关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
9 j( H& s9 E# m+ [+ w
6 R. p8 @% _" a3 ?银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
, P5 i6 ]4 j! I7 p非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

+ M. Z- t7 \2 A( {: V3 h1 P

+ T4 [; H" s5 P; h( Y+ N是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
( Y. x! A/ J$ C# \8 e如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
$ j' E3 ^2 P6 {1 H' \6 \0 M还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

( A& {2 s: U2 |0 l3 i

还是一头雾水不明白呀？？
+ ^6 E5 t' v. T- |如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
5 Z3 K- _0 T! G- R. z/ O: I谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

9 t9 R5 O7 O+ s1 r* G
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
( W. F4 H$ r. p+ N: J, ?  g! j3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。