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请教各位明白人:购入房子后,5年内再卖掉是不是有什么说法?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 20:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自住房,如果五年内卖掉的话是不是有什么说法? 谢谢各位!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-5-3 20:12 | 显示全部楼层
在中华人民共和国这种情况要多交税。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-5-3 20:36 | 显示全部楼层
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-5-3 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?& N, e* ~% \7 z, `9 @
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36
4 B$ P3 b# T" Y0 f  {
分为两种情况:
: Q+ b3 y% j3 K: T) b一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
# G+ C: E# a+ ^. C7 ~- b# y1、赚钱了,交capital gain tax
* n7 F+ H- O, K( E1 a. y  F0 m2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。. C  S$ @7 @4 k- \; |, Z
6 V* s* ~& S$ W4 l. ]
二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多少都没人管。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 05:29 | 显示全部楼层
政府怎么知道是自住还是投资呢?
$ \) \6 Y( K$ i7 }8 c  l
分为两种情况:. K& G$ [- ~9 O8 m; D
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
+ ?; l$ f4 ]1 D, ]* R# U( g1、赚钱了, 交capital gain tax0 `. a, B+ d# N
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。$ G# O) j2 A% a5 ^8 ^3 \+ Z1 r9 t
% j$ v+ `# I+ H& R, B, w0 B7 x
二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...
2 g7 ~, c% K& L3 e; C老杨 发表于 2010-5-3 22:16
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-5-4 07:14 | 显示全部楼层
5# appletutu
5 Z4 H# b/ r* H7 f5 e% J* u  o1 u8 F2 c5 s

9 V3 m* t* A0 G* P/ _# I+ s你管政府干嘛?你自主的就不用交,你投资的赚钱就交税,年年按照法律报税,不都是这么个理吗?简单的问题复杂化
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 18:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
分为两种情况:* V$ h' ?0 @( N8 k9 n% o( y
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
; {& E3 `6 |( i1、赚钱了,交capital gain tax
# L3 S9 {& @* h9 z4 @( M. V& F2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
9 p9 ?( m/ Y$ w; G/ a8 o/ Q$ e6 r6 r7 c5 `. t; B0 w" u
二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...; }" J" G% Q: \* p( F
老杨 发表于 2010-5-3 22:16
0 Q/ P$ P3 K* ^. `5 @& j

2 x- m% q5 O8 \) |$ v6 e. ^3 w4 X# wA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].
理袁律师事务所
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