 鲜花( 100)  鸡蛋( 11)
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参考T776 STATEMENT OF REAL ESTATE RENTALS
' k! j" u/ F8 p D/ P5 }3 Z* N/ i7 E% u, ~/ S* F
mortgage不可以抵税,但是,interest portion and other related charges可以抵税
& B, ?9 h3 P8 p4 s. _7 w9 o补充2楼primary resident,需要2年时间。, c$ e' v F [& w# C5 W
" Y! {! l; y, n, Z1 Q6 v除了贷款利息, 还有那些可以抵税?
0 I, y0 ]" f4 F% x" M/ l5 l' c% L广告, T! j1 ]* m$ ~
保险
6 Z) w) T( j/ b8 y其他银行charges and interest7 N. A J. A% M0 N) Q
房子修理维护$ n& V" u5 L' L& i
管理费用" J1 }% l+ m) }* i, T" ]5 A
汽车费用
i9 \- Q5 Z$ Xoffice expenses
# d" h4 I& Z# b; G: e( i会计费用,legal fees0 x. _: n1 g' }* q3 r) A
地税
& h$ y% F- o; Y* T+ O- l工资(这个一般是casual的清理打扫之类)9 c% Q, K; S. u1 F& H2 P: p/ g( I
travel
, S0 N4 n1 F: V1 Q. `1 ~8 Gutilities! U9 B: i P% _+ F' s1 C
and other reasonable expenses& U) H) B J- q/ h! [1 l `7 _
: _; d' @: S6 g7 ~% n, j& ]回17楼,首付哪来的利息?利息只有你借钱才会有
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0 t+ L; |! R0 S O v补充9楼assets部分,并不一定要做amortization,可以按percentage of use报 |
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