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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
6 y$ R: J4 d- W8 Phttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
理袁律师事务所
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！" o; N+ [( Y$ J+ e+ _8 F5 H$ h
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！1 c$ J/ ?8 m+ [( p% v: b6 X# A, h
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
; F" w: W4 ?4 s  D! k
0 M- o6 Q/ ~. D7 n  g$ i4 l

$ H; q8 ]+ Z" c, T7 t开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！' S6 s8 n1 ~7 }+ R- D& p( Z
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
+ V0 F# `, N# ~# ?3 Hedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
% v( r/ Z8 I! U2 m' A

) f+ |7 q9 D$ Y* J) a这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
; p" C* ^) H& W8 G* P老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese . X3 [: Y( W0 E. ?! R
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。& q2 q1 G9 Q5 D: Z- l. Q1 q! B
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

' P& o9 b' r5 d2 U0 y& ^8 I- k' w" `0 c' s) G- t& m* K" x' \' {5 T
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
( m3 M) m0 ~. ]如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
: f6 B2 y( S4 l) @7 E3 `. e, i3 P1 p6 ]0 @& X
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
5 a2 l+ v$ k& ?老杨 发表于 2010-3-10 16:17

4 q, H/ T4 `: g/ |
" K8 o: x+ H& y- ]- I! A5 u' ]2 k3 w/ @
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
2 U- f) d, R4 e  Bschinese 发表于 2010-3-10 16:41

  o( c, D- y( w0 ]$ f6 j既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 1 A( K. u3 D9 @0 H, p% H0 z
最多505k, 我今天是这么认为的。
+ B2 e8 k& i; P% f1 u5 l没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese ) b8 A2 z5 f9 |- u7 p
给您讲个真实的事情：$ C4 U( x, n3 C/ \9 A' M
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。8 X3 C# {3 ~2 m  _4 y/ ]$ T+ _3 M: [
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。4 f( `, X" \. H: {+ Q1 p
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 . Q  D% r8 ~4 y! r2 Y( \# M
2 [+ |& _/ N+ K
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
理袁律师事务所
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
$ }; _6 q" h9 Q1 l) ~http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
1 c- |+ W0 @, ~8 D/ ~( }
# L! C( J( C( r4 o& d9 w; _真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值; `0 g8 V, e* I* X7 H5 ?4 _
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
/ o# U, T5 q* ?& O' @0 Y' f中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

# C- g  y4 n, n: Y  k6 v( d啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
( B7 J! D: R7 |; P9 Q我进去看过,
: ]* G1 Z4 ]+ v3 ZNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
5 d6 r: a  s  Z, D# C$ o1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
/ A) q* Q1 l2 I小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.( J. e; v, t& V1 ~( P+ o, e" ?
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx7 T7 Z; `2 a- D( r! A1 z6 }9 u
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
1 j( A3 _; Z5 R; N/ {3 q. Z/ c
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
8 a. ~5 u& m0 P, S8 A0 `7 h2 J
; e  F* t% }1 I$ s! P
8 W  E7 l  J0 j
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 1 b7 X0 |! K' F  W" D: q
9 q5 A& v' z0 E, l  T

* K& U2 w; D7 W, y1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
! X+ f2 L% o5 q; m$ Q) v  p1 Ahttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
" g4 n7 P2 b" k1 p
听说这个房子成交价￥498000。
1 S) C1 F( ?3 X! }http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541( ?* Q) {2 v# k# F
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
; z- G9 Z7 {  D# x& s* F1 A
' T+ B& K( K/ Q! V
看了楼上的楼上，呵呵~
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