20年涨10多倍，墓价飞涨让人死不起？

sunpei415

“这几年房价涨得够快吧，可比房价涨得更快的是墓地的价格。我3年多以前陪朋友选了一块墓地(约1平方米)，那时才六七千元，可是现在普通的一块墓地价格基本都在1.5万元以上。墓产经济俨然从买方市场进入卖方市场。”昨日，南京市民李女士讲述了近期为亲属选墓地的经历。 　　时至清明，追思故人。亲人去世，你花了多少钱让亲人“死有其所”？记者昨天对南京市6家墓园进行了调查，发现南京市墓地每平方米价格均价已过1.5万，最便宜的也要9800元。
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8 |. h1 q% A) H- t& D! y$ o价格2万多墓穴
　　只能算中等
　　昨天，记者对南京比较知名的几处墓园的卖墓情况进行了探访。
& D0 r) z1 S' Y; z' b# P. |8 Z1.普觉寺墓园
' f8 n0 ~7 ?$ F$ B! K+ r7 s/ }- C　　工作人员：最便宜1.98万，贵一点的2.68万、3.78万都有。
* y; z' v% P3 @/ F9 m) D& n　　记者：3.78万的多大面积？
　　工作人员：大概2个平方米。
& `# j7 j# W: V( C2 H8 {- o2.隐龙山墓园
　　工作人员：最便宜的是9800元，好的8万的也有。
( h9 b" q7 i2 P! O　　记者：哪种价位的最好销？
! E4 j# c( Q9 b! H( q$ |3 R: J　　工作人员：卖得比较好的是2万多左右的，算是中等价位。
　3.南象山墓园
　　工作人员：最低9800元，豪华一点的是30868元。
　　记者：物管费多少？
7 p' n* V4 D6 b/ S9 N+ Z- ^+ x' `　　工作人员：这个钱已经包含了管理费了，20年。
　4.西天寺墓园
4 P2 x; S7 p" x　　工作人员：1万到4万不等的墓还有，可来现场选。
　　记者：推荐更好一点的吧。
　　工作人员：5.2万元的，面积大，有3个平方米。
　5.功德园墓园
　　工作人员：最便宜的3.38万，好的十几二十万的都有。
9 r. \0 j0 N: N: B. @　　记者：还有便宜的吗？
　　工作人员：墓地就这个价格。选一些生态葬比较便宜。
6.岱山墓园
- z; A% z1 b; z9 a5 r; f　　工作人员：最便宜的1.08万，好的有十几万的。
; s. h2 M) Y$ E! h& k  ^$ }8 I3 `4 C0 i　　记者：怎么个好法呢？
　　工作人员：位置好，面积大，石材高档一些。
　　记者咨询了一圈，也没听到9800元以下的墓价。而工作人员推荐的几千元的，也都是墙壁上的方盒面积。一名工作人员甚至表示，来他们这种南郊的墓地打听几千块墓价的，他还头一次遇到。
　20年墓价涨10多倍
. H) d- W1 U) o. ~: ?　　对于墓价如此高的解释，一墓园的工作人员表示，现在卖的地块不是原来的地块。至于墓价近20年来为何飞涨，他归于物价和材料费上涨，“我们都是经过物价局批准的。”
& ]* n6 f# S& ]- g. R/ f5 P% @　　市民李女士见证了墓价的飞涨。上世纪90年代初，她为爷爷迁坟时郊区一墓园的墓价才1000元左右。去年底她婆婆去世，向南京一些墓园打听墓价得知，离城区最近的雨花功德园，最便宜的双穴墓要2.98万元，占地1.5个平方米，另外离办事大厅近一点的双穴墓要10万多，红星园等好地方至少要12.9万元。该墓园工作人员当时还告诉她，要买就要快点，现在墓价经常调整，所以很多人都是提前购买，先选好位置预留在那里。不过，李女士想多问几家比较下价格，可这一犹豫，“去年底2万多，今年一下子3万多了，这墓穴的价格涨得比住房还快！”
　　“如今，做人真不容易。活着当房奴，死了还要做墓奴，可问题是，买房子可以贷款，墓地就不行，必须一次性缴完，没的商量。”在南郊一墓园购置一个3万多元墓穴的王先生说，他曾考虑过江葬，但是担心别人说他不孝，所以父亲病重期间他就一直关注着墓价。可问了几个墓园后发现，因为地段原因墓价最多就相差几百元，而地段近方便扫墓的墓园不仅贵且接待人员都很牛气。王先生说，当他抱怨墓价贵时，一女接待人员竟称：“就这个价，爱买不买，不愁卖。”
　　王先生说，他一个月的工资3000多元，一年不吃不喝的收入也就是4万左右，可一处1.5平米的墓穴就要3万多元，对他这种中等偏下收入的人群来说，家中亲人亡故单就墓价至少要花掉一年的收入，而这还不包括办丧事的费用。
. a2 O/ Q- @3 T" m8 g墓地价格上涨是趋势？
' h& L* n$ g9 J& C　　“墓地价格贵过商品房这是正常的，因为用于墓地的土地资源更为稀缺。”南郊一公墓的工作人员如是说。
　　“说到底，墓地也是一种商品。随着土地资源越来越稀少，南京墓地价格上涨是趋势。”对于墓地价格的走势，市殡葬管理处相关负责人告诉记者，普觉寺及隐龙山公墓都已到国家民政部门规定的“公墓使用20年”的大限，墓园的土地已没有发挥空间，而墓穴需要占地。作为殡葬管理部门，他们感到为难。在倡导市民尽量选择花坛葬、壁葬、生态葬、音乐水葬等节地葬式的同时，他们与政府相关部门一道，动用价格杠杆调节墓穴价格。他举例说，南京目前已经有十多年没有审批过市民公墓，如果以现在每穴占地1.2平方米计算，每年去世的市民都实行墓葬，南京一年就要消耗土地63亩，那么南京的公墓最多只能维持10年不到。现在南京有些墓园已经面临闭园，比如龙王山墓园。
! V/ ~' l! m8 v树葬江葬既环保又省钱
3 k# Z0 b7 D. T. O- ?　　除了传统的墓穴安葬供后人凭吊外，南京还有哪些殡葬方式？记者了解到，目前南京的生态葬式有很多，比如树葬、花坛葬、草坪葬、江葬等。据悉，去年仅雨花功德园选择生态葬的逝者近4000人，比前一年增加了20%左右。
　　为节省土地，南京殡改部门正在建设占地少空间大的壁葬。今年，功德园新建造生态景观葬，是国内规模最大的，“10年就能省下4万平方米，相当于半个功德园大小。”该墓园经理和跃进说。
% F) D- {8 n9 Z2 y# ~　　“墓葬之所以贵得离谱，受供求关系及传统入土为安的影响比较大。墓葬仍是不少市民首选的主流殡葬种类。”省社科院城市发展研究所丁宏博士表示，从保留骨灰到不保留骨灰，生态葬是殡葬改革的第二次革命，其根本目的就是节约资源，保护生态环境。据介绍，目前生态葬已在各大墓园推广，殡改部门提供了比较优惠的价格，如音乐水葬、江葬、树葬、花坛葬等，与动辄上万、数十万元的墓地价格相比，绿色生态葬的价格最高在三千余元。
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