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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？* t; i6 ~8 z' F* E  e8 N7 u
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
$ b! w! L  T4 [/ k5 ~  W% b不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！: E. i$ F" |2 q! i' N1 z: z
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
% n# s3 q: A/ l& y7 d

1 q! [  i  e, p7 [% s; r; |, U: y+ [" `9 f5 m* T+ y$ t
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！) y! w/ z& L3 P0 [, `2 ^0 P
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.& v  E4 H  C8 W- R
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

3 }) B6 c: [# |/ ]0 D* P/ X7 Z. ]9 e( q, s
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese , E- C: p- }0 e. p
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese ! y/ R- L* k, e6 P
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
7 V8 q; c% \  r& `. U4 qedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

3 z+ |! L9 d7 |) g, W  W) P# R
" }7 L3 W7 j& T老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
1 X& K3 X- K9 j. ^/ S8 \如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？" ]; s6 Y3 ~* Z9 T1 m! a: i' u
% F* O0 m: W; z# t& V
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
; E) T1 j  v0 k, W老杨 发表于 2010-3-10 16:17

. `) `' j4 S4 }/ I6 `" t+ J! f2 {* x! l  F* W
0 Y* Y9 B7 ^  w7 @) X) o% j9 R) I3 |
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？9 I, y' P$ \% B. {) Z
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

6 F  W. l9 ~) x4 q1 K既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
) |8 n  h: I! ~' c6 S( E4 V5 ?最多505k, 我今天是这么认为的。! k; [  E3 e5 p
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese ) E& q! }4 b! \
给您讲个真实的事情：
6 f8 B( t3 C* q9 `0 R. J. ^某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
+ ]! Y8 b0 i, h. l2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。  k& i) d2 ^1 b0 {
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ' S) T# f7 p* C- j' j5 G9 S
2 E( W, \# N7 x; P: v
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
) S* N$ ]  D$ V, S* A. ?9 Chttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 3 O8 o8 A# b- I2 w; ~6 B% a

  f% h6 o( {! Q1 b# N, g' b: Y) @真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
3 S! u& M& K- a; {/ r7 ]http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966690 M& u: m' P( B6 e$ ^
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

/ ?, k/ j, L" X$ `! Z9 l啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,6 o: e, Z: f- J
我进去看过,
; [* Q7 v# e( B; V! @7 |* P% \NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
1 M: o- ?8 [- f& ]) h' P1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.  s: z2 d! ]5 H: x9 }
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.0 R& d( R0 A+ f. S
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx3 g( o  Z0 f1 @5 M6 y/ _/ R
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

8 ?5 `# r* v  p. T6 ?颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing , {, \2 m. s6 L% v" \, Z

" a: ~" J8 Q9 a! B  v" T
) R0 I6 j% \3 c: Y# F$ D5 ?
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese ! a% ^5 E5 ?( l4 `% {0 q
7 H1 Q* M8 ^6 T9 c0 V% |' {; K
, E+ v+ Z( U% O
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。# ~! a3 a1 l% B( n) P  x
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
7 _6 f  c9 S- y5 O. H3 m' W
听说这个房子成交价￥498000。) Q# h1 H) P; H3 i' O
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015415 I) R$ Q* C% E
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

* h8 Q( N! n  g8 {6 u( a1 a: n5 q2 I% }8 G# [/ q: U
看了楼上的楼上，呵呵~
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