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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
0 |9 J' i2 L5 \http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！8 k' e; b) \1 o8 G4 P- o# U, A
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！  H! F0 D3 p# H/ @, W" ^6 R2 ^; g
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

0 K1 d2 c) u& }1 A' k4 ]2 C- x' U1 x* g7 R9 S
1 z& r9 r* W+ k- n) ~- h
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
- Z1 M% H. ^* B不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
& ]; o) w/ A  {* @  C/ h8 dedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
0 D5 Y$ `  [# t1 O5 n% u$ z. {) Z  g

& G$ F# l/ X/ T. r2 v这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
! F: |; G" H# O2 X老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
8 F/ d1 K5 Q/ o" e: n/ A1 v0 @老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
8 A: v8 V9 g( N0 u' H& M- r  g+ fedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
( i, W4 E8 Y) V0 d& t
) K% @$ I9 B* I, b- n
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
9 E# q& q8 f  K+ r/ _$ l" ^# F7 ~如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？/ t' ^9 q- o! q

! Y: u2 K. G6 c也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
5 ?) D0 C9 g' C3 }  y/ m老杨 发表于 2010-3-10 16:17
% b3 Q- G( h9 s8 Y
, b) [- |! d! M4 A! {8 A
, y* h+ L/ m1 f: i% f
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？% C# a& T/ a: i; U* V& f/ S
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

: M9 {- M5 _1 C' J( B, h1 |0 Q% ]$ K& r既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese " p" N& S* X" t: u1 g( X$ S- }2 v/ t
最多505k, 我今天是这么认为的。
/ Y. Z9 L+ I  x8 F  o& A没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese - o: h2 P: t/ k: P% V: V( L  }3 S
给您讲个真实的事情：
  M9 P2 A- Y" m3 t) K! q8 t# l: l某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
3 `6 k8 I3 |" e" O2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。4 T6 C; W) j9 @
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
3 k" Z9 O" s# a: L! @0 D
1 Q' q( R& l# m关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值5 r) Y# M3 \. W7 e1 R$ w- Z
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 - T4 }/ M1 [: w$ h& R, I; ]
! C1 j3 l9 \; B9 p$ C. c
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值  ]4 A3 S& M8 u
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
0 x0 U4 |& L! l- X' X) A中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
; F* `& H9 b& \, J+ A# f7 X. S
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
大型搬家
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
/ ?7 y! B7 {. c' m/ l) @3 A我进去看过, * [2 m4 t) e  ?# _4 A0 H
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
0 n% O) _! F+ V% H1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.+ x% a1 t  B9 L! j+ F0 t7 T& x1 W
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.7 B) ^( I% m0 \: L
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx" T9 ?. z7 ]5 G- N" K: o! V
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

* Q; [) W9 F6 F; A) H6 `颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
0 W  c" f- }+ m& E
* b; ]4 k$ k( y! h8 _: O! N8 C* M
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese ; y& a% ]" B  {0 b" d6 ]
/ }3 y% Y; o, i0 u
. M2 e7 b2 {. N6 t% d5 n  C& D, ]6 ~
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
& G8 _; A! S) j1 _" vhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
; ?  i+ y. w# D" G/ f7 c4 g/ j
听说这个房子成交价￥498000。
  Y/ O6 R1 N( {$ m7 Rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541+ e8 R; J; ?8 b) O
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
' H% u" f. M. d7 e! A
  G" y9 g# Z/ q9 n# M  a* z+ C5 S
看了楼上的楼上，呵呵~
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