加拿大财长正在考虑措施使房产市场降温

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加拿大财长正在考虑措施使房产市场降温
加拿大家园 CanadaMeet.com 2009-12-21 07:03 来源: 作者: forever 点击: 135次

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加拿大财长正在考虑措施使房产市场降温
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! B7 z- D, N; y8 X8 q) G: k加拿大财长费海提(Jim Flaherty)称，他正密切关注加拿大火热起来的房产市场，并可能采取压制措施使得加拿大人获得房贷的难度加大。
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        本周，费海提在CTV《质询时间》(Question Period)节目上称，“如果继续有迹象显示房产市场需求过剩，或者人们在利率上涨后难以承担房贷，我们将采取一些措施。”
6 Q4 Y  r. T$ {0 g: E/ f7 z        费海提表示，他正在考虑一些使房产市场降温的办法(如果有必要)。“可能采取的措施是，稍稍提高预付定金比例(现在是5%)，缩短分期偿还期(如今是35年)。”
2 x& e0 Y0 S7 G. D* t$ m7 J        类似措施(不用上调主要隔夜利率)或可使加拿大人获得房贷的难度加大。
# i2 p( U. L, L        本月初加拿大统计局(Statistics Canada)公布的种种数据显示，购房者正在充分利用历史最低利率时机进行贷款购房。
( h3 x' W- ]9 M- R        但问题是，一旦经济衰退减弱、利率回升，造成月供款增加，购房者可能很难承担。
2 z! ~. T, R& b; v( A/ {1 F        一些经济师称，对放贷进行控制可能是一个好办法。Carleton University大学工商管理教授Ian Lee称，飞升的房价令他感到很担心。“虽然大部分部门没有出现通胀情况，但是已经有一个部门出现了，那就是房产市场。”