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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。" z- w9 O* Z3 B7 S; K
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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+ R" B: Y- s2 ? d2 ?根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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0 x5 K* }2 V# `" Q* U( D进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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; f, J, c+ u$ {( [2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％
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温哥华9.1％ : ~8 E+ }" K) n5 w. V# x" y! {
. d# [8 T" A! W6 q温尼伯8.1％
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多伦多9.4％ 5 I4 N8 L4 s- H% [- X; e* _
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渥太华5.7％ 1 o+ W9 [9 p9 S6 ^0 ? {6 k) l
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蒙特利尔10.2％ / ]1 Z1 e) C( Q4 ~) a
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哈利法克斯10.2％
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加拿大9.8％ ( g3 i4 b1 Q3 z0 p- q5 B) C
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4 v, J4 `$ c" C- K* ^（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
