请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

8 w3 Z) o1 h7 I2 @分为两种情况：
6 _3 c# x8 M. [) S' g一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
! X* \/ s+ W$ ]: t. Q* }: T
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
+ n, G' ~% N! {) Y2 f3 p  K

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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( i4 V# s0 B4 C) y二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
+ A1 n: j! k8 F8 Y# p. e$ ]: H( L老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
, Z* g) V  x+ m# o, z* `
: ^# Y$ ?. x4 t+ \4 l) O
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2 c0 I- l4 j3 I6 [2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
/ ~2 \: l- ]$ o( K0 e2 G老杨 发表于 2010-5-3 22:16

, |8 T7 K# g6 f
# X6 U6 n8 j3 [4 c! h: E7 a9 `A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].