来源:世界日报* z {4 I$ H+ W( F! }3 {
加拿大帝国商业银行(CIBC)的经济学家们认为,本国房地产市场处于健康状况,加拿大中央银行担心国人负债太重是杞人忧天。 5 V2 S- P+ ?: z8 X* c7 P; P9 t
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在这份关于房市和股市双双大涨的研究报告中,CIBC世界资本公司的经济师们辩称,央行的忧虑有点夸大其词,尽管央行提出这样的关切是有道理的。 - _% @; r( _- u l9 N
' w5 F9 s+ D0 O) n* }$ TCIBC首席经济师薛菲德指出:「加拿大不会出现像美国那样的房市和房贷崩盘的情事。美国给人们的教训不是长期的低利率造成房市和房贷崩溃,而是失去对发放房贷的严格监控、将巨额贷款借给根本不具备取得房贷资格者,才引发灾难。」 , p J0 ]% N5 W% u; `5 U9 s& Z
加拿大中央银行行长卡尼16日在多伦多警告消费者和商业银行,目前极低的利率,或许正在吸引加拿大人借贷太多钱,银行则大幅度增加放款,他们将来都会追悔莫及。他提醒说,央行迟早要提升基本利率,人们要作好准备,切勿届时措手不及。: t& p! z( v h: X/ _
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: \; a- y8 D6 r( {* q8 a. l(CIBC的经济学家们认为,本国房地产市场处于健康状况,本国房市将渐趋于温和,而非崩盘。网路图片)' j$ S% z: a k! \6 g Z
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央行估计,当利率上升到正常水准时,加拿大将有10%的家庭将难以应付每月要偿还的贷款和各类帐单。 2 a' j* R5 V& N J# A0 j5 T% L% M! T7 d0 B
最新公布的统计数据显示,本国家庭去年平均支出为7万1360元,比2007年增长2%,其中用于住房的开销占了约20%。 3 R7 `3 Y* }3 f: u9 I- M