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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？! @1 ?# b+ v3 ]. p) a9 j5 k
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！* D5 D. f/ w" V1 e5 C
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！6 b* Q$ s3 z0 E+ |) q
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

1 a3 p0 B+ S8 [3 l+ s6 r0 H" u: d) k3 J) c+ S2 i

: k+ v$ a" S/ H& Z开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！+ a! J& Q- f! J- q" [" i5 @- C. l. x
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
5 n- @9 c) [5 _0 O  kedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

! ]0 T( E" o) J, }. O' e! e! ?: Z! u
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
" g* Y* ~4 Q- Y3 x' ~8 n老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese ) W" u6 x6 W# w" c& x2 Y$ x- o3 K
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
- e! R  M/ g3 x9 i! ^# Gedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

. u/ g! t# F  o) H4 U( b; U( Q$ `# V' o; e
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
, ~) I4 W$ j. q' q. y% @如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？% c0 g7 ?# D, l9 [' E3 P/ O' \0 a

4 g. G4 L# y" w% x# K* E也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
6 R) |! e; @: l, g8 v5 {1 B6 r老杨 发表于 2010-3-10 16:17

& ?# W# j0 ^+ Z5 O
& u* ~2 _- N6 D' @2 o5 t) d2 W5 B8 c3 I; U5 a
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？8 v& G8 m5 }- K1 m3 Z; W
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

3 n) @" q4 T3 [, U既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 8 U! @0 ~# J* n# W( G
最多505k, 我今天是这么认为的。5 H" n6 C9 i( P, s( Y
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 8 ]9 Y: g: I; f, q4 D" p
给您讲个真实的事情：
# P3 N8 J- B5 r/ c, Y/ W) d, C某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。! C! o* u. U# n) m% h
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。! Q) i  F1 K4 y! @7 x' H4 o  ]
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨   X4 }3 M% f) m. ?& x7 J0 B- X  {& S

% z3 R6 O- X/ }5 u% N% k关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值  }* }7 s4 ^: ^6 [4 J; g
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
) @4 \5 o) U" w; b  B, m, t
# M7 I% ?% E3 y# v7 R% k真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
# }( [4 J# g3 e- ?) S3 R' dhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
+ ~% `/ h9 c/ x: I中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
, |7 s" x! f* j; x  q
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
$ K+ q+ r) z  r) i4 P  |6 u% E我进去看过, . ^, @7 I, X  i) C* l+ h$ P
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.. Q, l# V" h5 u! g. ]. l1 z: s
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.8 b3 j2 ^! b- a9 j9 v. @- ?
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.; Q8 l5 n$ h; _+ Z6 ]# Q0 a) \
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx5 u2 {6 J7 b$ v3 r+ j
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

5 C6 u- I/ U4 L/ n# o/ h# S8 j* N颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
5 Z- Q/ H* ?0 ^0 w' T5 w. F# O7 `$ r; P  `* Y
1 @& |8 J; b; m  V# V, G
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese ! |; I; L) C" h4 t0 g8 ?

6 i6 @3 q( m7 ?/ q, _; |* A, q9 U+ p7 X% W9 K' x
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
3 y0 q4 a6 }1 o' U, ?http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 ' a, j8 L2 W1 O. \
听说这个房子成交价￥498000。& j5 q. P6 y. x0 K0 z: C6 x5 ?  {! E4 o
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541' ^, T$ _2 m+ d' I* G
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

: F. l: D+ i: b( [3 T3 I3 R3 J, \$ V
看了楼上的楼上，呵呵~
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