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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
- s% ]* n4 ~, c/ v% Phttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！5 ]/ \/ W) i* s/ g$ v
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！# N& L/ v5 y( H) f% v
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
: L# U% B% A7 M

! ?  t" n1 n# R9 x2 n5 I9 B$ i
% G9 c* O$ L" ?$ X$ k  Z开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！2 f6 n5 \4 j7 N0 @8 K( Q6 Y
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
3 l' q/ O! K8 B/ }+ Tedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
% N' v9 [  J$ w% V+ L0 A- \
  S( u  w$ n- X  N7 ^+ V3 W
这个背靠大路也值505000？
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese & T+ Z& P. R9 k$ O  B1 u/ s) W# O
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese , K& m2 {! R7 U( ^/ }. v4 d8 G
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。# K7 O( ~9 p; @7 _' C
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
6 n- T1 E  C, o& j8 L- @/ F$ @3 D

* z  J6 a" G: n0 L老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？; C' f. L2 L0 \  D
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？8 o  }( W. U% C4 Q" \" H
+ w1 ]$ s8 Y  V2 c8 X
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。0 i- a0 W8 J# I( ?& F- n2 k. m3 `
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
5 E1 n; w/ o, d8 x3 t

2 y4 O# d% ~- g( c
0 x) ^5 j& `9 U老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？4 ]7 ^1 U" W" J2 o* |( V
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
) e, q; S9 t$ O" }1 |
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese ! `" j5 s/ ~' T) {
最多505k, 我今天是这么认为的。
! K9 g" H! B+ [7 @4 ]没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese   H4 _$ S3 N0 ]. F
给您讲个真实的事情：. E4 [3 V/ Q% M' L
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。; R- S* [. F7 M. F& D4 D
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。& R5 i3 i* M) h" V- p
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨   [2 W. \" X4 H' z

& i4 A( j- f* n. p" M2 O关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值$ h' w( }/ O! u8 z
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
. l# D1 `& H' L$ Y
) V' W+ z8 h* p- ^4 P* _真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
$ E: X) T) |2 @3 S- ^' khttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
/ }( ^* ~! Z0 i- K" b中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
  w$ D+ T/ N4 Q- e
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,  p0 W/ V, M: [6 e: @& m5 _
我进去看过,
& o4 q" {! N/ V9 PNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
0 }4 y# Q9 o' x1 c' f2 K" b8 ^1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
! G* J( T6 h7 q" C. [小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
; \; ?" O- F8 L( n, \9 v此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
- [) ^( V2 }/ P6 SJusting 发表于 2010-3-13 01:37

6 ^& g- [- J0 G颜色怪怪的
理袁律师事务所
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing & l" U) q. ?( C; K  G* ~

- ~: \3 @! B5 `* o- ~' }# X. s# [% X7 c: ~+ v; z, T( a
大型搬家
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 7 H3 ?* e& _3 g
& U& M& s7 f* }2 M2 u! V' Y# \
6 g3 N/ t; g' ]4 E6 e( `& h; T. U
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
2 n/ f; n  H+ Whttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
0 v! ?* a! U8 m4 V  n
听说这个房子成交价￥498000。! v: _5 Z+ y: n& L5 Z8 s
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
6 ?3 c' e" r  G  g8 I, [中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

1 t5 W: N2 w0 Q6 Q' V5 p+ B4 h- l) c5 j/ G' R; p
看了楼上的楼上，呵呵~
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