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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
4 k8 e0 W9 {4 B- Shttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！# b: R. l4 [* O2 F1 ~
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！: u" F* o: O2 U9 H
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
9 H6 C8 b7 C% J$ K$ p

* ?' U2 Q9 x* a, t, `1 s4 l% I
/ I/ q/ Z' Z6 r5 X开价不到50万，难道不能还价吗？
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
0 [' a+ m: n! h& s2 J不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
- X% d& v5 d6 K, g' ]/ z0 sedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
4 _0 D" V  X. g* Y( f6 Q! _

9 @; D0 B# Q* F  f& K1 |$ r5 c* o这个背靠大路也值505000？
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese - E; X. U, B4 t2 f& e
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
) G! Q$ @% C# v* Q7 [5 i+ O$ p老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。0 e5 Y9 y7 O) g: I% t! w
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
5 m/ ]7 n7 C' p3 P

5 `  \" n* y5 z5 J老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
; W# D5 w) F% G6 o4 |如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
; q, k$ F7 p) X% u! g
# M6 y; G5 V0 n6 \0 H! o) f7 H8 d% W也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。$ _8 C: d6 w% d9 p; l$ L
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
- A8 J. q3 h# ~$ S% G

, d1 W$ d; g0 P
# V% h* f# i0 B& H& p( V老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？& W* |0 Q0 w7 H
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
0 |. A! R4 M! N  v$ X+ [
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
, |" F  I* u5 Q  D最多505k, 我今天是这么认为的。
, V6 z( C. a5 N# P/ K& G# O- p+ D没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
: J* x7 }) `+ W* h给您讲个真实的事情：
0 N- f( `+ t7 T! u1 e# g2 l某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。% n9 N9 M) A, R9 _; W
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
" n, U4 `. a5 x6 L: G所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
# [7 e  p" t. }) \
8 S5 c7 I, ~. S4 K3 a8 ^" c0 D关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
4 q: j$ b0 G' v2 A# _9 d* Nhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
5 M& P+ d7 d; z# P# m! y1 a; T5 h
+ a9 b& Z/ j) Z/ z真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
9 V  ?. c) d7 Yhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
" w/ R/ H1 F" k/ W4 Q& V2 |7 V中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

# Q' S# _, ^' A0 l% v- R/ H- L啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,3 Z8 R" ^5 A$ a! ?" i  |
我进去看过,
% }  E2 y% B. H: f# W" m) O8 q: wNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.. s, L" _4 Z( g9 z2 j
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
" w3 }' a0 w1 L0 m2 _- b/ W& V小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.* \. t& o$ n& O* l+ T
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx0 [+ n* J9 a! P
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

+ E. D6 A: `+ k+ |颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
6 b' j' e, o9 y0 B- p! H* {. B/ q' s
! E9 ?! c  C6 M" c" A- _6 v) M7 Z
2 B3 Q- O: O" C. d" B7 h1 x
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese + h3 ~  l$ S  R5 V  n" E
0 F$ u2 @% v7 p9 T; ~3 I/ i1 O9 n$ H

9 l* a: i# E5 k+ p: ]# i1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。! a1 d2 j  y- Z4 S  d
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
# A9 N& o: b  i: P
听说这个房子成交价￥498000。, |6 @/ |5 s$ S2 G# K
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
  m0 U6 c6 z6 H4 i" E, s# x, p中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

: o- _8 B  W" ^" H& Q6 G/ U6 K
9 v# h9 D- E# c) w$ n, l, l$ C) d看了楼上的楼上，呵呵~
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