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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？5 e2 \' s2 |5 z. q
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
8 _! ~( h. J1 D9 b% R& B不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
9 u; c3 j8 ]( j% Y大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

' S, b3 c: l, l& G; S. U/ Q8 k) {
2 a' N4 ?  o8 b/ e$ l/ C
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
7 d, k% P, t' X1 }不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
' C$ q0 F& _; \* Redmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

  Z, V- u8 l( j/ v2 z
$ c1 ^9 ]/ p8 _" M% [  Z* l这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese & P0 B& h# F& B
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese # S4 c+ L5 k0 b: H" J( f' j2 j
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
. m4 X: n) w$ P" y/ yedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

( c$ Q+ Y' p" g* h+ C, b9 ^+ M" z3 M0 B5 K+ ~9 X: k! r
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
1 m8 ~9 M2 @8 z1 N; |5 f如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
: D0 b3 q0 y3 t& S+ p
$ [( h3 r: H6 O7 F* l也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
! E3 ?/ H5 U2 k$ {0 O老杨 发表于 2010-3-10 16:17
8 Y- k: C4 k+ B" W# W7 \5 {

9 y& L' w5 R. e( g6 f* G9 Y" ]$ a, c2 h0 B7 |( I8 }# u
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？9 t% _# s) F7 n+ [7 ~$ A5 B" g
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

) l% A" c  `/ F, v" c7 A既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 7 O9 z; E+ E6 Z5 m8 o' }0 p6 D
最多505k, 我今天是这么认为的。
5 _1 P5 O/ q( l0 J" e4 s没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
9 A- U  h1 `' {  ^" Q给您讲个真实的事情：
) r5 M$ _7 b- D3 l9 r某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
% Q2 ^4 [; m7 D* A# J& w3 t: `2 S4 I2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。* J% f4 i* S! e( u) Q6 q& F
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
1 F6 F, g2 P: U9 x8 X- A3 r& r, h) h$ R
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值( V- l7 l# s/ B2 Q
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
) E" T9 `9 n! H% [! S7 M: b3 L/ b/ {- }, }- C
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值" X  H: d& ]) }
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
* P6 v5 R$ z6 w. o- n- U- [中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

, l6 H# j/ u% h5 ^" V8 ?- J啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,6 {; [( J% I* ^9 q0 j8 i4 o) ?' I
我进去看过, . O+ G/ d( z: Y5 r& K, N) [
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
2 w8 @5 s6 I( M! I8 w" U# \1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
/ j" i4 g/ V( x; \' m- x: L& g小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.8 ?0 Y9 J8 R2 c: Y* ~, E4 r( W
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
) n' `, d3 n# \6 z: O% TJusting 发表于 2010-3-13 01:37
1 _# J2 V/ [4 U0 _- H, W- N4 R# C
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
- }/ w! k/ v: X. x4 ~8 |1 O* _/ p2 y5 v1 b7 J! b

; V9 b  T7 F) H% N- a
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
8 s+ H" V& C- h: E
$ U. M/ p" A8 [( h- t3 J
% x6 m: ~3 q# U) X1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
5 d0 _. B; c& C" _* Y6 `3 j5 j; Khttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
5 Q! V! w* ]5 g
听说这个房子成交价￥498000。6 r1 Z" s- ]2 `% I$ j
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
* Y- {2 j7 R' h$ B; \' y中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

! ^7 T( P  j, n( F- P4 q7 q9 }+ b# r% K" ~: `7 w) G# x3 l2 H/ S, V* |
看了楼上的楼上，呵呵~
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