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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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. k4 w0 Y: v! T4 n3 f4 _+ X一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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$ `. ?5 e* _) l1 v5 X根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。) g: i. ?# ^; g' Q) l) G
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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' m3 Y8 j/ E; t' X8 [0 ~; t3 w$ g2009年第四季度的办公室空置率一览9 G" z* H9 X) v
. y2 q' M( z t. j卡尔加里15.6％
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# e) F3 f# ?8 o埃德蒙顿9.5％ 3 V4 a* p, E8 ^, c# c! V' E+ E
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温哥华9.1％ $ D" S- S! @+ N* I$ W) H. M
5 L! W. Q% ?( Y% A& v% ^: \温尼伯8.1％
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' r& Y M p2 f! _多伦多9.4％ / N1 I6 f1 j" [+ s' ] M
" ~. |1 h$ V M- @渥太华5.7％
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蒙特利尔10.2％
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2 E' e" H7 @. W; {# k; ~0 q哈利法克斯10.2％ 3 J+ i) C( K9 g7 d+ ^) \" Q2 S
, ]+ w" Q, g& |' G: p9 Z: m加拿大9.8％ ; f" Z$ N, s% Z
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
