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一个不错的敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-3-20 20:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=292252 v1 `6 O( U8 l! g' Z9 O( |

* ~) R) Y2 F4 ?0 T3 q现在房市偏热,这个已经非常不错了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:27 | 显示全部楼层
优点:location,Mcgrath,这样大的房子,这样的价格实在不多。看起来很通常明亮。地也比较大,比起小地块大了整整2000尺。该有的东西都齐了。
1 b: T- w( p5 O0 P缺点:装修一般,不差但也不是很豪华。看起来主层好像是8尺,没有9尺来的爽。
3 h) D0 V; y2 J" `) F% [总体说,现在在市场上这要的房子,这样的要价,估计很快就会卖掉。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:43 | 显示全部楼层
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-20 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 小黄 于 2010-3-21 00:45 编辑
% ?6 x% ]7 }8 v
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。
7 e1 ^  x+ }6 ?2 i2 c5 E+ tyxia 发表于 2010-3-20 22:43

4 s* [- S) n: t/ q) r% i& OMalone Green 总共19个房子,7个都背靠路。减掉2个背不靠路的转角地,只剩10个,一般也要70~100万吧。这恐怕是你能买进的最便宜的一个了。山坡后面,最最低的,130多万。0 J. d3 w7 q$ b# f* S' h* @3 D- z

7 I/ t# c, s: H+ T地块又是扇形的,南偏西,后高前低,在钥匙圈顶端。如果仅仅是块空地,市值大概在32~34万吧。" q! I+ C1 B/ Y4 ~$ e6 J- Z
6 \  `( ~. ?7 K5 I0 i  m
Magrath Manor 很久都没有卖出位置这么好的房子了,上次还是房市冷却时,它旁边的1413出售,要699k,在冷却的市场还很快卖掉了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 08:45 | 显示全部楼层
好像没看见放电视的地方。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 11:51 | 显示全部楼层
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。
1 B2 p" }" @) e, T3 [1 Hsouthcommon 发表于 2010-3-21 12:51
" k# G) u5 N4 K/ ?, Q: R! a$ _
您说的不错,我自己就在Sandalwood盖房子,比它大200尺,背靠pond,walkout basement,装修也比它好很多,造价也就58万。虽然只跟这个房子距离10-15个block,也非常安静;但是就像小黄讲的一样,我的地皮就17万,比这个可能便宜一半,因为这里是Gagrath。如果我的房子在这块地皮,可能至少70万,但是我没有那么多钱去买这样的地皮啊。
- J4 T5 X" N$ J& @4 J  c该区东边的房子大多是estate homes,在$1M之上,是我这样的平民百姓承受能力之外的。这也说明房地产的真理:LOCATION,LOCATION,LOCATION.几个blocks只差,价格就天上地下。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 15:45 | 显示全部楼层
7# Phaeton ) ^3 F+ e7 w" J" n- a5 @6 P

0 Z% O; Z7 h; V: ~/ d* }你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 小黄
' u( [* I1 B  S; \) M: o/ |9 Q! d6 U& \- B; h4 L
  N. n; n$ Q2 B- c" W
请问这个如何:% t; S9 b% Z% V
& G& N1 H7 ^3 g% b; l
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9242703
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 20:13 | 显示全部楼层
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本帖最后由 ceramistpalace 于 2010-3-21 21:16 编辑
! y! i# ^: J- F. S7 k* m3 l* _2 p* k; s3 X2 V, o
Seem like it's on a main entry road to that area, that means every resident in that area will drive by everyday making traffic noise level a problem. (refer to the one of 9th floor, not the one P. Huang suggested)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 21:31 | 显示全部楼层
7# Phaeton 8 s5 p. [; P5 H6 }! X3 O9 C% s7 R. t
) v3 C6 p- S- p8 f. [! Z
你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!
( {; ?; R& |- B+ }$ t2 \1 n5 o有影无踪 发表于 2010-3-21 16:45

/ _, j( n* _' v5 }8 K地6000多尺,好像没有upgrade地毯。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 20:13 | 显示全部楼层
7# Phaeton & y+ }7 m: _' a' \

; W" }/ i+ i& H. y: l6 |  s8 [/ O6 \$ K
说的不错
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 07:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问这个如何:
. u/ n# q" Y( ~- a" V+ v- Swww.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075[/url]
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 19:34 | 显示全部楼层
9# wishness ! a; ^% l. Y& O& i' a

/ a! f! v& U) c3 c2 \7 g8 E0 p( n
# V+ I, I8 O8 j" t! i6 {- ^# N, dI saw this house last year summer. seems it is back to market again with a higer price.
' U7 M4 ^2 o( e0 w% OI like the interiors but the back yard is quite challenging.........
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-25 21:56 | 显示全部楼层
请问这个如何:
1 U8 W2 A+ m3 X# `" o. e: Xwww.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075/ v5 S. A6 T6 n9 T
山东 发表于 2010-3-25 08:55
: K' `$ E9 v+ h4 y9 D7 x
垃圾。* q3 @' V5 P6 e6 g7 o$ r

8 m! K" X9 v8 M  g7 a, F$ C$ [虽然在TPE2,但是最差的位置。我一楼推荐的在TH最好的位置。: n3 S8 A5 Z4 z
都靠路近,但这个地势低于路,更不好。我认为直接对比都不如一楼的房子,要贵10万是失心疯了。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-26 00:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
帮你顶一下
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