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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
) P0 b, ~5 o6 Z( S0 x5 m! D6 o8 Qhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
理袁律师事务所
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
: q9 g4 o& R" N; R. e& v不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
$ T; v, p! x- D+ W* }4 i大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

' m( B1 p+ S# s$ i" T" J1 p2 F$ U9 v0 X1 T/ D; m) }  E4 M

: _; ?9 o9 f$ c) F: \8 n+ s开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！6 Z  k/ F7 f( w# H+ f+ m
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
$ _. _4 W! u) Z5 @1 Vedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

; H7 M# H+ ~* S" v8 X5 u4 |" s/ O+ @
这个背靠大路也值505000？
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
: {# \/ A# s& q/ ?5 c老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
2 u3 W7 f0 j6 W) b4 z老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。6 Q* e% z+ \, }1 ]/ S
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

' Z7 H) g. [- f0 I& K: J+ ~* y
8 V. h/ p+ f6 j老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
% I1 _, k( K3 N, N0 b! `5 l5 k如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？! D1 _( B8 V+ ?! B  H
1 D/ }# i) H! N+ @5 ~
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
5 S7 F) u$ q: E6 P  y* `& b* Y老杨 发表于 2010-3-10 16:17
- Z1 j# d4 ~9 v
; p& m4 c: ?2 x. m9 N( n- `
( }: w7 G2 z) j8 I0 j) Y
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
9 }4 o0 y0 o, D/ O; Zschinese 发表于 2010-3-10 16:41

( |( w: K1 ?" Z, n9 s既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
$ L  Y$ n1 [1 z3 L$ W' L$ _) y最多505k, 我今天是这么认为的。# z& ^5 n% S; ~3 {$ t0 F+ k$ W
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
1 i5 g) \; f, D$ q9 |! N' ^6 e  O给您讲个真实的事情：
: y" K1 P- R; C9 H0 `9 Y某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
8 M5 ]2 m& Q9 h0 }2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。! J# ^5 B$ E' n- J
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 $ d/ i/ ~, A" ?" h

% k4 H; A; G. T# R$ j9 j关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
4 L& B4 M; }: a  ohttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 : A( A% J- K/ q: f
0 U3 T. p% R$ c3 r8 W
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
* D' X7 o( G) Y; T; f  Q+ g4 {* O7 [& `) }http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
1 y* |$ }: K) k* f4 Y中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
, c9 ?- `+ G. e
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,/ T! s6 z6 A% {) m+ m
我进去看过, 4 i3 Q* O4 Q. n, w: T
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.7 A! R5 x9 A" v! P3 A* x- {
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
# @4 {$ Q/ a; }/ @, E- B小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.% O* k2 D8 H# L. N
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
6 g: I, W, p. @& R6 c1 F4 ZJusting 发表于 2010-3-13 01:37
; e& I* n1 z0 U6 i2 Z0 O
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
" V$ |# Z1 D% {" x' ~, E$ |
+ x* i, s' t3 E0 X
. X" G- o( Q! p! F
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
9 l' ?5 G4 B: P! }0 Z6 L8 Q  n1 C+ G/ k

+ O- S4 G! e  j, e1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。8 S1 i& p; ^0 s+ b' U8 x3 C7 }
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 * L$ [: |, J$ g; W, Z7 K" T1 D! _* {
听说这个房子成交价￥498000。3 z8 Z/ v  o# L' z/ \5 M* E
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541( K6 h+ ?9 K/ {/ K
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
0 t. d1 g( r! J7 `  I, j

- l) I3 h# O9 ~. V6 d& W看了楼上的楼上，呵呵~
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