _$ {1 D; ^. P) c- C. M6 l1、赚钱了，交capital gain tax
' f9 M( f5 @+ h" L2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

+ _* x3 a7 \% X$ C2 I* S二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
; v% f, m2 Y  o( E/ m老杨 发表于 2010-5-3 22:16

& b# r2 T) P! S4 nA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].