请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
* a) S: _" W# L/ _' t2 Q一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
: A9 O" f* w4 _& l5 d+ ~1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

, ]  l  e$ A; l1 ]! m, v* V7 n二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
2 j5 X7 _* I4 d  l: R7 l/ s

分为两种情况：
1 o+ X! o. D, g7 z7 ]一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
0 `6 K' H* D6 t& B7 K* O5 [1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
# T! l6 d* N' u
% R' x! x& [5 q5 a' t1 }1 Y二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

- \7 P! a  Z+ j4 e; W
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
9 @; E& z% C/ p- b' j! ?7 I* e5 f1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

2 F" T6 N- N! ]% W二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
4 ^! M- N4 J. z5 A: I% G8 S老杨 发表于 2010-5-3 22:16

7 A6 w2 e5 [( e$ A( QA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].