请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
7 T$ i0 ^; q5 p) K金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

. X& O1 D- A4 F8 y7 ]5 B分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
) M) A: l9 l- o/ A$ Q6 r$ K$ t1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
  d% B  q0 a( e, v4 b/ a* a1 E  k一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
- q. l3 a+ N; i$ t$ f2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
% f# v8 {$ }9 r* G2 N, @- W4 C
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
( ?" }* p" f6 s3 B2 S

* i& s* Q& h9 }! }3 U# ~3 e4 g2 }2 u4 S你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
  U, @" K2 [5 c1 R2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

, F: Z+ y8 h8 Z" x9 {6 [二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

: S; S( q3 R3 d  `6 q+ U
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].